Непраздничное 1-е Мая
Новостройки в Подмосковье пользуются большим спросом из‐за своей относительно невысокой цены и быстрых сроков строительства. Но не всегда быстрое строительство микрорайона является продуманным, качественным и удобным для жизни. Часто бывает, что создать комфортное пространство не всем застройщикам и не всегда удается.
Один из хорошо себя рекламирующих застройщиков - Мортон
«Мечтай. Живи. Действуй» ‐ отличный лозунг, посмотрим, как Мортон его реализует.
Строят быстро, дождаться окончания строительства и сдачу дома от Мортон - это не несбыточная мечта, а вполне реальность. Сейчас они являются очень активными застройщиками больших микрорайонов на пустых территориях.
Живи -
....вот жить в этих микрорайонах не всегда приятно. Один из первых, довольно крупных и показательных проектов компании Мортон - «Микрорайон 1 Мая», г. Балашиха. Описание района на сайте компании такое:
«Современный благоустроенный микрорайон на границе с Москвой. В нескольких метрах от застройки располагается один из крупнейших парков Подмосковья - Горенский лесопарк. Построен и заселен на 95%.»
Местоположение района очень перспективное: в минимальной близости от МКАД между шоссе Энтузиастов и Щелковским шоссе, до Москвы можно дойти пешком ‐ пересечь МКАД по подземному переходу. Вокруг района лесопарк, зимой там прокладывают лыжные трассы. В лесу небольшое озеро. Общественный транспорт работает без сбоев - маршрутное такси номер 860 привозит в центр микрорайона. Со МКАД можно уехать на автобусах и других маршрутках, пешеходный маршрут до МКАД займет не более 5 минут. Поблизости есть большой транспортный узел с Московским наземным транспортом - Площадь Соловецких юнг, путь до площади займет 10-15 минут. А вот водителям автомобилей не повезло. В районе очень мало парковок наземных, нет парковок подземных. На сайте Мортон указано, что есть многоуровневая стоянка, однако страница планировки стоянки недоступна. Полагаю, что речь идет о стоянке, которая входит в достраиваемый комплекс торгового центра. Автомобили в районе ставят куда можно хоть приткнуться и куда позволяет наглость водителя.
Водителям не повезло еще и в плане организации выезда из микрорайона, так как выезда два и оба на МКАД - один на внешнюю сторону, другой на внутреннюю.
Щелковское шоссе всегда стоит в сторону области, особенно вечером, в пятницу и в выходные дни, пробка на Щелковском шоссе блокирует МКАД, поэтому выезд из микрорайона в такие периоды затрудняется.
Сейчас на выезде на внешнюю сторону МКАД достраивают большой торговый центр, что ухудшит возможность выехать и въехать в микрорайон.
Компания Мортон на своем официальном сайте по инфраструктуре говорит много хорошего, разберем:
1. В микрорайоне открыт детский сад ‐ очень яркое здание с большой прилегающей территорией.
Детский сад является частным, платным.
2. Пункт милиции, почтовое отделение. Пункт милиции есть, удобно расположен, реагируют очень быстро.
Почтовое отделение закрывалось и открывалось уже много раз, почти целый год (в 2014г.) оно не работало, сейчас работа восстановлена.
3. Работают магазины и другие учреждения бытового обслуживания. Продуктовых магазинов хоть отбавляй: маленькие, большие, частные и сетевые (Магнолия, Дикси, Пятерочка), есть даже круглосуточные, а через МКАД находятся ТЦ Метро и Ашан Сити. Но оказалось, что жителям этого мало и сейчас достраивается огромный комплекс, включающий большой торговый центр, в котором будет находиться магазин ОКей.
От застройщика: «в строящемся многофункциональном комплексе в блоке А на первых нежилых этажах разместятся торговые галереи, с восточной стороны запроектирован универсам площадью около 500 кв. м. В блоке «В» будет находится четырехэтажный торгово‐развлекательный центр,где представлена все необходимая инфраструктура: супермаркет, торговые павильоны, кафе, ресторанный дворик, кинозалы, бильярдный клуб и т.п.»
4. Детские площадки. Их много, в каждом дворе и общие территории для футбола, на зиму несколько площадок заливают под каток. Но оформлены они плохо: на небольшом куске напихано много всего, а рядом большие неиспользуемые территории. Некоторые площадки после дождя превращаются в бассейны.
Но любовь к «марине» в микрорайоне на этом не заканчивается - некоторые дорожки сделаны так,
что во дворах собираются озера после дождя.
5. Школа. Это самый насущный вопрос. Даже на сайте компании Мортон об этом умалчивается. Строят школу с 2007 года, микрорайон из‐за отсутствия школы не принимали очень долго, но все же его сдали в 2009 году, а школы все нет. На последнем плакате, информирующем о строительстве школы стоит дата окончания 2 квартал 2015 г.
Вот так сейчас выглядит «построенная школа» реально:
Часть территории школы занята платной парковкой.
Частично или полностью все эти признаки можно наблюдать и в других микрорайонах,построенных компанией Мортон.
Анжела Г.