Анализ российского законодательства показывает, что в советский период на территории Российской Федерации имели место существенные, ничем не оправданные количественные ограничения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ранее действовавшим законодательством в РСФСР в нормативном порядке устанавливался предельный размер дома либо его части, которые могли принадлежать гражданам на праве личной собственности. Жилой дом (или его часть) не должен был иметь более 60 кв. м. жилой площади (ч. 5 ст. 106 ГК РСФСР)358. Ранее действовавшее законодательство (Указ Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. в редакции Указа от 18 июля 1958 г.) нормировало не только предельный размер жилой площади, но и количество комнат в доме личного собственника359. В соответствии с п. 29 Инструкции о порядке отвода земельных участков под индивидуальное строительство на территории РСФСР от 19 декабря 1966 г. устанавливался минимальный размер жилой площади для индивидуальных строений в размере 25 кв. м360.
Из этого общего правила были исключения. В частности, гражданину, имеющему большую семью либо право на дополнительную жилую площадь, исполком соответствующего местного Совета мог разрешить построить, приобрести или сохранить в собственности дом (часть дома) большего размера, но не свыше пределов, определенных для данной семьи по нормам, которые применяются к нанимателям жилого помещения в домах местного Совета (ч. 5 ст. 106 ГК РСФСР). Граждане, обладающие правом на дополнительную площадь361, могли ходатайствовать перед исполкомом о разрешении на строительство дома, превышающего установленные размеры. В многоквартирном доме жилищно-строительного кооператива индивидуальных застройщиков гражданину, совместно проживающим супругам и их несовершеннолетним детям могло принадлежать на праве собственности не более одной квартиры362.
>не должен был иметь более 60 кв. м. жилой площади Это было позже отменено И да - для сравнения - у четырех комнатной хрущевки жилая - аж ... 44 метра. а у массовой двушки - где-то 30.5
Анализ российского законодательства показывает, что в советский период на территории Российской Федерации имели место существенные, ничем не оправданные количественные ограничения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ранее действовавшим законодательством в РСФСР в нормативном порядке устанавливался предельный размер дома либо его части, которые могли принадлежать гражданам на праве личной собственности. Жилой дом (или его часть) не должен был иметь более 60 кв. м. жилой площади (ч. 5 ст. 106 ГК РСФСР)358. Ранее действовавшее законодательство (Указ Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. в редакции Указа от 18 июля 1958 г.) нормировало не только предельный размер жилой площади, но и количество комнат в доме личного собственника359. В соответствии с п. 29 Инструкции о порядке отвода земельных участков под индивидуальное строительство на территории РСФСР от 19 декабря 1966 г. устанавливался минимальный размер жилой площади для индивидуальных строений в размере 25 кв. м360.
Из этого общего правила были исключения. В частности, гражданину, имеющему большую семью либо право на дополнительную жилую площадь, исполком соответствующего местного Совета мог разрешить построить, приобрести или сохранить в собственности дом (часть дома) большего размера, но не свыше пределов, определенных для данной семьи по нормам, которые применяются к нанимателям жилого помещения в домах местного Совета (ч. 5 ст. 106 ГК РСФСР). Граждане, обладающие правом на дополнительную площадь361, могли ходатайствовать перед исполкомом о разрешении на строительство дома, превышающего установленные размеры. В многоквартирном доме жилищно-строительного кооператива индивидуальных застройщиков гражданину, совместно проживающим супругам и их несовершеннолетним детям могло принадлежать на праве собственности не более одной квартиры362.
Reply
Это было позже отменено
И да - для сравнения - у четырех комнатной хрущевки жилая - аж ... 44 метра.
а у массовой двушки - где-то 30.5
Reply
Leave a comment