О недвижимости :)
Сегодня на НГС наткнулся на интересную статью: Дворцы обского царства:
В Новосибирске выставили на продажу усадьбу за 250 млн руб., поставив рекорд по стоимости. Дом в Заельцовском бору впечатляет своим размахом - это 785 кв. м на 120 сотках земли. У него есть своя бильярдная, винный погреб, огромный гараж, баня и беседка недалеко от искусственного озера, в котором живут рыбы.
Вот такие вот приколы рынка недвижимости у нас тут за Уралом. $8.5М - за дом в нескольких тысячах километров от какого-либо моря, кроме нашего Обского водохранилища. Здесь зимой не цветут пальмы, а стоят морозы до -45 (правда, последние несколько зим не опускалось ниже -35, но, думаю, и это доставляет).
И тем не менее цены на элитное жильё, как оказалось, сравнялись с калифорнийскими. Я некоторое время работал в совместной российско-американской конторе, занимающейся обслуживанием риэлтеров в Калифорнии, её "домашний регион" был та самая Силиконовая долина, которую так любит медвежонок, по недоразумению являющийся нашим президентом.
К слову сказать, в той Америке вся недвижимость учитывается в неких системах учёта - т.н. MLS (Multiple Listing Service); они только недавно стали электронными, а на бумажках ведутся уже не один десяток лет. Все покупки недвижимости (во всяком случае - легальные) проводятся в этих системах, и в общем-то любой человек может посмотреть, где чего продаётся и почём. Не сказать, что там нет кидалова - есть и ещё какое; чего стоит система двойных агентов - сам человек покупать и продавать жильё не может, он должен работать через агента-риэлтера; по идее агент покупателя должен работать на понижение, но на самом деле ему тоже выгодна бОльшая сумма сделки, так что в итоге покупатель платит и продавцу, и обоим агентам. И тем не менее - система позволяет людям прозрачно наблюдать, где чего и как. Вот, например, по линку с сайта ПМ набрёл на страничку агентства - где кто угодно может посмотреть, какие "листинги" (т.е. учётные карточки продаж или аренды недвижимости) у какого агента есть.
Ценами за миллион зелёных никого в Калифорнии не удивишь, но это уже элитная недвижимость. Два ляма - это уже ну очень круто; а восемь - это уже звёздные особняки. Я таких за всё время работы не видел в продаже. Недаром тот же НГС пишет: По данным Daily Mail, примерно за такие же деньги - $8,5 млн - продала в январе свой шикарный дом в Калифорнии известная певица Аврил Лавин. Актер Николас Кейдж продает свой дом в Лас-Вегасе за $8,9 млн.
И тем не менее у нас здесь в Новосибе уже есть такие вот дворцы. При том, что население живёт в общем-то не сказать что звёздно - не голодает в массе своей, но в общем похуже, чем при Советах. А элита вона как барствует. А потом будет удивляться, за что ж её к стенке ставят.
Помнится, в позднем СССР народ троллили с Запада пропагандой, что элита жирует на народной крови, хотя тогда первые лица жили в государственном (не частном) жилье, которое по сравнению с этими понтами выглядит как хижина дяди Тома. А нынешняя элита троллит народ сама.
В Новосибирске выставили на продажу усадьбу за 250 млн руб., поставив рекорд по стоимости. Дом в Заельцовском бору впечатляет своим размахом - это 785 кв. м на 120 сотках земли. У него есть своя бильярдная, винный погреб, огромный гараж, баня и беседка недалеко от искусственного озера, в котором живут рыбы.
Вот такие вот приколы рынка недвижимости у нас тут за Уралом. $8.5М - за дом в нескольких тысячах километров от какого-либо моря, кроме нашего Обского водохранилища. Здесь зимой не цветут пальмы, а стоят морозы до -45 (правда, последние несколько зим не опускалось ниже -35, но, думаю, и это доставляет).
И тем не менее цены на элитное жильё, как оказалось, сравнялись с калифорнийскими. Я некоторое время работал в совместной российско-американской конторе, занимающейся обслуживанием риэлтеров в Калифорнии, её "домашний регион" был та самая Силиконовая долина, которую так любит медвежонок, по недоразумению являющийся нашим президентом.
К слову сказать, в той Америке вся недвижимость учитывается в неких системах учёта - т.н. MLS (Multiple Listing Service); они только недавно стали электронными, а на бумажках ведутся уже не один десяток лет. Все покупки недвижимости (во всяком случае - легальные) проводятся в этих системах, и в общем-то любой человек может посмотреть, где чего продаётся и почём. Не сказать, что там нет кидалова - есть и ещё какое; чего стоит система двойных агентов - сам человек покупать и продавать жильё не может, он должен работать через агента-риэлтера; по идее агент покупателя должен работать на понижение, но на самом деле ему тоже выгодна бОльшая сумма сделки, так что в итоге покупатель платит и продавцу, и обоим агентам. И тем не менее - система позволяет людям прозрачно наблюдать, где чего и как. Вот, например, по линку с сайта ПМ набрёл на страничку агентства - где кто угодно может посмотреть, какие "листинги" (т.е. учётные карточки продаж или аренды недвижимости) у какого агента есть.
Ценами за миллион зелёных никого в Калифорнии не удивишь, но это уже элитная недвижимость. Два ляма - это уже ну очень круто; а восемь - это уже звёздные особняки. Я таких за всё время работы не видел в продаже. Недаром тот же НГС пишет: По данным Daily Mail, примерно за такие же деньги - $8,5 млн - продала в январе свой шикарный дом в Калифорнии известная певица Аврил Лавин. Актер Николас Кейдж продает свой дом в Лас-Вегасе за $8,9 млн.
И тем не менее у нас здесь в Новосибе уже есть такие вот дворцы. При том, что население живёт в общем-то не сказать что звёздно - не голодает в массе своей, но в общем похуже, чем при Советах. А элита вона как барствует. А потом будет удивляться, за что ж её к стенке ставят.
Помнится, в позднем СССР народ троллили с Запада пропагандой, что элита жирует на народной крови, хотя тогда первые лица жили в государственном (не частном) жилье, которое по сравнению с этими понтами выглядит как хижина дяди Тома. А нынешняя элита троллит народ сама.