Содержание частного малоэтажного жилья не просто стоит бОльших денег, чем содержание квартиры в многоэтажке, а еще ты сам должен с умом освоить эти деньги. А тебя будут пытаться обмануть. А ты должен будешь контролировать каждый шаг. А когда жить для себя? Когда деньги зарабатывать? Это я про тех, кому на первоначальном этапе по деньгам без разницы, какое жилье покупать. В квартире можно после работы на диван, и в телевизор. А в частном доме так не получится. В частном доме, в коттедже, ты слишком зависим от других людей. Нет культуры, нет структур, которые бы грамотно и честно занимались обслуживанием таких домов. И это только касаемо самого участка. А есть еще общие с соседями коммуникации. А там нашим людям вообще невозможно договориться. Немцы и норвежцы тоже никогда не договорятся по этим вопросам, но им и не надо. У них на это есть соответствующие структуры. Короче наш менталитет пока еще недостаточно подходит для того, чтобы при наличии такого кол-ва земли, вместо многоэтажек стали массово строить индивидуальные частные дома.
А какие общие с соседями коммуникации? Дороги находятся в муниципальной собственности и соседи к ним не имеют никакого отношения. Электросеть - на балансе сетевой компании. Газ - на балансе газовой. Мусор - опять муниципалы. Ни к чему из этого соседи никакого отношения не имеют, а как раз специальные структуры этим занимаются.
Канализация центральная не нужна. Водопровод в тех местах, где не надо глубокие скважины бурить - тоже. Локальное решение этих вопросов обходится значительно выгоднее, чем по конским тарифам централизованным сетям платить. А где надо скважины бурить - им должен муниципалитет заниматься. И это, пожалуй, единственная вещь, которая пока плохо решается на структурном уровне.
Я вот живу в частном доме - мне ни о чем не надо договариваться с соседями. У жены родители в деревне живут - тоже ни о чем с соседями не договариваются.
Я тоже живу в частном доме. В доме, который уже встроен в инфраструктуру. Но это мелочь. Речь идет о масштабном строительстве индивидуальных домов. А там ни дорог, ни воды, ни электричества - ничего. Чтобы это взять на баланс, это сначала нужно построить, а это отдельная статья финансирования, отдельные программы. Там множество разных проблем. Я же о другом. Об обслуживании таких домов. У нас только с канализацией как в Европе. Звонок-машина-откачали за приемлимые деньги. Весь остальной список ремонтных и профилактических работ - как повезет, и конские цены. И никакой гарантии качества. Кому-то повезет, у него будет свой электрик, сантехник, столяр-плотник-жестянщик, но большинству не везет. И получается, что в квартире может жить каждый, а в доме нет. Поэтому нужны такие же службы, как те, которые со стоками канализации работают.
Кстати, сейчас по факту в РФ содержание частного дома строит дешевле, чем квартиры того же метража. Потому что в квартире безумные тарифы на все ЖКУ. Спасает только мизерный метраж.
Это я про тех, кому на первоначальном этапе по деньгам без разницы, какое жилье покупать. В квартире можно после работы на диван, и в телевизор. А в частном доме так не получится.
В частном доме, в коттедже, ты слишком зависим от других людей.
Нет культуры, нет структур, которые бы грамотно и честно занимались обслуживанием таких домов. И это только касаемо самого участка.
А есть еще общие с соседями коммуникации. А там нашим людям вообще невозможно договориться.
Немцы и норвежцы тоже никогда не договорятся по этим вопросам, но им и не надо. У них на это есть соответствующие структуры.
Короче наш менталитет пока еще недостаточно подходит для того, чтобы при наличии такого кол-ва земли, вместо многоэтажек стали массово строить индивидуальные частные дома.
Reply
Определенно идет битва между многоквартирными домами и домами на одну семью. У нас пока побеждают многоквартирые, но как дальше пойдет - неизвестно.
Reply
Канализация центральная не нужна. Водопровод в тех местах, где не надо глубокие скважины бурить - тоже. Локальное решение этих вопросов обходится значительно выгоднее, чем по конским тарифам централизованным сетям платить. А где надо скважины бурить - им должен муниципалитет заниматься. И это, пожалуй, единственная вещь, которая пока плохо решается на структурном уровне.
Я вот живу в частном доме - мне ни о чем не надо договариваться с соседями. У жены родители в деревне живут - тоже ни о чем с соседями не договариваются.
Reply
Там множество разных проблем. Я же о другом. Об обслуживании таких домов. У нас только с канализацией как в Европе. Звонок-машина-откачали за приемлимые деньги. Весь остальной список ремонтных и профилактических работ - как повезет, и конские цены. И никакой гарантии качества.
Кому-то повезет, у него будет свой электрик, сантехник, столяр-плотник-жестянщик, но большинству не везет. И получается, что в квартире может жить каждый, а в доме нет. Поэтому нужны такие же службы, как те, которые со стоками канализации работают.
Reply
Reply
Leave a comment