10 любопытных фактов о новостройках Москвы
1. Современную панельную 17-этажку можно построить всего за четыре месяца, а в среднем срок строительства панельных домов составляет от 6 до 9 месяцев.
2. Срок службы современных панельных новостроек составляет 70-100 лет, а монолитных домов - до 200 лет. При этом некоторые эксперты утверждают, что качественно построенных монолитный дом при правильной эксплуатации и своевременных капремонтах может прослужить 300 лет и даже больше.
3. В настоящее время на территории «старой» Москвы продается более 35 тысяч квартир в домах класса «эконом», «комфорт» и «бизнес», а общая их стоимость составляет около 435 млрд рублей.
4. Самая маленькая и самая дешевая из новых столичных квартир продается в Зеленограде. Её площадь составляет всего 19,74 кв. м, а цена - 1,9 млн рублей.
5. Площадь самой просторной квартиры в не элитной московской новостройке - 364 кв. м. А самая дорогая из не элитных квартир стоит 216, 6 млн рублей, ее площадь составляет 288 кв. м.
6. Более 80% всех столичных новостроек сейчас продаются без отделки. При этом две трети покупателей стремятся приобрести полностью отремонтированное и готовое к заселению жилье. Минстрой РФ планирует ввести требование, обязывающее застройщиков проводить минимальную отделку квартир.
7. Большинство покупателей жилья в новостройках выбирают тот же район, где они жили раньше, и предпочитают селиться на тех же этажах.
8. В современных новостройках отсутствует проблема первых и последних этажей. По новым правилам, в многоэтажных домах на первом уровне располагается только коммерческая недвижимость, а последние этажи пользуются повышенным спросом из-за хороших видовых характеристик.
9. Некоторые застройщики придерживают «золотой запас» квартир с наиболее удачными видовыми характеристиками и планировкой и выставляют их на продажу к моменту завершения строительства дома, по максимальной цене.
10. Сроки сдачи более половины московских комплексов жилья и апартаментов, которые планировалось достроить в первом полугодии этого года, перенесли на более позднее время. Чаще всего задержки составляют 1-2 квартала, однако завершение некоторых проектов отложено на неопределенный срок.
Елена Варванина, realty.mail.ru