Снести нельзя оставить!
Неделю назад томичи были ошарашены новостью: всеми любимую шашлычную Гоар (на выезда из города) по решению суда должны снести!
Гоар - это шашлычная, которая впитывается у томичей с молоком матери, это как генетическая память:
- Поедем шашлыки поедим?!
- Поехали! В Гоар!
- Куда бы свозить гостей шашлыков покушать?!
- В Гоар!
- Ну что по шашлычку на обед?!
- Поехали, в Гоар!
Больше 20 лет армяне на выезде из города кормили томичей шашлыками, когда то считалось, что шашлык в Гоаре самый лучший в Томске. Лично я считаю, что теперь это не так :)
Гоар начался с небольшого ларька, затем оброс столиками, а теперь это огромный "ресторанный" комплекс с кафе, летней верандой, залом для торжеств и ..... зоопарком. Спрашивается, почему городские власти 20 лет не интересовала законность занимаемых территорий, а тут вдруг выяснилось, что вся земля под Гоаром захвачена самовольно и бюджет города не добирал более 1 млн. руб в год за аренду?! Администрация так разозлилась на владельца шашлычной, что готова за свой счет снести все постройки (и это при дефиците бюджета города). Откуда такое рвение?!
Ну ладно, допустим чиновники, когда кушали шашлык в Гоаре просто забывались от наслаждения, а тут вдруг неожиданно опомнились. Но! Почему бы не дать хозяевам шашлычной исправиться, предоставить землю в аренду и спокойно получать в бюджет тот самый пресловутый 1 млн. руб в год?! К тому же хозяин шашлычной готов узаконить свои отношения с мэрией Томска!
А вот почему .....
Потому что Паршуто отравился шашлыком!
Давайте взглянем на карту:
Красным обозначена шашлычная Гоар, а синем автозаправочная станция.
Шашлычную хотят снести, а у АЗС похоже проблем с документами нет. А что же это за "аппендикс" влево?!
Взглянем на этот "аппендикс" с точки зрения Росреестра - это земельный участок для коммерческого использования, с вполне ясным предназначением: "Для организации автомобильного центра".
Участок неплохой площади: целых 50 000 кв.м. (пятьдесят тысяч квадратных метров) и всего то за 8 млн.руб (ВОСЕМЬ миллионов рублей). т.е. по 16 тыс.руб/сотка - я вам скажу, это даже дешевле чем купить землю под индивидуальное строительство!
Для примера участок на котором стоит АЗС всего 4 000 кв.м., но оценивается уже в 44 (сорок четыре) млн. руб.
Вернемся к нашей шашлычной, если снова приглядеться к карте то очевидно, что шашлычная мешает организовать подъезд к такому отличному и недорогому земельному участку.
Т.е. что бы полноценно пользоваться участком земли и строить на нем "автомобильный центр" необходимо снести шашлычную и построить на ее месте автомобильный подъезд.
А что за автомобильный центр?! Кому это надо?!
Первое что вспоминается, это компания "РесурсОил", которая планирует построить автомойки туннельного типа и просит участки земли на въезде в город. Однако, компания запрашивает участки от 5 000 кв.м. и Паршуто выразил недоверие компании "РесурсОил".
Так же вспоминается желание компании "Автосан" построить автомобильный логистический центр на въезде в город. Но, "Автосан" хотел построить огромный автосклад на ул. Мостовой 38, а не на Московском тракте. Хотя если вспомнить как топило в этом году ул. Мостовую, то вряд ли если смысл строить там огромный склад для новых автомобилей.
Пока ясно одно: администрация города не хочет отдавать землю в аренду армянам под шашлычную, а намерена снести незаконные постройки.
Давайте посмотрим на ситуацию со стороны администрации:
Есть отличный земельный участок, который можно продать (интересно по какой цене) для строительства "автомобильного центра". Автомобильный центр будет приносить налоги и создаст дополнительные рабочие места.
Что дает сейчас шашлычная - да почти ничего, налоги там скорее всего минимальные, аренду с земли не платят.
Однако такое рвение со стороны администрации вызывает некоторые подозрения, а именно:
- По какой цене хотят продать этот участок земли?
- Кому хотят продать участок?
- Почему так рьяно принялись за шашлычную?! Выборы на носу?!
Вот эти "постройки" хотят снести в администрации:
Небольшой зоопарк, в котором уже давным давно живут два медведя: Маша и Миша.
А вот шашлык мне не очень понравился ....
Как вы считаете: надо сносить Гоар или нет?!
Хотите автоцентр или шашлычную?
З.Ы. туалет в Гоаре просто ужасный, можно же было сделать нормальный туалет?!