С Божьей помощью в ЖКХ
В Ульяновске есть уникальный многоквартирный дом. Некоторые его инициативные жильцы перед тем, как заняться какой-нибудь коммунальной проблемой, вполне могут пойти к председателю совета МКД за благословением на доброе дело.
- К примеру, я вот перед тем, как начать борьбу с высокими платежами за ОДН на электроэнергию, приходила к отцу Сергию, просила его благословения, - признается одна из жительниц упомянутого дома Юлия ЛУКЬЯНОВА.
Отец Сергий, в миру - Сергей ДОЛГУНОВ (на фото), с 2011 года успешно работает старшим по дому №34 на улице Кольцевой.
Корреспондент «Управдома» встретился со священником, который поделился с нами редким опытом совмещения столь разных, на первый взгляд, видов деятельности.
Как рассказывает отец Сергий, его путь к Богу был постепенным - шаг за шагом.
- В первый раз в жизни я исповедовался лишь в 2004 году. Затем тут неподалеку, на Хрустальной, открыли храм Иоанна Предтечи. Начал ходить туда, заинтересовался, как-то душой потянулся. Также у нас есть при епархии курсы - вот стал посещать их, учился на псаломщика, а после три года служил дьяконом в селе Полдомасово - это недалеко, в 20 километрах от города, - поясняет ДОЛГУНОВ.
Параллельно он заочно учился в Пензенской духовной семинарии. В прошлом году его рукоположили в священники.
- В поселке Тимирязевском, это тоже недалеко от Ульяновска, при НИИ сельского хозяйства есть домовая церковь. Сейчас там начинается постройка храма - вот буду искать благотворителей, чтобы закончить строительство. Служить собираюсь именно в этом пока еще недостроенном храме, - продолжает рассказывать председатель совета 34-го дома.
По его словам, сельские церковные службы проходят по выходным - именно поэтому ему удается справляться с двумя столь непростыми работами.
- То, что я священник, помогает мне находить с людьми общий язык в любых ситуациях. Допустим, жителям нужно заочно проголосовать за решение каких-либо накопившихся проблем. В доме 80 квартир - надо каждую обойти, всех выслушать, объяснить им, за что они расписываются. Иногда задерживаешься в какой-нибудь семье надолго, в некоторых случаях - особенно когда тарифы принимаем - и кричат, и не соглашаются. Ну, что: смиришься, подождешь, пока у человека «перекипит» гнев внутри, а затем снова рассказываешь, объясняешься, - описывает свой метод работы с собственниками отец Сергий.
Батюшка уверен в том, что в сфере ЖКХ возможны изменения к лучшему: главное - уметь слушать людей и не бояться брать на себя ответственность в сложных ситуациях.
- Вообще, работать старшим я начал еще до того, как связал свою жизнь с церковью. На первом этапе мне очень помогли курсы в политехе для председателей советов МКД: я обучался в группе «первопроходцев» - в то время, когда такие курсы были для всех еще в диковинку, - рассказывает отец Сергий, председатель совета МКД по ул. Кольцевая, 34.
По инициативе старшего по дому, еще в 2012 году жильцы ввели в платежку строку «капремонт». Определили сумму в три рубля с квадратного метра и понемногу накопили на замену окон во всех четырех подъездах. В прошлом году также удалось качественно заменить канализационные трубы и подлатать швы.
- Но вы даже не представляете, сколько пришлось побегать для этого - мы ведь под управляющей компанией. Такая бумажная волокита и неповоротливость, что даже если на доме и есть деньги, приходится долго ждать и уговаривать. Вот в настоящий момент подумываем о том, чтобы создать ТСЖ; тогда, быть может, и контроля за деньгами будет больше, и сама организация работы - прозрачнее, - делится ближайшими планами ДОЛГУНОВ.
В коммуналке много от лукавого
Любопытно, что жители по ул. Кольцевой, 34 проголосовали за открытие спецсчета на капремонт, тем самым, как считает старший, продемонстрировав высокий уровень самостоятельности.
- Идея «общего котла» не совсем понятна: когда еще до нашего дома дойдет очередь - Бог весть! А тут накопили определенную сумму - к примеру, на ремонт крыши - и можно начинать работу, не откладывая дело в долгий ящик, - считает председатель совета МКД.
Возможно, и мечты о ТСЖ сбудутся. Супруга отца Сергия, кстати, уже не один год работает бухгалтером в ТСЖ, организованном в одном из МКД на ул. Варейкиса. Так что управленческий опыт подобного рода в семье имеется.
- Кроме того, перед глазами у жителей наглядный пример: в соседних домах организованы ЖСК и ТСЖ, и все работы у них делаются быстрее и качественнее, чем у нас. Соседи точно знают, сколько они тратят денег и на какие цели. В крупных УК картина совсем иная, и отчасти наш дом - тому подтверждение. По моим наблюдениям: современная система ЖКХ полна лукавства и несовершенства, - заключает нашу беседу священник.
