Круглый стол Совета директоров: Актуальные вопросы развития предприятий стройиндустрии
Оригинал взят у olga_kozak в Круглый стол Совета директоров: Актуальные вопросы развития предприятий стройиндустрии
15 октября 2012 г Советом директоров г.Волгограда был инициирован круглый стол на тему "Актуальные вопросы развития предприятий стройиндустрии и строительного комплекса".
Посмотреть на Яндекс.Фотках
За фото спасибо Серго Нарсия.
За круглыс столом Совета Директоров было объявлено о создании строительного комитета в рамках подготовки Волгограда к ЧМ 2018, который возглавит губернатор Волгоградской области Сергей Боженов.
С приветственным словом к участникам обратился Собокарь В.А. исполняющий обязанности главы администрации Волгограда.
Задача на ближайшую перспективу - вводить по млн. кв метров жилья в строй.
Сейчас вводится по 330-500тыс кв.м в год.
Задача - выйти на новый уровень строительства и вернуть строителей в город, который нуждается в комплексной застройке.
Строительство - одна из важнейших отраслей экономики, но в настоящий момент темпы ввода жилья в эксплуатацию серьезно отстают от показателей предыдущих периодов ...
К сожалению, падение темпов строительства составляет порядка 24% в год...
В области сдается порядка 680тыс кв м в год - это катастрофически мало и лишает возможности участвовать во многих федеральных программам...
В то же время у нашей области есть обширные возможности в плане выделения земельных участков под застройку, содействие с фондом инвест.развития...
В ближайшем будущем 70 гектар планируется выделить под застройку для многодетных семей...
В этом году только 2 участка выкуплено под застройку на аукционе, обсуждаются налоговые льготы для застройщиков...
Сейчас проблемой является отсутствие гарантийных средств для организации инфраструктуры и сетей под застройку.
Конечно же, у нас реализуется программа "Жилише" до 2015г
Существует программа возмещения части процентов по банковским кредитам, взятым под застройку, на эти цели выделяется порядка 65млн рублей в год.
Еще порядка 100млн рублей на субсидирование части процентов по ипотечным кредитам, порядка 10,5 - на дорожное строительство...
Разрабатывается механизм выделения 15млн из некоммерческого фонда - предназначенных на компенсации...
Реализуется план мероприятий "Дорожная карта".
Конечно же необходимо совершенствование законодательства...
Препятствие
Административные барьеры
Отсутствие нормативных актов на подключение к сетям
Выдача ТО не соответствует сроком постройки дома.
Пикман Л.Б, заместитель главы администрации Волгограда обрисовал текущее состояние стройиндустрии Волгограда
и предложил участникам в рамках круглого стола давать обратную связь.
Сейчас зарегистрировано 171 предприятие, из них - 17 можно отнести к крупным и средним...
В них занято 3017чел строителей...
Объем работ - 15,4млрд, что составляет 70% от общего областного...
Сейчас наблюдается снижение темпов строит-ва
Из 8 районов города лидером по застройке является - Ворошиловский...
Администрация планирует комплекс мер по поддержке предприятий, это и...
муниципальная гарантия под заемные средства,
и возмещение средств по уплате процентов по кредитам,
и субсидии по инновационной и инвестиционной деятельности...
Необходимы формы муниципальной поддержки - понижение на 50% налогов, снижение арендных платежей за помещения, кредитные программы по налогам...
Необходимы и программы по софинансированию социальных проектов...
Реализуется программа по развитию застроенных территорий Красноармейского района до 2013г, в рамках которой заключено уже 2 договора...
Также реализуется и программа по сносу ветхого жилья - 2010-2015гг
В городе введены льготная ставка по земельному налогу 0,1
Взимается только 0,25% от кадастровой стоимости объектов, где отсутствуют инженерные сети, при том, что в законе прописана ставка 1,5%.
Но, в настоящий момент у строителей существует много нерешенных проблем...
В настоящий момент необходимы льготы по снижению налога на прибыль, инвестиционный кредит для застройщиков области и многие многие другие меры поддержки...
Директор ООО "Царицын Стройсервис" Буткалюк П.П. оценил состояние и перспективы развития строительной отрасли в Волгограде в условиях саморегулирования.
За 3 года в условиях саморегулирования строительной отраслью были сформированы стандарты.
Проводятся проверки кадров и материально-технической базы.
Но, к сожалению, поддержка СРО в нынешних условиях не является надежным инструментом для строителей...
