Хороша Раша, да не наша.
Мы путешествуем по миру дальше с суммой 60 000 евро и желанием приобрести домик в деревне. Побывав в Краснодарском Крае, Болгарии, Германии и Чехии, сегодня анализируем испанский рынок загородной недвижимости.
Как оказалось на эту сумму можно не только приобрести :
Двухэтажный дом в небольшой деревне, до моря с великолепными пляжами всего 10 км, все магазины и инфраструктура рядом, 160 км до Валенсии.
В деревне 1300 жителей (ближайший город Винарос 27 000 жителями), рядом расположен известный гольф - "Панорамика". Это романтическая деревня, куда стекаются многочисленные туристы со всего света - тишина, старина, дух спокойствия и необычной природы, вкусные блюда таверн и ресторанов, изобилующих здесь - все это позволит и Вам уйти от ежедневной суеты и погрузиться в чарующее и обволакивающее очарование Испании.
А если поискать, то и целую деревню.
Галиция - автономная область на северо-западе страны, в которой больше всего заброшенных деревень: около 2052. Стоимость самой дешевой из них - Антас-де-Улья в Люго составляет 55 тыс. евро с возможностью покупки каждого из домов по отдельности за 15 тыс. евро и даже меньше.
Все постройки сделаны из камня и имеют свой 200-метровый участок земли плюс окружающие их великолепные галицийские пейзажи. Здесь же, в Галиции, продается мини-деревня Кастро-де-Кабайедо (Люго), состоящая из двух каменных домов с водой и электричеством стоимостью всего в 26 тыс. евро.
[ о загородной недвижимости Испании.)]У русских туристов испанская деревня вызывает очень теплые чувства.
Отчего бы не пожить на свежем воздухе, в тишине и покое, если до города - рукой подать? Да и не каждое испанское поселение с 4-5 тысячами жителей язык повернется назвать деревней, особенно если это районный центр. Все городские удобства - магазины, кафе, бары, супермаркеты, медицинские центры и спорткомплексы, а также школы и садики имеются в наличии. Дома в Испании на берегу и дальше от моря, даже в небольшом населенном пункте, имеют все возможные удобства.
Другие населенные пункты района соединяются с райцентром не только хорошими дорогами, но и регулярно ходящими автобусами или электричками. Если чего-то не хватает в своей испанской деревне - поездка в несколько минут в удобном и чистом общественном транспорте не кажется пыткой. Детей из деревень, где нет школ, ежедневно забирает и развозит обратно по домам школьный автобус. Тащить на себе продукты из районного супермаркета тоже нет необходимости - выбрал, оплатил и заказал доставку, дополнительной платы за неё не берут. В общем - испанскую деревню назвать богом забытым захолустьем сложно.
Про деревенскую испанскую недвижимость
Вернемся к теме недвижимости. Озаботившись приобретением дома на побережье Испании и включив в возможные варианты небольшие поселения, покупатель начинает выбирать, смотреть и сравнивать.
В большинстве случаев показывать приглянувшийся по цене и картинке дом будет не хозяин, а агент, с которым о времени показа нужно договориться заранее. За просмотр денег не берут, агентство получает деньги с проданного объекта. Узнав ваши вкусы и пожелания агент может предложить посмотреть и другую недвижимость, которая, возможно, еще не появилась на сайте или в каталоге. Так можно случайно найти старый дом в Испании на берегу, который придется и по сердцу, и по кошельку, некоторые предпочитают реставрировать такие дома самостоятельно, зачастую это выходит дешевле и надежнее.
Дом на побережье Испании стоит дороже такого же дома в нескольких километрах от моря. Чем ближе к пляжам или гавани - тем выше цена. Исторический центр, а он есть в любой деревне, по стоимости превосходит новые районы.
В рыбацких деревушках на берегу Атлантики дома строились с расчетом на сохранение тепла. Огромных окон-витрин, равно как и высоких потолков там не делали. Однако виды на море и горы даже из небольших окон великолепны, а невысокие потолки дают чувство уюта и защищенности. Летом в таких домах не жарко, а зимой - тепло. Старинный дом на побережье Испании нужно выбирать, понимая стиль жизни и привычки тех, кто живет у моря испокон веков.
Неширокая прибрежная полоса издавна диктовала правила застройки. Большинство домов в деревнях, городках и городах имеют общую стену. Растут дома в высоту: два-три этажа - норма. Это стоит учитывать при определении критериев по квадратным метрам - два этажа по 50 не одно и тоже, что три - по тридцать.
