Против выделения жилья (молодым) ученым, или как отобрать землю у институтов
1. Выделять жилье ученым неправильно, потому что у нас в стране вообще никому жилье не выделяют, и такое исключение создаст лишь нездоровый ажиотаж, привлечет совсем ненужных людей. Жилье, особенно в Москве, - слишком тяжелая священная корова государственного масштаба. Ученым следует создать условия для работы и достойно оплачивать их труд, а дальше они уж сами решат свои проблемы, как и все остальные. Рабочему на заводе и музыканту в консерватории также нужно жилье.
2. Как выдачу мизерного числа квартир ученым легко превратить в способ сравнительно честного отъема земли у институтов? Под катом - выступление начальника РЖС Бравермана на собрании молодых ученых. Оно стенографировано и не обработано, так как не вошло в репортаж, но понять текст можно, там масса ценной информации о проектах РЖС, в том числе, для молодых ученых. Я же остановлюсь на двух фактах. 1. "Если у институтов есть земельные участки <подходящие для строительства>, то <ЖСК> получат обеспечение к ним". То есть если у института есть земельный участок, селить молодых будут на нем. 2. "Все, что осталось после участка после распределения для молодых и опытных ученых, будет передано для рынка, для строительства жилья экономического класса для граждан РФ". А теперь считаем, сколько в одном институте нуждающихся в жилье? Даже если 50 человек (а это оценка явно сверху), то современный дом - это значительно больше. Получаем: институт отдает свою землю, на ней разово селят несколько семей ученых и - бабах! - земля на рынке, квартиры распроданы РЖСом, а у института ни денег, ни земли для будущих квартир и вообще для развития. Если учесть, сколько стоит земля некоторых московских институтов, способ ее бесплатного получения "под молодых" весьма изящных, не так ли?
Мы инициировали изменения в закон, котоырй позволяте содавать кооперативы, в том числе, для молодых ученых. В этих кооперативах молодые ученые могут получить бесплатно участок земли - прежде всего это касается малоэтажного правительства. Второй параметр - это обеспечение указанного участка инфраструктурой. Мы объявили конкурс «Дом XXI века» и адаптировали его к нашему пилотному проекту в Новосибирском научном центре - там 153,2 га были на основе ходатайств президиума РАН были резервированы, чтобы отдать их молодым ученым. Условия: кандидат до 35 лет и доктор наук до 40 лет, имеющий стаж не менее 5 лет научной работы в РАН. Эти критерии были введены в ФЦП жилище на основе предложений РАН. Учитывая, что у молодых людей нет денег на первый взнос, мы получили рекомендацию правительства, чтобы наш фонд дотировал первый взнос из наших средств. Начиная с 2013 года предусматривается в бюджете указанные средства на дотирование молодых ученых. Чтобы этот проект пошел, необходим специальный механизм кредитования. У Сбербанка есть программа 10 10 10 - 10% первого взноса, 10% ежегодного платежа, 10 лет. Мы с Германом Грефом эту программу модифицируем: кредитование будет на котловане, любого застройщика, а не только подконтрольного сбербанку и еще масса условий, которые сделают легче и для вас и для сбера. Четыре самых важных фактора: бесплатная земля, бесплатная инфраструктура, бесплатный проект повторного применения, и льготное кредитование. Что нас сейча сдерживает: механизм, который должен быть отработан до конца - постановление правительства РФ - поручение отработать не только с молодыми учеными, но и с врачами, учителями, военными, милиционерами, преподавателями вузов. Мы со всеми согласовали и имеем проет постановления, который вызвал несколько возражений минюста, которые касаются исключительно РАН. Параллельно поступило письмо, которое просит председателя правительства, который просит расширить молодых ученых до инженерный стаж также засчитать аспирантский стаж как научный. Это предложение пока не принято, это дискуссионный вопрос, дискуссия может уйти далеко и надолго, тогда по РАН нужно будет делать отдельную программу - и это будет долго. Выход постановления и возможность начала работы по кооперативам - это дело ближайших недель. Мне самому пришлось достаточно долго прожить в общежитии и студентом, и аспирантом: кроме обычных сложностей добавляются сложности бытовые, я это понимаю на своем опыте. Мы считаем, что научное, техниеское развитие страны без молодых ученых невозможно. Из этого будем исходить, учитывая ресурсные ограничения. Которые имеются, действовать поэтапно. В ближайшее время будет запущен пилотный проект каинская заимка, а за ним - сразу проекты по всей стране. Нужно только ученые, которые подходят по критериям. Если у инститиутов есть земельные участки - то получат обеспечение к ним, если такого земельного участка нет, то у нас есть обязанность в законе - подобрать соответстувующий участко в шаговой или транспортной доступности от института. Вы будете имплантированы в среду - и военные, и врачи, и учителя, и те, кто просто купил на рынкле жилье экономического класса. Все, что осталось после участка после распределения для молодых и опытных ученых, будет передано для рынка, для строительства жилья экономического класса для граждан РФ.
