Скандал! Крупный собственник в опасности!
Правительство озаботилось «угрозой социальной напряженности»!
Шувалов дал Минфину и ФНС поручение срочно всё проверить!
Думаете, это о гражданах забота? Вовсе нет.
Правительства Москвы и еще 27 регионов посмели повысить налог на недвижимость для крупных собственников.
Крупные собственники в шоке: разговоры о социально-ответственном бизнесе - вещь милая и необязательная, а налоги - прямая угроза сверхдоходам!
История такова.
Раньше налог на недвижимость рассчитывался на основе инвентаризационной стоимости, которая включает стоимость материалов и строительных работ.
Теперь этот налог взимается с кадастровой стоимости, которая близка к рыночной стоимости здания.
Но этот порядок расчета налога - не для всех владельцев, только для крупной недвижимости площадью более 3 тыс кВ м.
То есть обычных граждан это прямо не касается.
Это не касается даже богатых граждан - только сверхбогатых.
Представляете себе, что такое, например, жилая недвижимость площадью более 3 тыс кВ м, и кто ею может владеть, какие физические и юридические лица?
Теперь они стонут. Как так, стоимость их недвижимости взлетела в несколько раз? Теперь ведь надо платить реальные суммы!
Сравните, например, расчеты по Дому на Набережной: инвентаризационная - 8,2 ты руб, кадастровая стоимость метра 630 тыс руб.
Кадастровая стоимость ЦУМа в 30 раз больше инвентаризационной, «Атриума» - в 13 раз и т.д.
Ставка налога несколько снижена: по инвентаризационной стоимости бизнес платил 2,2%, по кадастровой в 2015 году будет платить 1,2% (до 2% ставка дорастет к 2020 году).
Но ведь это все равно совсем другие деньги.
А как же сверхприбыль?
А как же радость и счастье от владения крупными торговыми и офисными центрами. - «объектами социальной важности»!
Ведь ничего не надо делать, только владей и стриги аренду!
Или у нас не капитализм?
В общем, скандал.
Богатейшим людям придется богатеть меньше, а платить обществу больше.
Как жить? Как индекс Джини поддерживать?
Как правительство допустило, что разрыв между бедными и богатыми будет сокращаться?