Единожды солгав про ЖКХ.
Вот уже несколько месяцев пытаюсь выяснить откуда берутся те или иные цифры в моих счетах по квартплате. Сначала, для чистоты эксперимента, решила сделать это с помощью своей управляющей компании и его доблестного "собирателя платежей" МосОблЕИРЦ. Т.е. представила, что я обычный человек, не владеющий необходимыми для решения этих вопросов знаниями, и стала обращаться устно и письменно в УК и МосОблЕИРЦ. Вывод таков: просто прийти и разобраться со всеми начислениями среднестатистическому человеку нереально! Никто ничего толком сказать не может. УК кивает на МосОблЕИРЦ, МосОблЕИРЦ отправляет в УК - замкнутый круг. Перерасчёты делаются долго, и если собственник с ними не согласен, то всё начинается по новой. А ведь я наивно полагала, что и УК, и МосОблЕИРЦ - мои партнёры. Первые заняты управлением моим домом, вторые следят за тем, чтобы деньги поступили вовремя и по адресу.
Определив для себя, что без необходимых знаний законодательства, вот так с порога с этим ворохом бумаг разобраться невозможно (что и требовалось выяснить), пошла стандартным путём современного пользователя интернета - нырнула во "всемирную паутину".
И, о чудо! Наткнулась на выпуск передачи "Время покажет" от 24.03.2016 года, посвященный как раз теме счетов за услуги ЖКХ.
Тема "горячая", животрепещущая, близкая каждому, ибо, благодаря нашему советскому прошлому, большинство жителей России являются счастливыми обладателями жилой недвижимости. Постоянное сравнение гражданами более благополучного советского периода с современным состоянием хаоса в сфере услуг ЖКХ, многим не даёт покоя. Вот и на 55:57 записи передачи заместитель министра строительства и ЖКХ РФ, главный государственный жилищный инспектор РФ Андрей Владимирович Чибис пафосно заявляет: "...но в советский ЖЭК... мы возвращаться к пьяному сантехнику точно не будем!" С одной стороны, мне не очень понятно, откуда такая уверенность? Если мы, собственники жилья решим, что хотим назад, в "советский ЖЭК", Андрей Владимирович грудью встанет? С другой стороны, пьяные сантехники мне запомнились в основном по 90-ым, в советское же время мне с таким явлением сталкиваться не доводилось. Да и не помню я своих родителей постоянно бегающими по ЖЭКам. А вот мои дети уже знают, что словосочетание "управляющая компания" несёт в себе негативный оттенок. Растут "грамотными потребителями" и "ответственными собственниками", как-никак!
К слову, мне довелось поработать в бухгалтерии ЖЭКа на излёте советского периода. И, несмотря на отсутствие компьютеров, несмотря на то, что все данные записывались бухгалтерами в большие толстые тетради с расчерченными вручную страницами, такого бардака с начислениями и перерасчётами как сегодня, я что-то не припомню.
Но вернёмся к происходящему в студии. В качестве примера выставления двойных квитанций была приведена ситуация, сложившаяся в г. Одинцово, где за право управления многоквартирными домами борются две компании: "Новая Трёхгорка" и "Дельта", причём симпатии жителей на стороне первой, а администрация навязывает собственникам вторую. На 36:15 Андрей Владимирович Чибис уверенно рассказывает многомиллионной аудитории Первого Канала о сайте ГИС ЖКХ и о том, что на нём можно получить актуальную информацию о своей управляющей компании. Я, конечно же, сразу "рванула" туда. Информация по г. Одинцово привела меня, мягко говоря, в замешательство:
Только я вижу на информационном портале компанию "Новая Трёхгорка" и не вижу "Дельту"? Т.е. с точность до наоборот тому, что было заявлено представителями администрации Одинцовского р-на в студии. Это ли не пускание пыли в глаза миллионам зрителей?!
Мне стало интересно, в каком состоянии находится информация по моей УК. В разделе Московская обл/С-П р-н/г.Сергиев Посад/Сергиев Посад УК "Мособлэксплуатация УН" отсутствует:
Мало того, использование поисковика выдает следующий результат:
Андрей Владимирович, Вы хотя бы понимаете, как выглядите в глазах телезрителей?
Зачем отправлять людей на сайт за неактуальной информацией, да ещё и обвинять их в нежелании/неумении разобраться в сложившейся ситуации?! Не по статусу это как-то.
