Без лоха - жизнь плоха! Или квартирная афера на Нижнеюрковская 3 кв.9
Внимание! Квартирная афера! По ул.Нижнеюрковской непорядочные брокеры пытаются продать квартиру,
которая принадлежит гражданке США г-же Гороховской Серафиме на праве собственности.
Это коренная жительница Подола (папа ее был директором кирпичного завода на Пдоле всю жизнь до развала СССР), которая 20 лет назад выехала на временное проживание в США, в Нью-Йорк.
Черные риэлтеры и аферисты, включая черных нотариусов - отобрали квартиру у г-жи Гороховской путем подделки документов. (Судите-сами).
Серафиме в Нью-Йорк перезвонила соседка по этажу (дома по НижнеЮрковской) как-то субботтним утром весной 2013 и сказала: "Сима, уйми своих рабочих! Почему они сверлят перфоратором стену в выходной день?! Мы спать не можем!"...Сима сказала соседке, что мол я рабочих -не нанимала! Начали интересоваться кто их нанял - оказалось, что у квартиры появился "новый" "собственник" - мадам Родина. Которая якобы купила эту квартиру у гр.Йовенка Ивана Ивановича, который действовал якобы от имени госпожи Гороховской. Проблема только в том, что генеральная доверенность (сделанная от имени Гороховской нотариусом с характерной фамилией ПЕРЕВЕРТУН - была поддельной! И Серафимы Гороховской есть 100% алиби - в этот день она была в Нью-Йорке, что подтверждает Погранслужба Украины, а также работодатель Серафимы из США. Более того 20 лет она живет в США безвыездно!) А господин Йовенко Иван Иванович - угадайте где сейчас?
Правильно - отбывает очередной срок в Алексеевской ИК№25 (Исправительной колонии №25) города Харькова. Хотите знать по какой статье? Правильно - по статье "шахрайство" ч.2 ст.190 УК. И при этом - счастливый продавец квартиры по Нижнеюрковской.
Угадайте, кто заверил сделку купли-продажи квартиры на основании поддельной ген.доверенности?
Правильно, экс-работодатель и наставник Перевертуна - мадам Леонтьева, нотариус со стажем...
Вообщем в конце мая 2013 Подольский райсуд Киева ДВАЖДЫ (!) арестовал квартиру - наложил на нее арест, в связи с аферой - и в рамках гражданского дела, и в рамках уголовного.
Далее, сегодня утром 17.11.2014 мне перезвонил хороший человек, который сообщил, что квартиры снова выставлена на продажу в ПаркЛейне и в Благовесте. Кто-то по поддельным документом снял арест с квартиры у госрегистраторов МинЮста ибо Подольский суд ареста двойного не снимал! (см. документы в приложении!)
Внимание, это очень смелая и очень глупая афера. Кто-то решил пойти ВаБанк и продает квартиру за 50% от ее реальной стоимости. Еще год назад аферисты продавали ее за 120-110 тыс. долларов США, а сейчас готовы отдать и за 60 000 у.е. Только те кто ее купят, купят воздух! Ибо это всего лишь афера и тот кто продает квартиру - прав на нее никаких не имеет.
***
Приложение №1
Извлечение из иска Гороховской (в рамках уголовного дела в МВД): http://innocentsukr.blogspot.com/2013/05/3-9.html?showComment=1369774852504#c6805101854324171928
"пані Гороховська Серафима Олександрівна, є власницею квартири №9 в будинку №3 по вулиці Нижньоюрківська в місті Києві (надалі за текстом - Квартира) на підставі договору (купівлі-продажу квартири) від 20.12.1990року, що зареєстрований в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна (надалі за текстом - Київське міське БТІ) 14 січня 1991 року (копія договору - додається).
Наразі їй стало відомо від сусідів, що в її квартирі - роблять ремонт, встановлено нові вхідні двері тощо, проте дозволу на здійснення ремонту вона нікому не давала, і ніяких довіреностей на розпорядження своєю квартирою - теж нікому ніколи не давала.
Через своїх представників (копія довіреності додається) вона звернулась до Київського міського БТІ за інформацією щодо реєстрації за нею права власності на квартиру №9 в будинку №3 по вулиці Нижньоюрківська в місті Києві.
Згідно відповіді Київського міського БТІ з вихідним № 5802 (И-2013) від 04.03.2013р. (надалі за текстом - лист БТІ), право власності на вищевказану квартиру зареєстровано не за нею з 30.12.2010 року. Інформацію щодо правочину за яким право власності перейшло до іншої (третьої) особи, як і прізвище, ім’я, по-батькові нового власника, що зареєстрований з 30.12.2010 року в Київському міському БТІ останнє не надало (скан. копію листа додаю).
У зв’язку з чим, потерпіла через адвокатів звернулася до Подільського районного суду м. Києва із заявою про забезпечення доказів (справа № 758/4504/13-ц). Ухвалою від 05.04.2013р. суддя Войтенко Т.В. заяву задовольнила та витребувала з Київського міського БТІ копії правовстановлюючих документів на підставі яких відбувався перехід права власності на Квартиру; та від Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Головного управління юстиції у м. Києві інформацію про осіб, за якими зареєстроване право власності на Квартиру.
