(Untitled)

[varvarra]

обнаружила, что в вопросах сдачи/съема квартиры я наивна, как дитя, и ничего в этом не понимаю. например, какие вопросы задавать потенциальным квартиросъемщикам по телефону, что проверять при осмотре квартиры

Comments

[face_no_more]

я тебе могу дать пример договора, они более менее все стандартные. от себя еще по желанию добавляешь, насчет мебелишко и других нюансов. можно потребовать чеки хоть на год вперед, можно штар битахон купить. я например дал чеки на пол года сразу, а потом еще на пол года. без штар битахон. хозяйко моей квартирко - золото. и мы с ней сразу сговорились и нашли общий язык. все что я делал с квартирой - за ее счет. она просила только стены не сносить) так что ищи нормальных людей, по ним видно)

[varvarra]

ага, договор давай спасибо. ты можешь прислать по мылу, или он у тебя в бумажном виде?
штар битахон-с чем это едят и где добывают? а гаранты какие-то нужны или это не актуально в наше время? мне так и сказали, что тут вопрос интуиции и везения, с людьми-то. но интуиция иногда может подвести, чеки могут вернуться и так далее.

[elushka]

это все ты решаешь. Нсли в людях сомневаешься - попроси 1-2 человека гарантов. Многие просят тлуш маскорет гарантов тоже. У нас попросили только тлуш маскорет мой и Скитальца.

[obla]

штар битахон берется на почте (или в банке, не помню). сумма вписывается от 10 тыщ шек до 10-20 тыщ дол (у нас на 10 тыщ шек). если сдашь молодым или с плохой профессией - гарантов проси. да и вообще, ты защищаешь себя и свою квартиру.
если чеки возвращаются или жильцы сбегают раньше времени - у тебя есть штар битахон, который покрывает. разные квартиросъёмщики постуапют по разному - кто-то хочет все чеки сразу, кто-то хочет раз в месяц, кому-то подавай в первый раз 2 чека - на первый и последний месяц.

[varvarra]

так а если у них нечем покрыть этот штар? и вообще, это ж судебная тяжба, процесс долгий и неблагодарный.

[obla]

для этого есть гаранты. и да, и если вдруг штар нечем будет крыть - в суд..

[obla]

кстати, хорошо, если в договоре будет написано перед выездом побелить и привести квартиру в нормальный вид.

[elushka]

на почте

[face_no_more]

договор бумажный. звони договоримся)
штар битахон я купил как-то на почте, для другой квартиры. хозяин может попросить вписать 10 тыщ, 20 тыщ.. типо устрашающий маневр, хотя помоему, реально получить типо заложенные деньги с помощью этого штара совсем не легко.
гарантов, опять же, кто требует, кто нет. на мой взгляд, это лишнее, но и у этой монеты, есесна, есть две стороны. так что, дело хозяйское)

[varvarra]

вооот. я тоже слышала, что со всеми этими страшными документами можно в туалет сходить. короче, только интуиция. и еще Элюшка подсказала-тлуш попросить посмотреть.

[elushka]

в тлуше обрати внимание на фирму(чтоб не сарай за углом) и на ветек, тоесть склько времени человек там работает.