Планировка внутри каждого дома в Испании индивидуальна. Общее, пожалуй, то, что кухни располагаются на нижнем этаже. Самой большой комнатой в доме всегда является гостиная, располагается она недалеко от входа. Общительные, дружелюбные испанцы имеют строгое представление о приватности, разгуливать по дому пришедшим незачем.
Дом на склоне имеет свои архитектурно-планировочные особенности. Например - основанием его и частью стены может быть скальный выступ. Вот что значит интеграция в ландшафт! Земельный участок (одно из пожеланий) может находиться на уровне второго этажа дома, выход в сад - оттуда же. Для расширения земельных владений, если это позволяет материал и градостроительные нормы, вам могут предложить заказать экскаватор и сравнять (выкопать) участок до соседского забора.
Дом на побережье Испании Немного негатива
В чисто отделанном, отреставрированном и выставленном на продажу старом доме на побережье Испании могут обнаружиться неприятные сюрпризы. Под новым паркетом может оказаться голый и что хуже всего - сырой камень. Если дом простоял без отопления зиму - появление на стенах плесени во влажном приморском климате не удивительно. Кстати, электрическим проводам это тоже не на пользу. Отремонтированный перед продажей дом в Испании на берегу и подальше стоит дороже. Гарантию на сделанный ремонт спрашивать бесполезно. Прежним хозяевам она была уже не нужна, а вы сами осматривали недвижимость перед покупкой и согласились с её состоянием.
Дом в Испании на берегу Позитив
Жизнь в испанской деревне даёт возможность не только насладиться погодой-природой, но и узнать настоящую испанскую жизнь, завести если не друзей, то хороших знакомых. Отношения между жителями небольших деревень отогреют душу того, кто привык к постулату «каждый сам за себя». В помощи, совете соседи не откажут. Приветливость их и общительность помогает обжиться на новом месте очень быстро. Несмотря на громогласность, стремление собираться группами и горячо обсуждать новости, испанцы не навязчивы. Если нет желания вступать в беседу, неволить и обижаться никто не будет.
Если в городке, деревне или просто по соседству намечается какое-то мероприятие, об этом обязательно уведомят всех - на дверях магазина, бара или доске объявлений, мимо которой пройти невозможно, обязательно вывесят объявление. Вечерний покой соседей громкими гулянками нарушать не принято. Для шумного общения с возлияниями имеются бары. Ранним субботним или воскресным утром никто не разбудит громкими криками, хлопаньем дверей или шумящим пылесосом. Отдых - это святое!
А еще Испания славится зрелищной корридой, страстным фламенко и горячими красавицами.)
Как оказалось на эту сумму можно не только приобрести :
Двухэтажный дом в небольшой деревне, до моря с великолепными пляжами всего 10 км, все магазины и инфраструктура рядом, 160 км до Валенсии.
В деревне 1300 жителей (ближайший город Винарос 27 000 жителями), рядом расположен известный гольф - "Панорамика". Это романтическая деревня, куда стекаются многочисленные туристы со всего света - тишина, старина, дух спокойствия и необычной природы, вкусные блюда таверн и ресторанов, изобилующих здесь - все это позволит и Вам уйти от ежедневной суеты и погрузиться в чарующее и обволакивающее очарование Испании.
А если поискать, то и целую деревню.
Галиция - автономная область на северо-западе страны, в которой больше всего заброшенных деревень: около 2052. Стоимость самой дешевой из них - Антас-де-Улья в Люго составляет 55 тыс. евро с возможностью покупки каждого из домов по отдельности за 15 тыс. евро и даже меньше.
Все постройки сделаны из камня и имеют свой 200-метровый участок земли плюс окружающие их великолепные галицийские пейзажи. Здесь же, в Галиции, продается мини-деревня Кастро-де-Кабайедо (Люго), состоящая из двух каменных домов с водой и электричеством стоимостью всего в 26 тыс. евро.
[ о загородной недвижимости Испании.)]У русских туристов испанская деревня вызывает очень теплые чувства.
Отчего бы не пожить на свежем воздухе, в тишине и покое, если до города - рукой подать? Да и не каждое испанское поселение с 4-5 тысячами жителей язык повернется назвать деревней, особенно если это районный центр. Все городские удобства - магазины, кафе, бары, супермаркеты, медицинские центры и спорткомплексы, а также школы и садики имеются в наличии. Дома в Испании на берегу и дальше от моря, даже в небольшом населенном пункте, имеют все возможные удобства.
Другие населенные пункты района соединяются с райцентром не только хорошими дорогами, но и регулярно ходящими автобусами или электричками. Если чего-то не хватает в своей испанской деревне - поездка в несколько минут в удобном и чистом общественном транспорте не кажется пыткой. Детей из деревень, где нет школ, ежедневно забирает и развозит обратно по домам школьный автобус. Тащить на себе продукты из районного супермаркета тоже нет необходимости - выбрал, оплатил и заказал доставку, дополнительной платы за неё не берут. В общем - испанскую деревню назвать богом забытым захолустьем сложно.
