Инвестиции в недвижимость. Глобальный гид по инвестициям в жилую недвижимость.
Совершенно случайно, в поисках информации о рынке аренды жилья в Словении, наткнулся на замечательный ресурс с полной аналитикой о рынках жилой недвижимости по странам мира. Обязателен к ознакомлению для всех заинтересованных лиц.
Информация именно та, что нужна для инвесторов в жилую (заметьте - не курортную) недвижимость: описание страны и политической ситуации, характеристики основных региональных рынков, налоги, анализ арендного и налогового законодательства для нерезидентов/резидентов, общая справка об экономике страны. В добавок все рынки можно оценить по фундаментальным критериям, которые обновляются на регулярной основе, и выбрать оптимальное соотношение доход-капитал-безопасность инвестиций для будущих вложений. Например из данных сайта следует, что одним из самых привлекательных по доходности рынков недвижимости является рынок Украины и Киева в частности. Доходность от ликвидного объекта недвижимости здесь будет около 8-9%, а в той же Словении, для сравнения, 4-5%. А самой привлекательной страной с точки зрения налогов, как ни странно, является Болгария, где ставка налога на доходы для нерезидентов всего лишь 10%. В общем - сайт обязателен к ознакомлению для всех заинтересованных лиц.
Информация именно та, что нужна для инвесторов в жилую (заметьте - не курортную) недвижимость: описание страны и политической ситуации, характеристики основных региональных рынков, налоги, анализ арендного и налогового законодательства для нерезидентов/резидентов, общая справка об экономике страны. В добавок все рынки можно оценить по фундаментальным критериям, которые обновляются на регулярной основе, и выбрать оптимальное соотношение доход-капитал-безопасность инвестиций для будущих вложений. Например из данных сайта следует, что одним из самых привлекательных по доходности рынков недвижимости является рынок Украины и Киева в частности. Доходность от ликвидного объекта недвижимости здесь будет около 8-9%, а в той же Словении, для сравнения, 4-5%. А самой привлекательной страной с точки зрения налогов, как ни странно, является Болгария, где ставка налога на доходы для нерезидентов всего лишь 10%. В общем - сайт обязателен к ознакомлению для всех заинтересованных лиц.