Подписан закон о порядке прекращения прав на земельный участок в РФ. И что дальше?!
Подписан закон о порядке прекращения прав на земельный участок в РФ
17:46 07/06/2013 Президент РФ Владимир Путин подписал закон, вносящий поправки в Земельный кодекс РФ, уточняющие основания и процедуру прекращения прав на земельный участок, соответствующий документ размещен на официальном портале правовой информации в пятницу.
МОСКВА, 7 июн - Прайм. Президент РФ Владимир Путин подписал закон, вносящий поправки в Земельный кодекс РФ, уточняющие основания и процедуру прекращения прав на земельный участок, соответствующий документ размещен на официальном портале правовой информации в пятницу.
В соответствии с документом, основаниями для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования участком являются: использование участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, использование не в соответствии с его целевым назначением, а также в случае, если использование приводит к существенному снижению плодородия земли или значительному ухудшению экологической обстановки.
Среди таких причин также значится невыполнение обязанностей по рекультивации земель, приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; неиспользование в течение трех лет земельного участка, предназначенного для сельхозпроизводства либо жилищного или иного строительства. Предусматривается, что принудительное прекращение права на земельный участок осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного решения.
Устанавливается особый порядок принудительного прекращения постоянного (бессрочного) права на земельный участок, предоставленный государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию.
В таком случае прекращение права происходит по решению, принятому исполнительным органом госвласти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления соответствующих участков. Порядок принятия такого решения должен быть установлен правительством РФ, а до этого момента решение об изъятии участка принимается судом и может быть обжаловано.
ИМХО: Если на ситуацию взглянуть серьезно и хозяйственным глазом, то всё - плохо и очень плохо. Нет, я не намерен защищать лендлордов нахаповших участки и в лучшем случае успешно заложивших их банкам, без всякой обработки.
Но, ведь и государство не лучший собственник, все т.н. земли запаса - рассадник заразы и сорняков, давно требующие мелиорации, поросшие подлеском, и требующие рекультивации, а власти то денег - нет, то желания, то ума не достает пустить их в хозяйственный оборот. А главное - никакой ответственности за это, ни держатель - земель запаса не отвечает за их использование, ни мелиораторы федеральные... все ждут у моря погоды, авось кто придет, даст на лапу и попользуется, а на нет и суда нет.
Однако, государство не готово пока вводить санкции для губернаторов, и чиновников отвечающих за рациональное использование почв и земель, бонитет которых из года в год падает, ладно простоит земля лет пять - трагедии не случится, но местами земли выведены из оборота более 20 лет, а это уже трагедия, для того что бы вернуть их в оборот нужны большие средства, даже специальные региональные программы нужны, а главное время, года три-четыре пройдет пока они начнут быть похожими на сельхозугодья.
Пока же государство очень похоже на собаку на сене, и самому никакой пользы и бонитетами и кадастровой стоимостью понакрутили.