Евгений Нувитов
- К примеру, я вот перед тем, как начать борьбу с высокими платежами за ОДН на электроэнергию, приходила к отцу Сергию, просила его благословения, - признается одна из жительниц упомянутого дома Юлия ЛУКЬЯНОВА.
Отец Сергий, в миру - Сергей ДОЛГУНОВ (на фото), с 2011 года успешно работает старшим по дому №34 на улице Кольцевой.
Корреспондент «Управдома» встретился со священником, который поделился с нами редким опытом совмещения столь разных, на первый взгляд, видов деятельности.
Как рассказывает отец Сергий, его путь к Богу был постепенным - шаг за шагом.
- В первый раз в жизни я исповедовался лишь в 2004 году. Затем тут неподалеку, на Хрустальной, открыли храм Иоанна Предтечи. Начал ходить туда, заинтересовался, как-то душой потянулся. Также у нас есть при епархии курсы - вот стал посещать их, учился на псаломщика, а после три года служил дьяконом в селе Полдомасово - это недалеко, в 20 километрах от города, - поясняет ДОЛГУНОВ.
Параллельно он заочно учился в Пензенской духовной семинарии. В прошлом году его рукоположили в священники.
- В поселке Тимирязевском, это тоже недалеко от Ульяновска, при НИИ сельского хозяйства есть домовая церковь. Сейчас там начинается постройка храма - вот буду искать благотворителей, чтобы закончить строительство. Служить собираюсь именно в этом пока еще недостроенном храме, - продолжает рассказывать председатель совета 34-го дома.
По его словам, сельские церковные службы проходят по выходным - именно поэтому ему удается справляться с двумя столь непростыми работами.
- То, что я священник, помогает мне находить с людьми общий язык в любых ситуациях. Допустим, жителям нужно заочно проголосовать за решение каких-либо накопившихся проблем. В доме 80 квартир - надо каждую обойти, всех выслушать, объяснить им, за что они расписываются. Иногда задерживаешься в какой-нибудь семье надолго, в некоторых случаях - особенно когда тарифы принимаем - и кричат, и не соглашаются. Ну, что: смиришься, подождешь, пока у человека «перекипит» гнев внутри, а затем снова рассказываешь, объясняешься, - описывает свой метод работы с собственниками отец Сергий.
Батюшка уверен в том, что в сфере ЖКХ возможны изменения к лучшему: главное - уметь слушать людей и не бояться брать на себя ответственность в сложных ситуациях.
- Вообще, работать старшим я начал еще до того, как связал свою жизнь с церковью. На первом этапе мне очень помогли курсы в политехе для председателей советов МКД: я обучался в группе «первопроходцев» - в то время, когда такие курсы были для всех еще в диковинку, - рассказывает отец Сергий, председатель совета МКД по ул. Кольцевая, 34.
По инициативе старшего по дому, еще в 2012 году жильцы ввели в платежку строку «капремонт». Определили сумму в три рубля с квадратного метра и понемногу накопили на замену окон во всех четырех подъездах. В прошлом году также удалось качественно заменить канализационные трубы и подлатать швы.
- Но вы даже не представляете, сколько пришлось побегать для этого - мы ведь под управляющей компанией. Такая бумажная волокита и неповоротливость, что даже если на доме и есть деньги, приходится долго ждать и уговаривать. Вот в настоящий момент подумываем о том, чтобы создать ТСЖ; тогда, быть может, и контроля за деньгами будет больше, и сама организация работы - прозрачнее, - делится ближайшими планами ДОЛГУНОВ.
В коммуналке много от лукавого
Любопытно, что жители по ул. Кольцевой, 34 проголосовали за открытие спецсчета на капремонт, тем самым, как считает старший, продемонстрировав высокий уровень самостоятельности.
- Идея «общего котла» не совсем понятна: когда еще до нашего дома дойдет очередь - Бог весть! А тут накопили определенную сумму - к примеру, на ремонт крыши - и можно начинать работу, не откладывая дело в долгий ящик, - считает председатель совета МКД.
Возможно, и мечты о ТСЖ сбудутся. Супруга отца Сергия, кстати, уже не один год работает бухгалтером в ТСЖ, организованном в одном из МКД на ул. Варейкиса. Так что управленческий опыт подобного рода в семье имеется.
- Кроме того, перед глазами у жителей наглядный пример: в соседних домах организованы ЖСК и ТСЖ, и все работы у них делаются быстрее и качественнее, чем у нас. Соседи точно знают, сколько они тратят денег и на какие цели. В крупных УК картина совсем иная, и отчасти наш дом - тому подтверждение. По моим наблюдениям: современная система ЖКХ полна лукавства и несовершенства, - заключает нашу беседу священник.
Евгений Нувитов