Долги, общага, судебные приставы(((

[uralan_08]

 Есть у меня комната в общежитии коридорного типа. Покупала ее сама, когда переехала жить в Ставрополь. Это было в 2006 году, до этого я ее снимала, а потом хозяйка решила ее продать, и я спросила, за сколько. Цена была 320 тыс за 11,8 кв.м.  Да, маленькая, но я жила одна, приходила только переночевать. Тогда мне показалось, что это было удачное

Comments

[uralan_08]

Сегодня утром, как оплатила долг и отнесла копию платежки в УК, позвонила в агенство недвижимости, выставила общагу на продажу.
1. Да, в те дикие зимние месяцы, когда приходилось платить по 8200р/мес да, вдвое превышала сумму, что я брала с квартирантов. В другие месяцы был равен платежу, т.е. выгоду я со сдачи комнаты не имела совсем, и даже уходила в минус по коммунальным платежам.
Да, дешевле купить котел, тем более, что это стоило бы не немерянных тыщщщ, а в пределах 5-7 тыс с комнаты, но это никому не надо было(((
2. Да, все именно так и было, это была "моя" недвижка, и я, естественно, понимаю, что то, что я куплю следом после продажи общаги, станет "совместно нажитым".

3. Думаю, вложиться можно в квартиру, но боюсь, ипотеку нам не одобрят, т.к. я не работаю, а муж официально нигде не оформлен. Родителей у нас уже нет, ни у меня, ни у него, так что поручителей взять тоже негде.
Единственный вариант, который "потянем" - квартира-студия.
Подумываю вложиться на уровне котлована, чтобы было дешевле.
Как думаете?

Ну и совсем уже в мечтах (тссс, рассказываю по секрету), думаю найти офиц.работу, уйти в декрет и маткапитал пристроить на расширение будущей квартиры )))
Ну то есть, сейчас продаю комнату в общаге, покупаю студию, позже с привлечением маткапитала меняю на бОльшего размера инвестиционную квартиру)))

ps порядок цен у нас городе (для понимания):
Риэлтор сказала, что реальная цена - 450 тыс. Говорит, можно поставить полмиллиона, но тогда и просмотров будет меньше и по времени продажа затянется.
Недостроенная студия - 700-800 тыс, в зависимости от района и от квадратуры. Готовые тысяч на 200 дороже.
Квартиры начинаются от 1300 на вторичном рынке (там будут и малометражки).
А новострой у нас в основном улучшенной планировки, начинается от полутора миллионов.