Если не брехня, то просто сказка
Сказ о том, как жулик воронежец вместе с соседями превращал разваливавшуюся сталинку в дворец
29.11.2016 20:37
Личный опыт
0 21823
сейчас читает 1 человек
Автор фото: Игорь ФИЛОНОВ
Всё началось со звонка в редакцию. Председатель совета дома по улице Мира, 1 жаловался на проблемы с отоплением в своём доме и в соседнем. К сожалению, звонков с жалобами на ЖКХ в редакцию поступает не мало. Поэтому они не кажутся необычными.
Необычным оказалось то, что нашему собеседнику Андрею Попову всего 33 года (в основном жилищно-коммунальными проблемами многоэтажек занимаются пенсионеры).
Андрею и его соседям удалось добиться ремонта от мэрии и облправительства, Фонда ЖКХ и управляющей компании. И в итоге за несколько лет старый дом преобразился. «МОЁ!» решила рассказать об этом опыте всем читателям.
«Долго ждал, чтобы купить здесь квартиру»
Дом на улице Мира, 1 - один из «обнимающих» площадь Черняховского домов с полукруглыми фасадами. Несколько лет назад заросший старыми деревьями привокзальный двор выглядел уныло и был завален мусором. Под стать двору был и внутренний фасад здания - серо-жёлтый, с отваливающимися кусками штукатурки.
Сейчас двор не узнать. Арка закрыта калиткой с кодовым замком и теперь не напоминает общественный туалет, как это было раньше. Двор кажется неожиданно светлым из-за фасада белого цвета, белых пластиковых окон в подъездах и из-за отсутствия старых деревьев.
Над каждым входом в подъезд - светильник, в подъездах - свежий ремонт, чистота и цветы в плошках. А также датчики движения, которые включают и выключают свет на площадках…
Мой комментарий: код на калитке не работал, его кто-то (Попов?) с маниакальной настойчивостью менял каждые 2 недели, как шифры на военной субмарине. Жильцы заходили по ключу, а вот гости или врач, вызванный на дом, скорая помощь, до сих пор могут зайти и выйти потом со двора, только в сопровождении "взрослого" дяденьки, или тётеньки, с ключом.
- В Воронеж я приехал в 2000 году из Курчатова Курской области учиться в политехе, - рассказывает председатель совета дома Андрей Попов. - Дома напротив вокзала были первыми зданиями, которые я увидел. Они меня тогда настолько привлекли, что подумал: «Я буду жить в одном из них». Когда появилась возможность купить квартиру, я долго ждал объявления о продаже квартиры в одном из этих домов. И дождался! Но когда пошёл смотреть квартиру, увидел, что дом красив только с фасада, а во дворе и внутри всё мрачно. Это было в 2009 году. Почти сразу после переезда мы познакомились с соседями - Ирина Грачёва, Светлана Якушева и Татьяна Киктенко пришли с просьбой подписать какую-то из очередных жалоб в какую-то инстанцию. Я подключился к решению этих проблем. И чем дальше, тем больше меня это затягивало. В итоге стал старшим по дому.
Вместе с Андреем Поповым корреспонденты «МОЁ!» побывали на заседании «Клуба ЖКХ» в управе Центрального района. Благодаря общественному совету по вопросам ЖКХ при главе города и некоммерческому партнёрству «Воронежское содружество ТСЖ» такие клубы есть в каждом районе. Старшие по обсуждают наболевшие вопросы с чиновниками, работниками управляющих компаний, представителями организаций - поставщиков ресурсов.
«Коммуналка - классный способ отвлечься от работы»
Мы не могли не спросить у Андрея, зачем ему все эти проблемы с коммуналкой. Сначала он предсказуемо отвечал, что дом для него начинается не с порога квартиры, а со двора. Но потом признался, что ему это нравится.
- На работе я руковожу IT-отделом. Голова целый день забита цифрами. А собрать по квартирам подписи или организовать во дворе субботник - это, оказывается, классный способ отвлечься от работы. Поэтому ЖКХ - одно из двух моих любимых хобби. Второе - парашютный спорт. И видеть, как на глазах меняется мой дом, мне так же приятно, как цветоводу смотреть на выращенные им розы.
Мой комментарий: а еще у нас теперь жильцы и приезжие гастарбайтеры, проживающие в съемных квартирах, повадились разводить прямо во дворе костры. То шашлычок пожарят, то барашка заколют и на огне готовят, кушают потом тут же, как охотники в Переделкино, под самогон и водочку.
Как жильцы решали разные проблемы
РЕМОНТ ФАСАДА И КРЫШИ
В 2011 году дом № 1 на ул. Мира попал в перечень зданий, в которых к 425-летию Воронежа планировалось отремонтировать фасады. Андрей Попов вспоминает, что благодаря походам жильцов в управу Центрального района в доме отремонтировали не только фасад, но и крышу. Причём крышу сделали на совесть - теперь на кровле зимой практически не образуются сосульки.
- Секрет в хорошем отношении к людям, - считает Андрей. - Мы предлагали рабочим пользоваться нашими ванными и туалетами. А бабушки готовили для них обеды.
Мой комментарий: Кровельщики работали "с огоньком". При ремонте кровли испольовалось железо оцинковка 0,4 мм, хотя по проекту было заложено 0,7 мм. Какие там бабушки с ванными и туалетами? ЛОЛ Я дал ключи от своего сарайчика в подвале, для хранения инструментов рабочим. Так вот, они использовали свою лампочку ильича-переноску, а когда уходили с объекта, то тупо мне срЕзали проводку и оставили сарайчик без света. Зассали весь подвал, потом долго воняло хуже чем от кошек.
