ИТ-парк для ульяновских ИТ-компаний
Для ИТ-компаний Ульяновской области предлагается организовать ИТ-парк со следующими параметрами:
1. корпусное строение (бывший оборонный завод «Комета»), 4 этажа свободной планировки общей площадью 20000 кв./м., высота потолков 4,5 м., гранитные полы, мраморные стены и бомбоубещище под зданием;
2. двойное резервирование электропитания и интернет-соединения, все коммуникации, отличная вентиляция;
3. арендная плата 100-175 рублей за кв./м. с долгосрочным контрактом и ежегодной индексаций платы на размер инфляции;
4. огромная стоянка для автомобилей;
5. при наборе якорных арендаторов - владелец открывает дополнительную инфраструктуру: спорт-зал, столовую, конференц-залы, зону коворкинга;
6. всё уже построено и в собственности - требуется только отделка по ТЗ арендатора;
7. арендодатель готов производить монтажные работы для ИТ-компаний за свой счёт;
8. удобное географическое расположение - около волжского леса в противофазе суточного пикового автотрафика;
9. владелец данного бизнеса весьма лоялен и хочет диверсифицировать свой бизнес вложением в проект этого ИТ-парка;
10. проект пользуется господдержкой.
Я вижу следующие плюсы для ИТ-экосреды региона:
- низкая арендная ставка уменьшит расходы ИТ-компаний и повысит их конкурентоспособность;
- массовое расположение ИТ-компаний в одном месте даст новый импульс обмену компетенциями и идеями;
- расположение в одном месте также существенно повысит эффективность проведения различных ИТ-мероприятий;
- мне лично арендодатель обещал бесплатное предоставление отдельных элементов инфраструктуры для проведения социальных ИТ-мероприятий;
- отличный элемент ИТ-кластера.
Для всех заинтересованных пройдёт знакомство с объектом и командой проекта непосредственно на месте во второй декаде января 2015 года, ориентировочно 23.01.2015.
Фотографии объекта
Открытые пространства для отделки офисов:
Сейчас выглядит так:
Виды на парковку:
На первом этаже удобные подъездные пути. Сейчас там склады, но их можно убрать.
Всё, что осталось от продукции Кометы :(
Расположение объекта на карте:
Адрес: г. Ульяновск, Заволжский район, ул. Брестская, 78, район Верхняя терраса.
--
заместитель директора Института информационных технологий Ульяновского государственного технического университета,
советник Губернатора Ульяновской области на общественных началах по вопросам развития информационных технологий,
член Комиссии по развитию информационного общества, СМИ и общественного контроля Общественной палаты Ульяновской области V созыва
Денис А. Ефремов
тел./факс: +7 (8422) 77-83-01
сот.: +7 (927) 270-97-55
mailto: denis@ulsk.it