Надежная Недвижимость
В России по причине финансовой неграмотности населения есть 2 варианта вложений денег: депозиты или недвижимость. Это просто статистика и реальность.
Опросив знакомых и родственников, убедился в этом лишний раз. Больше вариантов инвестиций нет и не предполагается, как и у всех остальных россиян.
Депозиты сейчас становятся менее популярными, т.к. ЦБ предательски понизил ставку, а вместе с ним и все банки. Остается надежная недвижимость. У кого денег на готовую квартиру не хватает, покупают новостройку, а некоторые на стадии котлована (отчаянные люди в наше время). У кого хватает на готовую квартиру с отделкой, верхом инвестирования является ее сдача. Эти тезисы писал уже неоднократно.
Однако, россияне не одиноки в этом желании: купить «смешные метры».
В Китае сейчас бум цен на недвижимость:
Рост цен на жилье в Китае резко ускорился
В августе город Шэньчжэнь утратил лидерские позиции на рынке недвижимости в Китае. С прошлого года цены на новые дома в Шэньчжэне выросли на 36,8%, в июле - лишь на 40,9% в годовом исчислении, благодаря чему прибрежный город Сямынь в Китае стал городом с самым быстрым ростом цен на жилье.
Стоит отметить, что в среднем цены на жилье в 70 крупнейших городах выросли в среднем на 9,2% в августе в годовом выражении, ускорив темпы по сравнению с приростом в июле на 7,9%, свидетельствуют данные Национального бюро статистики Китая (NBS).
Официальные данные показали, что ипотечные кредиты остаются основным драйвером роста кредитной нагрузки на население, более 70% банковских кредитов в августе пришлось на ипотеку. Быстрый рост объема ипотечного кредитования в последние несколько месяцев беспокоит аналитиков.
Подробнее:http://www.vestifinance.ru/articles/75182
Этот ажиотаж связан, конечно, с ростом ипотечного кредитования. Китайские власти пытаются запустить мотор экономики через кредиты, но не сильно выходит.
Второй аспект - это то, что люди тоже вкладываются в недвижимость, как надежную инвестицию (вспомните бум недвижимости в России в 2014 и 2015 годах, когда рос доллар).
Кстати, в Китае тоже есть девальвация - 10% только за этот год.
К чему это всё написано?
А к тому, чтобы вы посмотрели на график роста недвижимости по странам с 2001 года:
Данные Economist
Вы можете перейти по ссылке и добавить другие страны, но все равно не увидите динамику роста цен, как в России. Несмотря ни на какие бумы цен в Китае и США, недвижимость в нашей стране выросла космическими темпами.
Кстати, в 2008-2009 годах был ипотечный кризис в США, а перед этим бурный рост. Вы видите этот рост и падение на графике?
Нет, потому что это детский сад по сравнению с российским рынком. Здесь указан рост в национальной валюте каждой из стран.
Как вам этот график? Не пугает?
Если нет, то вкладывайтесь в недвижимость или депозиты. Других же вариантов нет…