Коммунальщики зассали

[wonderbull]

В приемных московских управ собираются поставить «тревожные кнопки». Они «должны обеспечить дополнительную безопасность граждан, обращающихся в управы по острым вопросам». В первую очередь оснащать такими устройствами планируют «потенциально конфликтные районы - например, Ленинский проспект и Раменки

Comments

[das_untier]

а ведь бывают ещё и алкоголики с делирием, ветераны чеченских войн с тараканами в голове и (возможно) запасами оружия, наконец, просто бандиты
как тут без красной кнопки жить, если уж работать религия не позволяет?

[wonderbull]

Аудит нужен по коммунальщикам, короче. Как переаттестация у МВД была.

[das_untier]

нужны точечные, но массовые посадки

недавно проводили у нас собрание жильцов по поводу капремонта дома по программе 95/5
из всего дома пришло 15 человек
начали вопросы задавать, всё не про то
а организаторы (тётка из администрации города габарита "в дверь не лезет" и молодая юристконсульт из УК) хотели всего лишь бюллетени для голосования раздать
дали два типа бюллетеней - один типа выборы совета дома, другой собственно по вопросу капремонта
в вопросы капремонта тихой сапой включили пункт про оформление земли под домом в собственность жильцов
в совет дома выдвинулись четверо - в их числе я и моя жена
посмотрим, как пойдёт и что пойдёт, ну и куда пойдёт, тоже посмотрим

[wonderbull]

А в чем тема с землей в собственность? Чтоб я заранее знал ))

[cae32]

А по закону при дележе земли на администрацию сейчас возложена задача по межеванию участков под многоквартирными домами. Для частного сектора это делает сам жилец за свой счёт, а тут большое послабление

[wonderbull]

То есть это межевание жильцам невыгодно, если они не собираются пользоваться землей?

это выгодно только государству

[oleg_west]

Это охрененнная налоговая среда, что б вы понимали. С вас, как с собственника земли, можно такие налоги драть, аж завидно.

Re: это выгодно только государству

[wonderbull]

Понятно. Мне один знакомый в Депуре насчет "дачной амнистии" то же самое говорил.

[cae32]

Многоквартирным - не выгодно, хотя там платёж копеечный. Товарищ ниже слегка заблуждается, что жилец остаётся без штанов. Даже на частный сектор налог вполне подъёмный, а тут вообще 200 рублей в год, что ли... Вот, когда Москва будет драть налог на землю, исходя из рыночной стоимости оной - тогда поглядим. А пока вполне

[wonderbull]

Частник-то своей землей пользоваться может, а жителю городской 12-этажки до земли дальше чем до неба )) "городского землесобственника" даже не спрашивают, траву на ней посеять или бычков набросать, какая ж это собственность.

[cae32]

Ну если не повезло с участком, как у нас, где общеквартальный проезд и пешеходные проходы петляют - что же делать ;-))
Недостаточно коммунисты думали в 69-70, когда квартал возводили ;-)

Кстати, на своей земле в городе тоже особо не развернёшься, меня, помнится, в детстве сей вопрос слегка возмущал, что за фигня, я от межи на метр должен отступать, свою землю разбазаривать фактически и в архитектуре разрешение получать на сарай и даже, если следовать закону, на выгребной туалет ;)

[wonderbull]

Не, у нас вообще отличный район, ни одного вопроса к коммунистам. Разве что протянутая ими к ракетному заводу ЖД немного мешается. Но когда по ней опять начали поезда куковать, мне лично стало только спокойнее на душе.

Но я думаю, что в городе "земля в собственности жильцов" это бред. В Москве вообще никому землю в собственность не дают, насколько я знаю. А то б Лужков ее давно всю приватизировал ))

[cae32]

Земля - в данном случае имеется ввиду участок, получивший в кадастре свой номер. Он обычно совпадает с придомовым плюс-минус. В Москве, допустим, к нему прирезали почти все клумбы до тротуаров, а в Ростове - только метр или сколько там, не видно, строго вокруг дома, а гаражи и проезд уже к нему не относятся.
Если по кадастровой карте (в интернете доступна всем) участок выделен, то можно в юстиции получить право собственности на долю в этом участке. Ценности данная бумажка почти не имеет. Я не стал её делать. Но раз у Вас ТСЖ - может иметь смысл.
Пока действуете на свой страх и риск, да. Чем чревато, затрудняюсь сказать, опыта не было. На своём частном секторе штрафовали за самоуправство. Административка, в общем.
За консультацией, как лучше быть с многоквартирником, лучше сходить в кадастр и юстицию, я на частном участке процедуру проделывал, на остальном смысла нет - забор не поставишь, проезды, магазины, а благоустройство территории и так делается в приемлимых пределах.

[das_untier]

сае32 уже рассказал кое-что, вполне грамотно

добавить могу то, что собственность на землю - это помимо налоговой нагрузки, ещё и какая-то ответственность
сейчас она лежит на городе, а после оформления земли в собственность может стать геморроем жильцов
например, уход за водоотведением и канализацией, за подвалом
может, ещё за чем-то, я пока специально не смотрел

тут ведь что важно
если найдутся среди жильцов Хозяева, с большой буквы - от наличия у них прав дом только выиграет
будут нести бремя ответственности, принимая рациональные решения
если не найдётся таких - то нынешняя позиция обывателя "хата с краю", "корова не моя" и пр. дому может сильно навредить

[wonderbull]

Пожалуй что нет у людей сил еще и домами управлять. В Москве после работы и транспорта, даже без захода в магазины, домой выжатый как лимон приходишь.

Мегаполис = разделение труда, профессионалы должны такими вещами заниматься. На каждый дом спеца не найдешь...