2. Как выдачу мизерного числа квартир ученым легко превратить в способ сравнительно честного отъема земли у институтов? Под катом - выступление начальника РЖС Бравермана на собрании молодых ученых. Оно стенографировано и не обработано, так как не вошло в репортаж, но понять текст можно, там масса ценной информации о проектах РЖС, в том числе, для молодых ученых. Я же остановлюсь на двух фактах. 1. "Если у институтов есть земельные участки <подходящие для строительства>, то <ЖСК> получат обеспечение к ним". То есть если у института есть земельный участок, селить молодых будут на нем. 2. "Все, что осталось после участка после распределения для молодых и опытных ученых, будет передано для рынка, для строительства жилья экономического класса для граждан РФ". А теперь считаем, сколько в одном институте нуждающихся в жилье? Даже если 50 человек (а это оценка явно сверху), то современный дом - это значительно больше. Получаем: институт отдает свою землю, на ней разово селят несколько семей ученых и - бабах! - земля на рынке, квартиры распроданы РЖСом, а у института ни денег, ни земли для будущих квартир и вообще для развития. Если учесть, сколько стоит земля некоторых московских институтов, способ ее бесплатного получения "под молодых" весьма изящных, не так ли?
Мы инициировали изменения в закон, котоырй позволяте содавать кооперативы, в том числе, для молодых ученых. В этих кооперативах молодые ученые могут получить бесплатно участок земли - прежде всего это касается малоэтажного правительства. Второй параметр - это обеспечение указанного участка инфраструктурой. Мы объявили конкурс «Дом XXI века» и адаптировали его к нашему пилотному проекту в Новосибирском научном центре - там 153,2 га были на основе ходатайств президиума РАН были резервированы, чтобы отдать их молодым ученым. Условия: кандидат до 35 лет и доктор наук до 40 лет, имеющий стаж не менее 5 лет научной работы в РАН. Эти критерии были введены в ФЦП жилище на основе предложений РАН. Учитывая, что у молодых людей нет денег на первый взнос, мы получили рекомендацию правительства, чтобы наш фонд дотировал первый взнос из наших средств. Начиная с 2013 года предусматривается в бюджете указанные средства на дотирование молодых ученых. Чтобы этот проект пошел, необходим специальный механизм кредитования. У Сбербанка есть программа 10 10 10 - 10% первого взноса, 10% ежегодного платежа, 10 лет. Мы с Германом Грефом эту программу модифицируем: кредитование будет на котловане, любого застройщика, а не только подконтрольного сбербанку и еще масса условий, которые сделают легче и для вас и для сбера. Четыре самых важных фактора: бесплатная земля, бесплатная инфраструктура, бесплатный проект повторного применения, и льготное кредитование. Что нас сейча сдерживает: механизм, который должен быть отработан до конца - постановление правительства РФ - поручение отработать не только с молодыми учеными, но и с врачами, учителями, военными, милиционерами, преподавателями вузов. Мы со всеми согласовали и имеем проет постановления, который вызвал несколько возражений минюста, которые касаются исключительно РАН. Параллельно поступило письмо, которое просит председателя правительства, который просит расширить молодых ученых до инженерный стаж также засчитать аспирантский стаж как научный. Это предложение пока не принято, это дискуссионный вопрос, дискуссия может уйти далеко и надолго, тогда по РАН нужно будет делать отдельную программу - и это будет долго. Выход постановления и возможность начала работы по кооперативам - это дело ближайших недель. Мне самому пришлось достаточно долго прожить в общежитии и студентом, и аспирантом: кроме обычных сложностей добавляются сложности бытовые, я это понимаю на своем опыте. Мы считаем, что научное, техниеское развитие страны без молодых ученых невозможно. Из этого будем исходить, учитывая ресурсные ограничения. Которые имеются, действовать поэтапно. В ближайшее время будет запущен пилотный проект каинская заимка, а за ним - сразу проекты по всей стране. Нужно только ученые, которые подходят по критериям. Если у инститиутов есть земельные участки - то получат обеспечение к ним, если такого земельного участка нет, то у нас есть обязанность в законе - подобрать соответстувующий участко в шаговой или транспортной доступности от института. Вы будете имплантированы в среду - и военные, и врачи, и учителя, и те, кто просто купил на рынкле жилье экономического класса. Все, что осталось после участка после распределения для молодых и опытных ученых, будет передано для рынка, для строительства жилья экономического класса для граждан РФ.