"В Новый год - с новой квартирой!". День первый. Где взять деньги?

[vitonchik]

Приветствую всех читателей этой записи и безотлагательно начинаю "вещать" :)
Начинаем с самой главной и сложной части квартирного вопроса - финансовой. Существует несколько способов накопления денег на квартиру. Для удобства разделим их на очевидные и неочевидные.
Первый очевидный. Копить, копить, копить, копить, купить. В пояснениях не нуждается,

Comments

[irsam]

Второе очевидное: уточнение желаний. Число комнат, планировка, требования к дому в целом, район, готовность жить в пригороде (возможно, в частном доме? транспортная доступность и инфраструктура хуже, зато больше места и без соседей), планы на детей на ближайшие 10-15 лет (не только, хотим ли детей и сколько, но и планируем ли мы водить их в детский сад, хотим ли отдать в престижную школу, собираемся ли дополнительно образовывать кружками-развивалками)... Что именно важно в квартире/доме? Транспортная доступность, близость метро? Вид из окна? Этаж? Соседи? Близость школы/сада? Есть ли предпочтения по районам и из чего они возникли (хотим жить близко с мамой, район престижный, важно наличие парка рядом... можно продолжить).
Почему все это важно? Потому что на одну и ту же сумму примерно можно купить квартиру в новостройке (подождав несколько лет, пока дом построят), квартиру большей площади в удаленном пригороде, квартиру меньшей площади, но с тем же числом комнат в менее престижном районе или в старом доме... Чтобы понять, прицениться и прикинуть варианты, достаточно полистать "Из рук в руки". Точную оценку эта газетка не даст, но порядок цен позволит уточнить.
Мы в свое время отказались от новостройки: ждать квартиру и продолжать снимать жилье было выше наших сил, предпочли Москву Подмосковью (посчитав, что избегая электричек, мы сэкономим время, деньги, нервы и здоровье). Исходные данные сильно отличались: жить была возможность только на съемной квартире, расчитывать на чью-либо помощь не приходилось, только на собственные силы, на работе в займе отказали, чтобы претендовать на что-то, как молодая семья, мы должны были быть стоящими на очереди на улучшение жилищных условий... В общем, после полутора лет интенсивных накоплений на фоне космического взлета цен на недвижимость мы в сентябре 2006 года таки купили однушку в ипотеку. И да, мне есть что сказать по этому вопросу, так что завтра дополнений будет еще больше.