Ульяновский облводоканал просит отказать в выдаче лицензий некоторым УК Димитровграда
Оригинал взят у antontsev в Ульяновский облводоканал просит отказать в выдаче лицензий некоторым УК Димитровграда
Сегодня состоится третье заседание лицензионной комиссии, на которой будут рассмотрены «мотивированные предложения» о предоставлении лицензий на осуществление деятельности по управлению МКД. Первым «добро» получила АНО «Центр ТСЖ». На втором заседании «процесс пошел»: уже 16 УК получили одобрение. Сегодня претендентов 17, из них три - без домов в управлении, то есть новых. Плюс письмо «Ульяновского областного водоканала» на имя председателя лицензионной комиссии Александра Букина с просьбой «по возможности отказать» некоторым сегодняшним претендентам на лицензии по причине их задолженности водоканалу за воду.
Случаев отказа в выдаче лицензии пока не было. Вероятность отказа, на мой взгляд, нулевая. Разве что произойдет что-то из ряда - вон по причине халатности или разгильдяйства самой же компании: выполнить лицензионные требования нетрудно. Уточню позднее, но есть и подтверждающие нерасторопность компаний факты. Например, поздняя сдача и провал директором квалификационного экзамена с первой попытки. Итог - опоздание с подачей заявления на лицензирование. Разгильдяйство? Кто знает. Но - факт.
Информацию (в соответствии с ПП РФ №731, как оказалось, одно из самых трудных лицензионных требований) пока раскрывали все претенденты.
Но есть проблема. В чем? В достоверности раскрытия информации.
В соответствии с Положением о лицензировании и Жилищным кодексом проверяется лишь наличие на сайте и стендах оговоренной в постановлении №731 информации. Но не проверяется ее объем и достоверность. Не требуется... А именно в этом и зарыта собака.
В ПП РФ №731 нет даже намека на достоверность информации и упоминания об ответственности. Но наказание за недостоверность информации есть, и солидное - минимум четверть миллиона на УК и 30 тысяч - на руководителя (КоАП, ст. 7.32.1). Надо подумать, как исправить дефект. Знаю, есть УК, разместившая на сайте реформаЖКХ.ру недостоверную информацию. Эта УК тоже претендует на лицензию.
О чем хочу напомнить
Лицензирование дает собственникам дополнительную возможность расторжения договора с управляющей компанией. В законе сказано, что в течение месяца со дня информирования об обращении управляющей компании с заявлением о предоставлении лицензии собственники вправе принять на общем собрании решение о расторжении договора управления с соискателем лицензии или выборе иного способа управления.
Что беспокоит?
Первое. Беспокоят поданные на лицензирование заявления от новых, не имеющих домов в управлении, управляющих компаний. Некоторые из компаний учреждены буквально на днях, одним физическим лицом, с мизерным уставным фондом - 10 тысяч рублей. Причем, учредители новых компаний уже являются учредителями компаний действующих. Формально отказать новым компаниям в выдаче лицензии нельзя. Что не запрещено, то разрешено. Практика покажет, но я уверен, что новые компании лицензируются для того, чтобы в них «перевести» дома в случае возникновения претензий к действующей компании. А это - тревожная перспектива…
Второе. Госрегионнадзор до сих пор не опубликовал на своем сайте итоговую информацию о ходе лицензирования. Собственники шести ульяновских, пяти димитровградских, шести районных управляющих компаний до сих пор официально не уведомлены о том, что их компании не подали заявления на лицензирование. А, значит, с 1 мая не имеют права управления МКД. Органы местного самоуправления также не уведомлены об этом. До 1 мая осталось три недели. Времени на смену способа управления в этих домах чрезвычайно мало…
Сегодня состоится третье заседание лицензионной комиссии, на которой будут рассмотрены «мотивированные предложения» о предоставлении лицензий на осуществление деятельности по управлению МКД. Первым «добро» получила АНО «Центр ТСЖ». На втором заседании «процесс пошел»: уже 16 УК получили одобрение. Сегодня претендентов 17, из них три - без домов в управлении, то есть новых. Плюс письмо «Ульяновского областного водоканала» на имя председателя лицензионной комиссии Александра Букина с просьбой «по возможности отказать» некоторым сегодняшним претендентам на лицензии по причине их задолженности водоканалу за воду.
Случаев отказа в выдаче лицензии пока не было. Вероятность отказа, на мой взгляд, нулевая. Разве что произойдет что-то из ряда - вон по причине халатности или разгильдяйства самой же компании: выполнить лицензионные требования нетрудно. Уточню позднее, но есть и подтверждающие нерасторопность компаний факты. Например, поздняя сдача и провал директором квалификационного экзамена с первой попытки. Итог - опоздание с подачей заявления на лицензирование. Разгильдяйство? Кто знает. Но - факт.
Информацию (в соответствии с ПП РФ №731, как оказалось, одно из самых трудных лицензионных требований) пока раскрывали все претенденты.
Но есть проблема. В чем? В достоверности раскрытия информации.
В соответствии с Положением о лицензировании и Жилищным кодексом проверяется лишь наличие на сайте и стендах оговоренной в постановлении №731 информации. Но не проверяется ее объем и достоверность. Не требуется... А именно в этом и зарыта собака.
В ПП РФ №731 нет даже намека на достоверность информации и упоминания об ответственности. Но наказание за недостоверность информации есть, и солидное - минимум четверть миллиона на УК и 30 тысяч - на руководителя (КоАП, ст. 7.32.1). Надо подумать, как исправить дефект. Знаю, есть УК, разместившая на сайте реформаЖКХ.ру недостоверную информацию. Эта УК тоже претендует на лицензию.
О чем хочу напомнить
Лицензирование дает собственникам дополнительную возможность расторжения договора с управляющей компанией. В законе сказано, что в течение месяца со дня информирования об обращении управляющей компании с заявлением о предоставлении лицензии собственники вправе принять на общем собрании решение о расторжении договора управления с соискателем лицензии или выборе иного способа управления.
Что беспокоит?
Первое. Беспокоят поданные на лицензирование заявления от новых, не имеющих домов в управлении, управляющих компаний. Некоторые из компаний учреждены буквально на днях, одним физическим лицом, с мизерным уставным фондом - 10 тысяч рублей. Причем, учредители новых компаний уже являются учредителями компаний действующих. Формально отказать новым компаниям в выдаче лицензии нельзя. Что не запрещено, то разрешено. Практика покажет, но я уверен, что новые компании лицензируются для того, чтобы в них «перевести» дома в случае возникновения претензий к действующей компании. А это - тревожная перспектива…
Второе. Госрегионнадзор до сих пор не опубликовал на своем сайте итоговую информацию о ходе лицензирования. Собственники шести ульяновских, пяти димитровградских, шести районных управляющих компаний до сих пор официально не уведомлены о том, что их компании не подали заявления на лицензирование. А, значит, с 1 мая не имеют права управления МКД. Органы местного самоуправления также не уведомлены об этом. До 1 мая осталось три недели. Времени на смену способа управления в этих домах чрезвычайно мало…