Критерии выбора управляющей компании

[verwalter]

Comments

[ylia_nara]

И отзывы посмотреть от собственников тех домов, что компания уже обслуживала.

[verwalter]

Если есть такая возможность, то обязательно

[coolmool]

Два соседа могут иметь противоположные мнения, смотря кто на что обращает внимание.

[motoroki]

Главное - открытость и полнота информации.

[verwalter]

Это показатель многие УК не удовлетворяют

[motoroki]

Печально.

[u71]

"Кадровый состав УК (опыт и квалификация сотрудников, соотношение и численность технического персонала и офисных работников - секретарей, референтов и т.п.)."

А что, бывает, что секретарей и директоров больше, чем работников?

[bocman_popugaj]

На самом деле реально часто в небольшой УК техников меньше, чем офисных - один "на все руки мастер" и бухгалтер с директором...

[u71]

Какая-то слишком небольшая УК.

[verwalter]

Бывает. Хотя это показатель не всегда можно проверить

[u71]

Дома, кстати, обслуживаются на аутсорсинге?

[verwalter]

В каком смысле?

[u71]

В смысле, что слесари и электрики не числятся в УК. Это ведь тогда и получится, что секретарей и кассиров много, а техников нет, потому что нанимаются извне.

[coolmool]

"Управляющая компания, приходящая на новый объект, должна иметь форму типового договора о предоставлении своих услуг собственникам. Также жильцам должен быть представлен перечень обязательных и дополнительных работ и услуг на конкретном объекте."

А когда управляющая компания не новая, договор просто автоматически пролонгируется?

[verwalter]

Автоматически не пролонгируется. По окончании срока договора УК предлагает собственникам пописать новый.

[coolmool]

Да? А наша ничего такого не предлагала... значит, нарушение.