Обрешетка (это такие поперечные досочки, к которым крепится железо) не менялась, а деньги были "попилены". Чтобы скрыть сей факт, к дому подогнали "Газель" с бочкой монтажной пены, и изнутри, с чердака, запенили все нафиг, чтобы не бросалось в глаза. Горючий материал, между прочим. Если чёто случится теперь, искра какая-нибудь или короткое замыкание, то, как грится, будет жарко.
Кроме того, сотрудники отдела полиции ОП 6 после такого "ремонта" еще 3 года пытались разобраться, кто и сколько украл на доме. Ловких подрядчиков, скоммуниздивших деньги, так и не нашли.
------------------------------------------------
Через два года после ремонта крыши жильцы благодаря множеству заявлений в мэрию добились замены проводки в доме на деньги Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Мой комментарий: На проводке "наварили" уже миллионы.
Все началось еще в 2012 году, когда была составлена смета на 3 млн 450 тыр.
Должны были менять систему отопления. Женщина-инженер в Управляющей компании, чётко указала нам, что этих денег (а это были деньги из Москвы по 185 ФЗ) хватит на полную замену системы отопления с заменой радиаторов в квартирах. Потом ее уволили, новый главинженер, рыжеватый худой мужчина, сказал, что "этих денег не хватит, ведь это ст0ит 7 - 8 млн", и вот тогда жильцам стало всё понятно. Что нас "кинут". Так оно и оказалось впоследствии.
Я, как и другие жильцы, потребовал сметную и проектную документацию у Попова. Это была пухлая увесистая пачка бумаг сантиметров 20, наверное, толщиной. Тот категорически отказывался кому-либо ее показывать, говоря что "низзя", ссылаясь на мифических "сумасшедших бабок из 8-го подъезда".
Чудесным образом, но нам стали менять электропроводку. При этом деньги "освоили" все. Датчики движения, светодиодные светильники, закупленные строителями-подрядчиками "по-дешману", честно отработали свои 1,5 - 2 года, после чего пришлось жильцам уже самим ставить плафоны и вкручивать в них простые лампочки накаливания, меняя их через каждые 2 недели. Короче, всё как всех. Потом я узнавал, в ЖКХ города, что типовой капремонт системы электроснабжения обходится в среднем в 600 - 800 тыр.
РЕМОНТ ПОДЪЕЗДОВ
- УК Центрального района мы взяли измором, - рассказывает Андрей. - Я ходил к бесконечно меняющимся директорам компании и просил сделать ремонт в подъезде. Наконец один из них согласился выделить краску. При условии, что работы мы оплатим или сделаем сами. Мы ходили по квартирам и просили жильцов сложиться на ремонт. Давали кто сколько может - от 100 рублей до 3000. Мы наняли маляра, и он отремонтировал все подъезды. Сначала мы не соглашались на предложение маляра Кадыра разбавить ядовито-зелёную краску УК белой. Но он сказал, что сделает так, как ему хочется. В итоге подъезды стали потрясающе светлыми. Прошло два года, а на стенах ни пятнышка. Спасибо соседям - люди всегда берегут то, что сделали сами или на свои деньги.
Мой комментарий: Деньги содрали по 3 тыр. со всех жильцов. Собирал лично Попов. Красил нам подъезд какой-то таджик по имени Кадыр. Он сам потом сказал, что из наших денег получил только 20%. Остальные "ушли" в карман "благодетелю", ратующему за порядок в доме.
БЛАГОУСТРОЙСТВО ДВОРА
Мусор из двора жильцы вывозили сами. А вот старые деревья спилили и вывезли благодаря Геннадию Чернушкину, который в 2013 году был и.о. мэра. Вовремя его визита во двор жильцы дружно начали упрашивать его срубить аварийные деревья. В итоге деревья были спилены. Благодаря активности жильцов появились также новый асфальт и тротуары во дворе - люди писали заявления о включении дома в программу благоустройства дворов на средства областного и городского бюджетов («МОЁ!» не раз рассказывала об этой программе, которую в обиходе называют «Сто дворов»).
Мой комментарий: Ох уж эти 100 воров дворов. Взять хотя бы штакетник, который год назад заказала мэрия Воронежа, в наш двор. 100 воров и здесь потрудились. Вместо 600 п м заборчика в наличии чуть больше 200.
ПЛАТА ЗА ОДН
- ОДН за электроэнергию у нас составляет всего 6 - 8 киловатт в месяц с квартиры, - с гордостью рассказывает Андрей. - То есть ровно то, что уходит на лампочки в подъездах. А было по 150 - 200 киловатт. Мы настояли, чтобы представители УК и управы провели ревизию. Оказалось, что половина магазинов на первом этаже была подключена через наши подъезды. В итоге магазины мы отключили.
Мой комментарий: Да нет же, все так и продолжается, кто-то ворует нашу электоэнергию. Судя по платежкам. Всем жильцам по квартирам октябрем месяцем насчитали лишних по 120 ру. На дом, соответственно, порядка 17 тыр за месяц.
Автор оригинала статьи:
Роман ПРЫТКОВ
Оигинал: перепечатка статьи из газеты воронежской "моЁ". Выражаем благодарность редакции газеты МоЁ за отличную подачу материала.
Комментарии; мои (с)