Ну хорошо, я поняла, что заместитель министра строительства и ЖКХ РФ нужной мне информацией не владеет, что предложенный им сайт "спит" (какой-то подозрительный бардак царит в его "вотчине"), но последовала его совету о том, что кроме лицензии УК, нужно ещё интересоваться и реестром к ней. Пошла искать такой реестр к лицензии своей УК "Мособлэксплуатация УН" самостоятельно. Сам бланк приложения найти не удалось, но на сайте Реформа ЖКХ я обнаружила полную информацию о своём доме и своей УК. Буду продолжать поиски реестра к лицензии, ибо хочу научиться грамотно управлять своей собственностью.
Единственное, что мне пока удалось выяснить благодаря сайту, так это то, что мой дом, введённый в эксплуатацию в 1982 году, начиная с 1 января 2014 года собрал средств на проведение капитального ремонта в размере 348 тыс.руб. По данным Росреестра жилая площадь нашего дома составляет 3 453 м2 (на эту же цифру я вышла, просто сложив площади всех квартир). В "паспорте дома" на сайте Реформа ЖКХ указана общая площадь 2 509,70 м2.
Куда делись почти 1000 м2 мне, как "чайнику", невдомёк, здесь есть, о чём поразмышлять (и спросить-то толком не у кого). Но вот то, что ремонт насквозь прогнивших внутридомовых инженерных систем нашего дома, которым в этом году исполняется 34 года, запланирован только на 2038 год, я, благодаря данным из открытых источников, себе уяснила и "порадовалась" этой "оптимистичной" информации. Дожить бы только до этого счастливого момента.
Из всего произошедшего в студии напрашивается вывод, что на сегодняшний день сложилась странная и настораживающая ситуация войны УК и администраций на местах с собственниками жилья. Судя по передаче, речь идёт именно о тех собственниках, которые хотят понимать, за что платят и которые хотят сами выбирать себе управляющие компании. Складывается впечатление, что изначально всё было сделано так, чтобы собственники были недовольны. Сегодняшние реформисты системы ЖКХ почему-то предпочли объявить владельцев недвижимости "злостными неплательщиками", добиться увеличения штрафных пеней и упрощения процедуры взыскания долга. Предвижу, что в ближайшее время все активные граждане-собственники жилья будут "выдернуты" из народного хозяйства и вместо того, чтобы работать на благо страны и исправно платить налоги, займутся "более эффективной" деятельностью - написанием претензий, походами по судам и т.п. С чем я нас всех и "поздравляю"!
P.S. Ну а я буду продолжать повышать свой уровень грамотности в этом вопросе. Если у кого-то есть полезные ссылки или советы, пишите в комментариях.
Определив для себя, что без необходимых знаний законодательства, вот так с порога с этим ворохом бумаг разобраться невозможно (что и требовалось выяснить), пошла стандартным путём современного пользователя интернета - нырнула во "всемирную паутину".
И, о чудо! Наткнулась на выпуск передачи "Время покажет" от 24.03.2016 года, посвященный как раз теме счетов за услуги ЖКХ.
Click to viewТема "горячая", животрепещущая, близкая каждому, ибо, благодаря нашему советскому прошлому, большинство жителей России являются счастливыми обладателями жилой недвижимости. Постоянное сравнение гражданами более благополучного советского периода с современным состоянием хаоса в сфере услуг ЖКХ, многим не даёт покоя. Вот и на 55:57 записи передачи заместитель министра строительства и ЖКХ РФ, главный государственный жилищный инспектор РФ Андрей Владимирович Чибис пафосно заявляет: "...но в советский ЖЭК... мы возвращаться к пьяному сантехнику точно не будем!" С одной стороны, мне не очень понятно, откуда такая уверенность? Если мы, собственники жилья решим, что хотим назад, в "советский ЖЭК", Андрей Владимирович грудью встанет? С другой стороны, пьяные сантехники мне запомнились в основном по 90-ым, в советское же время мне с таким явлением сталкиваться не доводилось. Да и не помню я своих родителей постоянно бегающими по ЖЭКам. А вот мои дети уже знают, что словосочетание "управляющая компания" несёт в себе негативный оттенок. Растут "грамотными потребителями" и "ответственными собственниками", как-никак!
