Несколько полезных советов при аренде жилья в Испании.
Испанская Федерация независимых потребителей (FUCI) предупредила об участившихся случаях обмана, связанных с арендой апартаментов через Интернет. Как сообщают испанские информационные агентства, FUCI призывает арендаторов быть особенно бдительными и выполнять ряд рекомендаций, которые помогут им обезопасить себя.
Не стоит доверять объявлениям, в которых указана чересчур низкая стоимость аренды. В таких случаях рекомендуется узнать, какое число пользователей ранее арендовало данный объект. Если объявление подано агентством, оно должно содержать номер городского телефона или любые другие данные, позволяющие определить местоположение представителей компании.
FUCI не рекомендует полностью оплачивать стоимость проживания заранее. В том случае, если собственник требует подобных выплат, необходимо удостовериться в законности аренды данного жилья.
Если владельцы недвижимости просят оплатить проживание при помощи систем Western Union, MoneyGram, Bidpay и т.д., стоит проверить законность прочих аспектов контракта. До осуществления банковского перевода собственник должен предоставить достаточные гарантии. Оплата банковской картой обеспечивает более высокий уровень безопасности.
Следует сохранять все сообщения, отправленные собственнику и полученные от него, а также номер телефона, поскольку не во всех случаях заключается письменный контракт. В случае подписания того или иного документа его необходимо тщательно проверить. В случае возникновения сомнений стоит обратиться к профессионалам. Это позволит избежать включение в договор сомнительных пунктов. В контракте должны фигурировать все сведения об объекте, срок проживания, установленная цена и условия оплаты.
До момента подписания арендатору следует осмотреть жилье, чтобы увидеть его состояние. Это касается и бытовой техники. С лица, арендующего туристические апартаменты, не должна взиматься оплата ни за водоснабжение, ни за электроэнергию или вывоз мусора. Все эти расходы оплачиваются собственником.
В том случае, если арендатора обманули, он должен подать письменную жалобу там, где снимал жилье, и предоставить все рекламные буклеты, счета, договоры и другие документы, которые могут понадобиться.
Источник