В Волгограде имеются и представительства иногородних СРО, которые сбивают цены, но при этом даже и не думают всерьез контролировать качество и нести гарантии.
Часто - это просто 1-3 человека, выдающие за умеренную плату нужную бумагу...
Проблемой является и размещение госзаказов на аукционах , где главный критерий - цена...
Берутся контракты по заниженным ценам, в сметной документации используются усредненные расценки, которые потом часто не исполняются в срок, а объекты превращаются в недострои...
Итог - стагнация материально-технической базы строительных организаций, недострои, либо некачественно построенные объекты...
Часто затягиваются сроки прохождения строительной экспертизы
Толковых специалистов не хватает вследствии низких нормативов по заработной плате...
З/п рабочих не поднималась 2 года, а все дорожает, скрытая инфляция по сути обесценивает зарплату рабочих каждый месяц...
В отрасли существует еще множество проблем...
Решетников Н.А., генеральный директор ОАО "Волгоградводсервис" обрисовал ситуацию на рынке отечественных стройматериалов и выступил с инициативой создания Клуба, объединяющего строителей.
Набатчиков А.В, председатель Совета директоров ОАО "Завод железобетонных изделий и конструкций" рассказал о основных проблемах развития стройиндустрии региона на современном этапе".
В обсуждении самых злободневных проблем строительной отрасли приняли участие Торопков П.М., генеральный директор ОАО "Промстройконструкция", Гончаров Ю.А. председатель Совета директоров корпорации "Волма", президент Российской гипсовой ассоциации, который отметил, что местные производители нуждаются в приоритетных мерах поддержки.
Г.А. Голикова, директор ГБОУ СПО "Волгоградский строительный техникум" выступила с инициативой формирования студенческих отрядов на летний период.
Таким образом, строительные компании смогут расширить штат на летний период, а студенты получить качественный профессиональный опыт в строительном деле.
Гаврилов Ю.Б. заместитель управляющего Волгоградским отделением № 8621 ОАО Сбербанка России рассказал о кредитовании Сбербанком России проектов в области жилищного строительства.
С заключительным словом выступила Гречина В.Н. заместитель председателя правительства Волгоградской области.
Было решено принять рекомендации участников круглого стола и совместно разработать программу мер по поддержке строительной отрасли региона.
Будем надеяться, что подготовка к ЧМ-2018 и приход в область новых инвесторов поможет нашей строительной отрасли возродиться и выйти на новый качественный уровень!
15 октября 2012 г Советом директоров г.Волгограда был инициирован круглый стол на тему "Актуальные вопросы развития предприятий стройиндустрии и строительного комплекса".
Посмотреть на Яндекс.Фотках
За фото спасибо Серго Нарсия.
За круглыс столом Совета Директоров было объявлено о создании строительного комитета в рамках подготовки Волгограда к ЧМ 2018, который возглавит губернатор Волгоградской области Сергей Боженов.
С приветственным словом к участникам обратился Собокарь В.А. исполняющий обязанности главы администрации Волгограда.
Задача на ближайшую перспективу - вводить по млн. кв метров жилья в строй.
Сейчас вводится по 330-500тыс кв.м в год.
Задача - выйти на новый уровень строительства и вернуть строителей в город, который нуждается в комплексной застройке.
Строительство - одна из важнейших отраслей экономики, но в настоящий момент темпы ввода жилья в эксплуатацию серьезно отстают от показателей предыдущих периодов ...
К сожалению, падение темпов строительства составляет порядка 24% в год...
В области сдается порядка 680тыс кв м в год - это катастрофически мало и лишает возможности участвовать во многих федеральных программам...
В то же время у нашей области есть обширные возможности в плане выделения земельных участков под застройку, содействие с фондом инвест.развития...
В ближайшем будущем 70 гектар планируется выделить под застройку для многодетных семей...
В этом году только 2 участка выкуплено под застройку на аукционе, обсуждаются налоговые льготы для застройщиков...
Сейчас проблемой является отсутствие гарантийных средств для организации инфраструктуры и сетей под застройку.
Конечно же, у нас реализуется программа "Жилише" до 2015г
Существует программа возмещения части процентов по банковским кредитам, взятым под застройку, на эти цели выделяется порядка 65млн рублей в год.
Еще порядка 100млн рублей на субсидирование части процентов по ипотечным кредитам, порядка 10,5 - на дорожное строительство...
Разрабатывается механизм выделения 15млн из некоммерческого фонда - предназначенных на компенсации...
Реализуется план мероприятий "Дорожная карта".
Конечно же необходимо совершенствование законодательства...