К слову, мне довелось поработать в бухгалтерии ЖЭКа на излёте советского периода. И, несмотря на отсутствие компьютеров, несмотря на то, что все данные записывались бухгалтерами в большие толстые тетради с расчерченными вручную страницами, такого бардака с начислениями и перерасчётами как сегодня, я что-то не припомню.
Но вернёмся к происходящему в студии. В качестве примера выставления двойных квитанций была приведена ситуация, сложившаяся в г. Одинцово, где за право управления многоквартирными домами борются две компании: "Новая Трёхгорка" и "Дельта", причём симпатии жителей на стороне первой, а администрация навязывает собственникам вторую. На 36:15 Андрей Владимирович Чибис уверенно рассказывает многомиллионной аудитории Первого Канала о сайте ГИС ЖКХ и о том, что на нём можно получить актуальную информацию о своей управляющей компании. Я, конечно же, сразу "рванула" туда. Информация по г. Одинцово привела меня, мягко говоря, в замешательство:
Только я вижу на информационном портале компанию "Новая Трёхгорка" и не вижу "Дельту"? Т.е. с точность до наоборот тому, что было заявлено представителями администрации Одинцовского р-на в студии. Это ли не пускание пыли в глаза миллионам зрителей?!
Мне стало интересно, в каком состоянии находится информация по моей УК. В разделе Московская обл/С-П р-н/г.Сергиев Посад/Сергиев Посад УК "Мособлэксплуатация УН" отсутствует:
Мало того, использование поисковика выдает следующий результат:
Андрей Владимирович, Вы хотя бы понимаете, как выглядите в глазах телезрителей?
Зачем отправлять людей на сайт за неактуальной информацией, да ещё и обвинять их в нежелании/неумении разобраться в сложившейся ситуации?! Не по статусу это как-то.
Ну хорошо, я поняла, что заместитель министра строительства и ЖКХ РФ нужной мне информацией не владеет, что предложенный им сайт "спит" (какой-то подозрительный бардак царит в его "вотчине"), но последовала его совету о том, что кроме лицензии УК, нужно ещё интересоваться и реестром к ней. Пошла искать такой реестр к лицензии своей УК "Мособлэксплуатация УН" самостоятельно. Сам бланк приложения найти не удалось, но на сайте Реформа ЖКХ я обнаружила полную информацию о своём доме и своей УК. Буду продолжать поиски реестра к лицензии, ибо хочу научиться грамотно управлять своей собственностью.
Единственное, что мне пока удалось выяснить благодаря сайту, так это то, что мой дом, введённый в эксплуатацию в 1982 году, начиная с 1 января 2014 года собрал средств на проведение капитального ремонта в размере 348 тыс.руб. По данным Росреестра жилая площадь нашего дома составляет 3 453 м2 (на эту же цифру я вышла, просто сложив площади всех квартир). В "паспорте дома" на сайте Реформа ЖКХ указана общая площадь 2 509,70 м2.
Куда делись почти 1000 м2 мне, как "чайнику", невдомёк, здесь есть, о чём поразмышлять (и спросить-то толком не у кого). Но вот то, что ремонт насквозь прогнивших внутридомовых инженерных систем нашего дома, которым в этом году исполняется 34 года, запланирован только на 2038 год, я, благодаря данным из открытых источников, себе уяснила и "порадовалась" этой "оптимистичной" информации. Дожить бы только до этого счастливого момента.
Из всего произошедшего в студии напрашивается вывод, что на сегодняшний день сложилась странная и настораживающая ситуация войны УК и администраций на местах с собственниками жилья. Судя по передаче, речь идёт именно о тех собственниках, которые хотят понимать, за что платят и которые хотят сами выбирать себе управляющие компании. Складывается впечатление, что изначально всё было сделано так, чтобы собственники были недовольны. Сегодняшние реформисты системы ЖКХ почему-то предпочли объявить владельцев недвижимости "злостными неплательщиками", добиться увеличения штрафных пеней и упрощения процедуры взыскания долга. Предвижу, что в ближайшее время все активные граждане-собственники жилья будут "выдернуты" из народного хозяйства и вместо того, чтобы работать на благо страны и исправно платить налоги, займутся "более эффективной" деятельностью - написанием претензий, походами по судам и т.п. С чем я нас всех и "поздравляю"!
P.S. Ну а я буду продолжать повышать свой уровень грамотности в этом вопросе. Если у кого-то есть полезные ссылки или советы, пишите в комментариях.