Совершенно неверно. Стоимость обслуживания складывается в общем из следующих составляющих: зарплаты сотрудников, занятых на объекте, стоимость материалов и т.п., которые тратятся при обслуживании, доля прибыли компании (никто надеюсь не думает, что компания работает без прибыли или даже в ущерб себе?). Это все рассчитывается до того, как подписывается договор. Поэтому совершенно неверным является предположение, что управляющая компания собирает деньги с дома, а потом мол как-то их уже тратит. УК тратит изначально свои деньги, а возмещает потраченное из сумм, полученных от жильцов. При этом УК еще обязана оплачивать счета ресусрников, причем в то же месяц и это даже если не все жильцы оплатили стоимость потраченных ресурсов. Спрашивается: откуда УК должна брать эти деньги? Она опять же тратит свои средства, гася долг перед ресурсниками. Я конечно говорю о добросовестных УК. Недобросовестные могут мухлевать как угодно. Но даже добросовестная компания находится в постоянном прессе между ростом стоимости ресурсов и объемами неплатежей от жильцов. Попробовал бы кто-нибудь сдать в автосервис автомобиль, а потом забрать его, не оплатив стоимость ремонта. А в случае с МКД это почему-то сплошь и рядом.
Reply
Reply
Leave a comment