Догоним и перегоним америку!

[vamoisej]

Rif Сегодня 22:12
Хочешь глотнуть "свободы" по полной? Купи дом в США. И жизнь покажется адом
Итак, почему же именно в США торжествуют "свобода и справедливость, в противоположность Мордору?
Всё потому, что у них есть Порядок, основанный на Правилах. Но что конкретно под этим подразумевается? Давайте наполним смыслом и содержанием эту знаменитую

Comments

[grinchevsky]

В принципе, это не только в Америке. Например, в Аркадии (Одесса) при Российской Империи тоже были предписания. На этой улице обязательно высадить абрикосы, на этой - виноград, здесь - акации и тополя за забором. Соответственно улицы потом получали названия - Абрикосовая, Виноградная, Тенистая... :-))

Красиво было. И, что интересно, демократично. Потому что это не "сатрапы рисовали, как левая пятка возжелала", а оговаривалось на стадии планирования. И было условием приобретения участка.

PS Я вот подумал, а может, и в Штатах часть запретов оговорена при приобретении была? Ну, типа. для единства вида и красоты?

[kanonka]

Тут в Штатах ты можешь купить дом не ассоцииации только в двух случаях: либо это гетто, либо это район миллионеров (домики от пары лямов и выше). Всё остальное - под жесточайшим контролем, и хрен ты чё с этим сделаешь. Шаг влево, шаг вправо - и тебе жопа. И не только снаружи дома, внутри - то же самое. Не дай тебе бог самому розетку сделать...

[grinchevsky]

В Израиле похоже. Не знаю, насчет розетки, а кондишн (мазган по ихнему) повесить или перевесить только с согласования Арендодателя.

[alga]

Не знаю, наш домик в приличной деревне миллионеров только недавно за миллион перевалил, но никакими ассоциациями тут не пахнет. Хотя неподалеку в ней же есть и ассоциированный райончик - ну, там у них бассейн общественный олимпийского размера, спортзал, кинотеатр, банкетный зал и т.п., за это деньги и берут. Но это, собственно, мое условие было при покупке - чтоб никаких блядских колхозов, я и личным бассейном поменьше обойдусь :)

[grinchevsky]

Вы оказались дальновидны! :-))
Но обычно все эти "Ассоциации" не просто так. НМИ, их создают именно для того, чтобы недвига быстрее росла в цене. А для покупающих в ипотеку так спокойнее. Нет?

[alga]

Нет. Цена недвиги определяется состоянием местной экономики, а именно платежеспособным спросом на нее, т.е. грубо говоря и опуская вопрос начального взноса, размером максимального месячного платежа, который покупатели могут себе позволить, и который в первую очередь определяется размером доходов населения в данной местности, и во вторую процентной ставкой по ипотеке. "Ассоциация", если как-то и влияет на цену, то только в смысле снижения платежеспособности на размер месячного членского взноса. Для покупающих в ипотеку, т.е. практически для всех, тоже никакой положительной разницы.

[kanonka]

Тоже нет. Цена недвиги определяется только тремя вещами: location, location, location. Ну и демографией, конечно: дворец на берегу тёплого моря, но среди сильнозагорелого населения, будет стоить меньше, чем будка в чисто белом районе в пустыне. Даже если загорелые - все как один инженера, доктора и прочее (не, ну а вдруг?).
Загорелый сосед с одной стороны дома - минус 20тыщ. С двух сторон - уже минус 100 тыщ. И так далее.