Нормативы градостроительного проектирования
Глава 3.1 Градостроительного кодекса.
Бывают региональные, местные (которые делятся на НГП муниципального района, поселения, городского округа). Нормативы градостроительного проектирования - это совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов.
То есть эта глава Градкодекса дает возможность на региональном и местном уровне оптимизировать под местные условия (и что немаловажно - возможности бюджета) требования СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" по обеспеченности соотв. объектами в сферах услуг, которые находятся в ведении соответствующих властей. Это, например, такие объекты как детские сады, школы, поликлиники, и т.д. Каждый уровень власти принимает нормативы конкретно по объектам тех сфер, которые находятся в его ведении, за исключением региональных нормативов - в них субъект РФ может установить так же и минимальную планку показателей, ниже которой муниципальные образования не могут принимать свои нормативы.
Что важно - в этих нормативах в том числе устанавливается так же и совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами благоустройства территории. В частности, в них можно и нужно прописать норму по минимально допустимой площади озеленения участка, именно оно больше всего страдает от застройщиков.
В городах, где идет активная застройка, и где городские депутаты сплошь состоят из застройщиков и аффилированных с ними лиц, людям нужно внимательно следить за принятием и внесением изменений в такие нормативы. Нормативы градостроительного проектирования - это один из документов, который хоть немного, но ставит палки в колеса уплотнительной застройки.
Бывают региональные, местные (которые делятся на НГП муниципального района, поселения, городского округа). Нормативы градостроительного проектирования - это совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов.
То есть эта глава Градкодекса дает возможность на региональном и местном уровне оптимизировать под местные условия (и что немаловажно - возможности бюджета) требования СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" по обеспеченности соотв. объектами в сферах услуг, которые находятся в ведении соответствующих властей. Это, например, такие объекты как детские сады, школы, поликлиники, и т.д. Каждый уровень власти принимает нормативы конкретно по объектам тех сфер, которые находятся в его ведении, за исключением региональных нормативов - в них субъект РФ может установить так же и минимальную планку показателей, ниже которой муниципальные образования не могут принимать свои нормативы.
Что важно - в этих нормативах в том числе устанавливается так же и совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами благоустройства территории. В частности, в них можно и нужно прописать норму по минимально допустимой площади озеленения участка, именно оно больше всего страдает от застройщиков.
В городах, где идет активная застройка, и где городские депутаты сплошь состоят из застройщиков и аффилированных с ними лиц, людям нужно внимательно следить за принятием и внесением изменений в такие нормативы. Нормативы градостроительного проектирования - это один из документов, который хоть немного, но ставит палки в колеса уплотнительной застройки.