Созывайте совет МКД!
Депутаты Ульяновской Городской Думы обратились к собственникам помещений в многоквартирных домах.
На очередном заседании Думы рассматривался вопрос контроля за качеством и сроками выполнения работ по содержанию и ремонту жилых домов и благоустройству придомовых территорий. Парламентарии сошлись на том, что необходимо повышать уровень общественного контроля со стороны жителей.
Самым эффективным механизмом контроля за обслуживанием своего дома на данный момент является совет МКД.
- Сегодня роль этих советов огромна: именно они контролируют деятельность управляющей организации по управлению, содержанию и ремонту жилого дома, следят за качеством работ по капитальному ремонту, принимают или не принимают соответствующие виды работ, - сказал первый заместитель Главы города Петр СТОЛЯРОВ. - Со своей стороны администрация города и депутаты проводят семинары для горожан по повышению уровня правовой грамотности, проблемным вопросам в сфере ЖКХ. Также в рамках проекта «Школа грамотного потребителя» партии «Единая Россия» для жильцов проходят совещания, рассматриваются последние изменения в законодательстве.
Как сообщил заместитель Главы администрации города Александр ЧЕРЕПАН, на сегодняшний день в Ульяновске из 2640 многоквартирных домов такие советы избраны не везде - лишь в 1545 домах. Между тем это требование закона. Согласно статье 161 Жилищного кодекса РФ, если в доме, где более четырех квартир, не создано ТСЖ или ЖСК, жильцы этого дома ОБЯЗАНЫ на своем общем собрании избрать совет МКД из числа собственников помещений.
При этом регистрировать совет дома нигде не нужно. Он не является юридическим лицом, а следовательно, не обязан платить налоги и госпошлину за создание и регистрацию, заказывать печать, открывать расчетные счета, подавать налоговую, бухгалтерскую, и прочую отчетность. К собственникам, которые войдут в совет дома, не предъявляется никаких квалификационных требований.
ОБРАЩЕНИЕ
Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах!
Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязательную процедуру избрания собственниками помещений совета многоквартирного дома. Это необходимо для более эффективного взаимодействия жителей с управляющими и (или) ресурсоснабжающими организациями.
Совет дома занимается вопросами содержания общего имущества, заключения договоров, осуществляет контроль за качеством предоставляемых коммунальных и жилищных услуг, ходом проведения ремонтных работ. При этом регистрировать совет многоквартирного дома не нужно. Он не является юридическим лицом, а следовательно, не обязан платить госпошлины за создание и регистрацию, заказывать печать, открывать расчетные счета, подавать налоговую, бухгалтерскую, статистическую отчетность, исчислять и оплачивать налоги. К собственникам, которые войдут в совет дома, не предъявляется никаких квалификационных требований.
Из числа членов совета дома на общем собрании собственников необходимо выбрать его председателя. Это лицо, которое может заключать договоры с управляющей организацией (при наличии доверенностей собственников), контролировать все виды работ и качество поставляемых жилищных и коммунальных услуг, влиять на политику в части определения платы за содержание и ремонт дома.
Как показала практика, группе инициативных людей проще наладить эффективное взаимодействие с управляющей организацией, навести порядок, решить вопросы по благоустройству придомовой территории и т.д.
Уважаемые горожане, если вы привыкли считать свои деньги, не оставайтесь равнодушными к решению вопросов управления своим домом. Создание совета многоквартирного дома - это мощный инструмент в руках грамотных и хозяйственных собственников, возможность проконтролировать работу своей управляющей организации.
По вопросам избрания советов многоквартирного дома вы можете обращаться по телефонам:
27-00-46 - приемная Комитета ЖКХ администрации города Ульяновска;
73-79-11 - Контакт-центр при Главе города Ульяновска.
На очередном заседании Думы рассматривался вопрос контроля за качеством и сроками выполнения работ по содержанию и ремонту жилых домов и благоустройству придомовых территорий. Парламентарии сошлись на том, что необходимо повышать уровень общественного контроля со стороны жителей.
Самым эффективным механизмом контроля за обслуживанием своего дома на данный момент является совет МКД.
- Сегодня роль этих советов огромна: именно они контролируют деятельность управляющей организации по управлению, содержанию и ремонту жилого дома, следят за качеством работ по капитальному ремонту, принимают или не принимают соответствующие виды работ, - сказал первый заместитель Главы города Петр СТОЛЯРОВ. - Со своей стороны администрация города и депутаты проводят семинары для горожан по повышению уровня правовой грамотности, проблемным вопросам в сфере ЖКХ. Также в рамках проекта «Школа грамотного потребителя» партии «Единая Россия» для жильцов проходят совещания, рассматриваются последние изменения в законодательстве.
Как сообщил заместитель Главы администрации города Александр ЧЕРЕПАН, на сегодняшний день в Ульяновске из 2640 многоквартирных домов такие советы избраны не везде - лишь в 1545 домах. Между тем это требование закона. Согласно статье 161 Жилищного кодекса РФ, если в доме, где более четырех квартир, не создано ТСЖ или ЖСК, жильцы этого дома ОБЯЗАНЫ на своем общем собрании избрать совет МКД из числа собственников помещений.
При этом регистрировать совет дома нигде не нужно. Он не является юридическим лицом, а следовательно, не обязан платить налоги и госпошлину за создание и регистрацию, заказывать печать, открывать расчетные счета, подавать налоговую, бухгалтерскую, и прочую отчетность. К собственникам, которые войдут в совет дома, не предъявляется никаких квалификационных требований.
ОБРАЩЕНИЕ
Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах!
Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязательную процедуру избрания собственниками помещений совета многоквартирного дома. Это необходимо для более эффективного взаимодействия жителей с управляющими и (или) ресурсоснабжающими организациями.
Совет дома занимается вопросами содержания общего имущества, заключения договоров, осуществляет контроль за качеством предоставляемых коммунальных и жилищных услуг, ходом проведения ремонтных работ. При этом регистрировать совет многоквартирного дома не нужно. Он не является юридическим лицом, а следовательно, не обязан платить госпошлины за создание и регистрацию, заказывать печать, открывать расчетные счета, подавать налоговую, бухгалтерскую, статистическую отчетность, исчислять и оплачивать налоги. К собственникам, которые войдут в совет дома, не предъявляется никаких квалификационных требований.
Из числа членов совета дома на общем собрании собственников необходимо выбрать его председателя. Это лицо, которое может заключать договоры с управляющей организацией (при наличии доверенностей собственников), контролировать все виды работ и качество поставляемых жилищных и коммунальных услуг, влиять на политику в части определения платы за содержание и ремонт дома.
Как показала практика, группе инициативных людей проще наладить эффективное взаимодействие с управляющей организацией, навести порядок, решить вопросы по благоустройству придомовой территории и т.д.
Уважаемые горожане, если вы привыкли считать свои деньги, не оставайтесь равнодушными к решению вопросов управления своим домом. Создание совета многоквартирного дома - это мощный инструмент в руках грамотных и хозяйственных собственников, возможность проконтролировать работу своей управляющей организации.
По вопросам избрания советов многоквартирного дома вы можете обращаться по телефонам:
27-00-46 - приемная Комитета ЖКХ администрации города Ульяновска;
73-79-11 - Контакт-центр при Главе города Ульяновска.