Препятствие
Административные барьеры
Отсутствие нормативных актов на подключение к сетям
Выдача ТО не соответствует сроком постройки дома.
Пикман Л.Б, заместитель главы администрации Волгограда обрисовал текущее состояние стройиндустрии Волгограда
и предложил участникам в рамках круглого стола давать обратную связь.
Сейчас зарегистрировано 171 предприятие, из них - 17 можно отнести к крупным и средним...
В них занято 3017чел строителей...
Объем работ - 15,4млрд, что составляет 70% от общего областного...
Сейчас наблюдается снижение темпов строит-ва
Из 8 районов города лидером по застройке является - Ворошиловский...
Администрация планирует комплекс мер по поддержке предприятий, это и...
муниципальная гарантия под заемные средства,
и возмещение средств по уплате процентов по кредитам,
и субсидии по инновационной и инвестиционной деятельности...
Необходимы формы муниципальной поддержки - понижение на 50% налогов, снижение арендных платежей за помещения, кредитные программы по налогам...
Необходимы и программы по софинансированию социальных проектов...
Реализуется программа по развитию застроенных территорий Красноармейского района до 2013г, в рамках которой заключено уже 2 договора...
Также реализуется и программа по сносу ветхого жилья - 2010-2015гг
В городе введены льготная ставка по земельному налогу 0,1
Взимается только 0,25% от кадастровой стоимости объектов, где отсутствуют инженерные сети, при том, что в законе прописана ставка 1,5%.
Но, в настоящий момент у строителей существует много нерешенных проблем...
В настоящий момент необходимы льготы по снижению налога на прибыль, инвестиционный кредит для застройщиков области и многие многие другие меры поддержки...
Директор ООО "Царицын Стройсервис" Буткалюк П.П. оценил состояние и перспективы развития строительной отрасли в Волгограде в условиях саморегулирования.
За 3 года в условиях саморегулирования строительной отраслью были сформированы стандарты.
Проводятся проверки кадров и материально-технической базы.
Но, к сожалению, поддержка СРО в нынешних условиях не является надежным инструментом для строителей...
В Волгограде имеются и представительства иногородних СРО, которые сбивают цены, но при этом даже и не думают всерьез контролировать качество и нести гарантии.
Часто - это просто 1-3 человека, выдающие за умеренную плату нужную бумагу...
Проблемой является и размещение госзаказов на аукционах , где главный критерий - цена...
Берутся контракты по заниженным ценам, в сметной документации используются усредненные расценки, которые потом часто не исполняются в срок, а объекты превращаются в недострои...
Итог - стагнация материально-технической базы строительных организаций, недострои, либо некачественно построенные объекты...
Часто затягиваются сроки прохождения строительной экспертизы
Толковых специалистов не хватает вследствии низких нормативов по заработной плате...
З/п рабочих не поднималась 2 года, а все дорожает, скрытая инфляция по сути обесценивает зарплату рабочих каждый месяц...
В отрасли существует еще множество проблем...
Решетников Н.А., генеральный директор ОАО "Волгоградводсервис" обрисовал ситуацию на рынке отечественных стройматериалов и выступил с инициативой создания Клуба, объединяющего строителей.
Набатчиков А.В, председатель Совета директоров ОАО "Завод железобетонных изделий и конструкций" рассказал о основных проблемах развития стройиндустрии региона на современном этапе".
В обсуждении самых злободневных проблем строительной отрасли приняли участие Торопков П.М., генеральный директор ОАО "Промстройконструкция", Гончаров Ю.А. председатель Совета директоров корпорации "Волма", президент Российской гипсовой ассоциации, который отметил, что местные производители нуждаются в приоритетных мерах поддержки.
Г.А. Голикова, директор ГБОУ СПО "Волгоградский строительный техникум" выступила с инициативой формирования студенческих отрядов на летний период.
Таким образом, строительные компании смогут расширить штат на летний период, а студенты получить качественный профессиональный опыт в строительном деле.
Гаврилов Ю.Б. заместитель управляющего Волгоградским отделением № 8621 ОАО Сбербанка России рассказал о кредитовании Сбербанком России проектов в области жилищного строительства.
С заключительным словом выступила Гречина В.Н. заместитель председателя правительства Волгоградской области.
Было решено принять рекомендации участников круглого стола и совместно разработать программу мер по поддержке строительной отрасли региона.
Будем надеяться, что подготовка к ЧМ-2018 и приход в область новых инвесторов поможет нашей строительной отрасли возродиться и выйти на новый качественный уровень!