Парень пользуется моей квартирой бесплатно

[woman_ru]

В Москве оба снимали квартиры. Потом я устала отдавать по 30 тысяч хозяйке каждый месяц, а она как раз собралась продавать квартиру, и я в ипотеку купила эту квартиру. Ежемесячные платежи тоже 30 тысяч. И тут парень захотел сразу переехать ко мне, квартира-то не съемная...

Comments

[levis08]

Странный вопрос... Если бюджет совместный, то такого вопроса не должно быть вообще. Если бюджет раздельный - почему кто-то должен вообще за кого-то платить?

А если они разойдутся, девушка отдаст часть оплаченной квартиры?

[ext_4714222]

"Если бюджет совместный, то такого вопроса не должно быть вообще"
Извините, вы не различаете два класса расходов - текущие и капитальные.

[levis08]

Просветите меня скорее!

[ext_4714222]

:))
Текущие расходы идут, грубо говоря, "на унитаз".
Капитальные расходы, при правильном инвестировании, - это, как бы, и не расходы вовсе. В результате понесения капитальных расходов одни ценности (деньги) превращаются в другие ценности (имущество и не только).

Бухгалтерский учет, налоговый учет и бюджетирование рассматривают текущие и капитальные расходы раздельно и различно. :))

[levis08]

Тогда уж капитальные вложения и текущие расходы, если мы смотрим с этой точки зрения.

Не вижу на самом деле, как это противоречит моему комментарию. В случае капитальных вложений, при совместном бюджете и разводе, суд потребует от супруга владельца недвижимости, компенсировать второму супругу его часть кредита, погашенную в браке. Независимо от того, в браке приобретена недвижимость, или до брака. По идее, если общий бюджет, это должно распространяться на любые отношения.

Если общего бюджета нет, почему один из ребят должен оплачивать имущество второго? В общем всё ровно как я с самого начала сказал, не вижу противоречий.

[ext_4714222]

Может быть все еще хуже. Это я написал не про лично ваши комментарии, а про глупые советы набежавших.

На суде мужчина может предъявить доказательства платежей с целью оплаты ипотеки, а судья очень расстроить женщину.

[levis08]

Можно ничего не предоставлять. Недвижимость - совместно нажитое имущество. Если половина квартиры была оплачена в браке = 1/4 квартиры принадлежит мужчине без вариантов. На суде достаточно будет свидетельства о браке и запроса в БКИ. При этом все фин. документы, включая платежки, могут быть на имя жены. Изменить положение может только нотариально заверенное соглашение между супругами.

[ext_4714222]

Если я правильно понял, то формального брака нет.
Но есть совместное использование недвижимости, а может добавиться осознанное распределение доли в её оплате.
Эта стратегия ошибочная. Нужно предупредить человека.