Про деревенскую испанскую недвижимость
Вернемся к теме недвижимости. Озаботившись приобретением дома на побережье Испании и включив в возможные варианты небольшие поселения, покупатель начинает выбирать, смотреть и сравнивать.
В большинстве случаев показывать приглянувшийся по цене и картинке дом будет не хозяин, а агент, с которым о времени показа нужно договориться заранее. За просмотр денег не берут, агентство получает деньги с проданного объекта. Узнав ваши вкусы и пожелания агент может предложить посмотреть и другую недвижимость, которая, возможно, еще не появилась на сайте или в каталоге. Так можно случайно найти старый дом в Испании на берегу, который придется и по сердцу, и по кошельку, некоторые предпочитают реставрировать такие дома самостоятельно, зачастую это выходит дешевле и надежнее.
Дом на побережье Испании стоит дороже такого же дома в нескольких километрах от моря. Чем ближе к пляжам или гавани - тем выше цена. Исторический центр, а он есть в любой деревне, по стоимости превосходит новые районы.
В рыбацких деревушках на берегу Атлантики дома строились с расчетом на сохранение тепла. Огромных окон-витрин, равно как и высоких потолков там не делали. Однако виды на море и горы даже из небольших окон великолепны, а невысокие потолки дают чувство уюта и защищенности. Летом в таких домах не жарко, а зимой - тепло. Старинный дом на побережье Испании нужно выбирать, понимая стиль жизни и привычки тех, кто живет у моря испокон веков.
Неширокая прибрежная полоса издавна диктовала правила застройки. Большинство домов в деревнях, городках и городах имеют общую стену. Растут дома в высоту: два-три этажа - норма. Это стоит учитывать при определении критериев по квадратным метрам - два этажа по 50 не одно и тоже, что три - по тридцать.
Планировка внутри каждого дома в Испании индивидуальна. Общее, пожалуй, то, что кухни располагаются на нижнем этаже. Самой большой комнатой в доме всегда является гостиная, располагается она недалеко от входа. Общительные, дружелюбные испанцы имеют строгое представление о приватности, разгуливать по дому пришедшим незачем.
Дом на склоне имеет свои архитектурно-планировочные особенности. Например - основанием его и частью стены может быть скальный выступ. Вот что значит интеграция в ландшафт! Земельный участок (одно из пожеланий) может находиться на уровне второго этажа дома, выход в сад - оттуда же. Для расширения земельных владений, если это позволяет материал и градостроительные нормы, вам могут предложить заказать экскаватор и сравнять (выкопать) участок до соседского забора.
Дом на побережье Испании Немного негатива
В чисто отделанном, отреставрированном и выставленном на продажу старом доме на побережье Испании могут обнаружиться неприятные сюрпризы. Под новым паркетом может оказаться голый и что хуже всего - сырой камень. Если дом простоял без отопления зиму - появление на стенах плесени во влажном приморском климате не удивительно. Кстати, электрическим проводам это тоже не на пользу. Отремонтированный перед продажей дом в Испании на берегу и подальше стоит дороже. Гарантию на сделанный ремонт спрашивать бесполезно. Прежним хозяевам она была уже не нужна, а вы сами осматривали недвижимость перед покупкой и согласились с её состоянием.
Дом в Испании на берегу Позитив
Жизнь в испанской деревне даёт возможность не только насладиться погодой-природой, но и узнать настоящую испанскую жизнь, завести если не друзей, то хороших знакомых. Отношения между жителями небольших деревень отогреют душу того, кто привык к постулату «каждый сам за себя». В помощи, совете соседи не откажут. Приветливость их и общительность помогает обжиться на новом месте очень быстро. Несмотря на громогласность, стремление собираться группами и горячо обсуждать новости, испанцы не навязчивы. Если нет желания вступать в беседу, неволить и обижаться никто не будет.
Если в городке, деревне или просто по соседству намечается какое-то мероприятие, об этом обязательно уведомят всех - на дверях магазина, бара или доске объявлений, мимо которой пройти невозможно, обязательно вывесят объявление. Вечерний покой соседей громкими гулянками нарушать не принято. Для шумного общения с возлияниями имеются бары. Ранним субботним или воскресным утром никто не разбудит громкими криками, хлопаньем дверей или шумящим пылесосом. Отдых - это святое!
А еще Испания славится зрелищной корридой, страстным фламенко и горячими красавицами.)