Ну сначала - спасибо что прочитали полностью - вы пожалуй такой первый. Данные я пару недель собирал.
Далее - случай пары я возможно учту позже, но как вы сами понимаете - матквпитал появился в 2007, поэтому если начать с 2003 - то его не будет вообще. В случае пары надо учитывать прожиточный минимум на ребенка и то, что жена уйдет сначала в декретный отпуск, а потом в отпуск для ухода за ребенком. Более того - у иногородней пары нет шансов устроить своего ребенка в городские ясли - там все по регистрации. И если ее еще нет - квартира не куплена - то либо частный детский сад, либо няня, чтобы выйти на работу - я пока не пришел к четкой модели для этого, пока в процессе.
Именно поэтому я разместил сначала этот пост, чтобы потом не дублировать исторические цифры, а просто на них ссылаться. Очевидно, что если мы возьмем не среднюю зарплату, а медианную - то сроки увеличатся.
>Допустим при позднем СССР условно все могли обзавестись квартирой или домом за 7-8 лет. Как видно по выкладкам - только в случае такой же экономии. В среднем - 8 лет, а в случая лимитчиков - 13 лет - будем честными. У меня отец получил квартиру по очереди через 7 лет
Вы проделали огромный труд. Есть много мелочей с которыми я бы поспорил, но на общем фоне это бессмысленно.
Вообще я вот что думаю. Мы сравниваем с тем, что было 30 лет назад. При этом производительность труда в строительстве всё время растет и растет достаточно быстро. Т.е. в странах типа России и ещё более богатых обеспечение ВСЕГО населения комфортным жильём уже должно было произойти.
Но этого нет, потому что расслоение чудовищное. В каждой стране есть семьи, которые владеют тысячами квадратных метрах с дорогущей трудоемкой отделкой. И просто быт таких семей обслуживают десятки и даже сотни человек, тратя на это свою производительность труда.
При этом у 60+% жителей Германии нет своего жилья и большинство из них не сможет его купить даже если будет отказывать себ во всём, а это одна из самых богатых стран мира.
Так что повезло войти в верхнюю треть - ты решишь жилищный вопрос относительно просто. Не смог - эта треть всегда объяснит тебе, что ты мудак и сам виноват.
Особенно в США эта пропаганда хорошо работает. Если ты чего-то добился, то это тебе страна дала. А если у тебя всё плохо - это просто ты неудачник и сам виноват.
>При этом производительность труда в строительстве всё время растет и растет достаточно быстро. Да, это наглядно видно по розовой колонке квадратным метров в год. ... что может поставить под сомнение в будующем - лет через 20 - безбедное существование рантье. Плюс еще и население сокращается - т.е. цены на аренду будут падать, и чтобы получать со сдачи в аренду квартир, надо их больше.
Далее - случай пары я возможно учту позже, но как вы сами понимаете - матквпитал появился в 2007, поэтому если начать с 2003 - то его не будет вообще.
В случае пары надо учитывать прожиточный минимум на ребенка и то, что жена уйдет сначала в декретный отпуск, а потом в отпуск для ухода за ребенком. Более того - у иногородней пары нет шансов устроить своего ребенка в городские ясли - там все по регистрации. И если ее еще нет - квартира не куплена - то либо частный детский сад, либо няня, чтобы выйти на работу - я пока не пришел к четкой модели для этого, пока в процессе.
Именно поэтому я разместил сначала этот пост, чтобы потом не дублировать исторические цифры, а просто на них ссылаться.
Очевидно, что если мы возьмем не среднюю зарплату, а медианную - то сроки увеличатся.
>Допустим при позднем СССР условно все могли обзавестись квартирой или домом за 7-8 лет.
Как видно по выкладкам - только в случае такой же экономии.
В среднем - 8 лет, а в случая лимитчиков - 13 лет - будем честными.
У меня отец получил квартиру по очереди через 7 лет
Reply
Вообще я вот что думаю. Мы сравниваем с тем, что было 30 лет назад. При этом производительность труда в строительстве всё время растет и растет достаточно быстро. Т.е. в странах типа России и ещё более богатых обеспечение ВСЕГО населения комфортным жильём уже должно было произойти.
Но этого нет, потому что расслоение чудовищное. В каждой стране есть семьи, которые владеют тысячами квадратных метрах с дорогущей трудоемкой отделкой. И просто быт таких семей обслуживают десятки и даже сотни человек, тратя на это свою производительность труда.
При этом у 60+% жителей Германии нет своего жилья и большинство из них не сможет его купить даже если будет отказывать себ во всём, а это одна из самых богатых стран мира.
Так что повезло войти в верхнюю треть - ты решишь жилищный вопрос относительно просто. Не смог - эта треть всегда объяснит тебе, что ты мудак и сам виноват.
Особенно в США эта пропаганда хорошо работает. Если ты чего-то добился, то это тебе страна дала. А если у тебя всё плохо - это просто ты неудачник и сам виноват.
Reply
и бог, бог тебя не любит!
Reply
(The comment has been removed)
Reply
Да, это наглядно видно по розовой колонке квадратным метров в год.
... что может поставить под сомнение в будующем - лет через 20 - безбедное существование рантье.
Плюс еще и население сокращается - т.е. цены на аренду будут падать, и чтобы получать со сдачи в аренду квартир, надо их больше.
Reply
Leave a comment