Беда в том, что снижение ставки поднимет цены. Застройщики надеются что народ при понижении ставок на процент вдруг ломанётся скупать квартиры, но у вы, у людей либо денег нет либо не дураки. Стоимость квартир и так раздута до нельзя. Сейчас выгоднгее покупать участок под ИЖС и строить дом. Но и тут есть минусы. В подмосковье сейчас есть недосданные районы, дома в которых уже практически построены, но не подведены коммуникации и нет отделки или не много мелких не доделок, а всё потому что деньги кончились, а квартиры никто не покупает - дорого. Никогда ещё такого не было чтобы так много всяких реклам заманушных со скидками было. Кругом висят. В подмосковье однушка за 1900000, но не пишут сколько метров. В Москве (за МКАДом) за 2300000 сейчас можно взять, но опять же не понятно, достроят дом или нет. В общем рынок замер. Цены там где я смотрю уже с 13-го года упали на 300-500 тыщ. за однушку. И даже за эти деньги особо квартиры не скупаются. Объявления на некоторые квартиры по году и более висят. Вот и решили, что может хоть так удастся либо по, как они говорят, себестоимости продать, либо хоть немного поднять цену. Хотя сейчас хотят обязать сдавать квартиры только с отделкой, пустые запретить сдавать, что бы было по принципу "купил и живи". Хотя отделка от застройщика это ещё то говно. А ценник и за это могут поднять. В общем я считаю что это не по доброте душевной делается, а сговор строителей с правительством и банками.
Строят в Томске много. Причем, допустим на вторичке полный голяк - ее выкупили всю в начале кризиса - нет нормальных предложений, я посматриваю себе временами. А так да, поэтому новость увидел и написал. Что в экономике, что в ипотеке. Дешевые деньги надувают пузыри тут же. Остается надеяться, что это дело толкнет экономику - все-таки строительный сектор хороший локомотив. Плюс, говорят же, что вагон денег и у банков и у производственников. Все чего-то ждут и сидят на деньгах - они тупо не идут в реальный сектор. Но, опять же, статистика выходит положительной. Может в этом году переломим тенденцию все-таки...
Reply
А так да, поэтому новость увидел и написал. Что в экономике, что в ипотеке. Дешевые деньги надувают пузыри тут же. Остается надеяться, что это дело толкнет экономику - все-таки строительный сектор хороший локомотив. Плюс, говорят же, что вагон денег и у банков и у производственников. Все чего-то ждут и сидят на деньгах - они тупо не идут в реальный сектор.
Но, опять же, статистика выходит положительной. Может в этом году переломим тенденцию все-таки...
Reply
Leave a comment