Вопросы к тем, кто снимал и снимает квартиру
Друзья, проживающие (проживавшие) в съёмных квартирах, к вам есть пара вопросов.
Скажите, пожалуйста, как лучше всего найти квартиру по соотношению цена/качество?
Варианта я вижу три:
1) Обратиться в нормальное "белое" агентство типа Инкома, Миана, Миэля и пр.
Алгоритм мне представляется таким: они ищут квартиру, зовут нас, мы смотрим-выбираем, они заключают договор, который учтёт интересы нас обоих (как съёмщиков, так и арендодателей), чтобы никого ненароком не обидеть, мы платим им денежку и живём осчастливленные вроде бы в уверенности в завтрашнем дне.
Плюсы: заботятся о репутации, съели собаку на таких сделках, так что с вбольшой долей вероятности накладок не возникнет.
Минусы: сразу надо отдать много денег - 100% за месяц, 100% комиссии агентству и 100% залог.
2) Довериться частному агенту.
Всё то же самое, только не здоровая контора, а один человек.
Плюсы: скорее всего, дешевле, чем в крупном агентстве.
Минусы: может попасться ненадёжный или неграмотный человек. Такое уже было.
3) Искать самостоятельно
Думаю, логично было бы сделать так: найти квартиру, сконтачиться с владельцем, посмотреть. Если понравилась, нанять-таки специального юриста по жилищным вопросам, который грамотно составит договор, или составить его, обратившись в ближайшую юоидическую контору.
Плюсы: дешевле предыдущих вариантов.
Минусы: скорее всего, времени на поиск придётся потратить больше.
Опытные крватиросъёмщики, как вам третий вариант? Что порекомендуете?
Кстати, а есть у кого-нибудь проверенный жилищный юрист под третий вариант? Ну, или такой же проверенный агент под третий.
Скажите, пожалуйста, как лучше всего найти квартиру по соотношению цена/качество?
Варианта я вижу три:
1) Обратиться в нормальное "белое" агентство типа Инкома, Миана, Миэля и пр.
Алгоритм мне представляется таким: они ищут квартиру, зовут нас, мы смотрим-выбираем, они заключают договор, который учтёт интересы нас обоих (как съёмщиков, так и арендодателей), чтобы никого ненароком не обидеть, мы платим им денежку и живём осчастливленные вроде бы в уверенности в завтрашнем дне.
Плюсы: заботятся о репутации, съели собаку на таких сделках, так что с вбольшой долей вероятности накладок не возникнет.
Минусы: сразу надо отдать много денег - 100% за месяц, 100% комиссии агентству и 100% залог.
2) Довериться частному агенту.
Всё то же самое, только не здоровая контора, а один человек.
Плюсы: скорее всего, дешевле, чем в крупном агентстве.
Минусы: может попасться ненадёжный или неграмотный человек. Такое уже было.
3) Искать самостоятельно
Думаю, логично было бы сделать так: найти квартиру, сконтачиться с владельцем, посмотреть. Если понравилась, нанять-таки специального юриста по жилищным вопросам, который грамотно составит договор, или составить его, обратившись в ближайшую юоидическую контору.
Плюсы: дешевле предыдущих вариантов.
Минусы: скорее всего, времени на поиск придётся потратить больше.
Опытные крватиросъёмщики, как вам третий вариант? Что порекомендуете?
Кстати, а есть у кого-нибудь проверенный жилищный юрист под третий вариант? Ну, или такой же проверенный агент под третий.