Київське міське БТІ листом від 12.04.2013р. з вих. №8741 (И-2013) повідомило, що первинна реєстрація права власності на Квартиру була проведена за Гороховською С.О. на підставі свідоцтва про право власності виданого 08.11.2010року. Від Позивачки право власності на Квартиру перейшло та зареєстроване за Родіна Тетяною Анатоліївною на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 30.12.2010року (копії листа, свідоцтва та договору додаються).
Як вбачається з копії договору купівлі-продажу квартири від 30.12.2010 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леонтьєвою Н.Й. та зареєстрованим в реєстрі за №2580 (надалі за тестом - Договір купівлі-продажу квартири), від імені потерпілої діяв гр.Йовенко Іван Іванович 28.07.1964р.н. на підставі довіреності від 07.12.2010 року, яку посвідчив приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Перевертун О.Ю. та зареєстрував її в реєстрі за №1186.
Проте, потерпіла довіреності на вчинення правочину щодо відчуження своєї Квартири - ніколи нікому не видавала. До приватного нотаріуса Перевертун О.Ю. - не зверталась, з гр.Йовенко Іваном Івановичем не знайома та коштів від продажу Квартири - не отримувала.
Вищевикладене доводиться тим, що потерпіла з 2001 року постійно проживає в Сполучених Штатах Америки та на територію України навіть не приїжджала з того часу взагалі (в тому числі в 2010 році в країні її не було), а тому довіреність від 07.12.2010 року, посвідчену приватним нотаріусом Перевертуном О.Ю. в м.Києві від її імені - вона видати просто не могла, бо перебувала в США!
У зв’язку з чим, просимо Вас витребувати докази перетинання потерпілою кордону України в Державній прикордонній службі України у період з 2000 року по 2012 рік включно.
Відповідно до частин першої та другої статті 228 ЦК України, правочин вважається таким, що порушує публічний порядок, якщо він був спрямований на порушення конституційних прав і свобод людини і громадянина, знищення, пошкодження майна фізичної або юридичної особи, держави, Автономної Республіки Крим, територіальної громади, незаконне заволодіння ним. Правочин, який порушує публічний порядок, є нікчемним. Як встановлено частиною першою статті 215 ЦК України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Так, частиною третьою статті 203ЦК України встановлено, що волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.
Потерпіла не вичиняла дій спрямованих на виникнення у гр.Йовенко Івана Івановича повноважень на представництво її інтересів, а тому довіреність від 07.12.2010 року, що посвідчена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Перевертуном О.Ю. та яка ним зареєстрована в реєстрі за №1186 - є недійсною.
Оскільки, договір купівлі-продажу квартири від 30.12.2010 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леонтьєвою Н.Й. та зареєстрований в реєстрі за №2580, - був укладений на підставі недійсної довіреності - також є недійсним.
Частиною першою статті 216 ЦК України, передбачено, що недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.
Отже, запис про реєстрацію права власності за гр.Родіна Тетяною Анатоліївною на квартиру №9 в будинку №3 по вулиці Нижньоюрківська в місті Києві в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно є недійним і підлягає скасуванню.
Вперше потерпіла через своїх представників звернулась із заявою про злочин (кримінальне правопорушення) до органів МВС ще 07.03.2013року. Було відкрито фактове кримінальне провадження №12013110070001852, розпочалося досудове слідство, проте по цей час арешт на незаконно відчужену квартиру так і не накладено через бездіяльність слідчих органів.
Нині існує великий ризик перепродажу Квартири третім особам, що порушує право приватної власності потерпілої, і вимагає від органів досудового слідства негайного реагування у вигляді звернення до слідчого судді району з клопотанням про накладення арешту квартири №9 в будинку №3 по вулиці Нижньоюрківська у м.Києві та винесення постанови про заборону гр.Родіна Тетяні Анатоліївні (03134, Київ, вул..Симиренко, 7-а кв.192) відчужувати квартиру до моменту закінчення слідства і винесення вироку по даному кримінальному провадженню.
Враховуючи, що до вчинення даного злочину причетні як мінімум 1 нотаріус, а також інші особи, що вказує на те, що діє ОЗУ,
Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 61, 62, 127, 128, 170-171, 214КРИМІНАЛЬНОГО ПРОЦЕСУАЛЬНОГО КОДЕКСУ УКРАЇНИ 2012 року, ст.387 ЦК,
ПРОШУ:
1. Визнати громадянку США Гороховську Серафіму цивільним позивачем в цьому кримінальному провадженні;
2. Притягнути гр.Перевертуна Олександра Юрійовича, приватного нотаріуса КМНО (місцезнаходження: вул. М. Тимошенка, 2-Д, м. Київ, 04212)та гр.Родіна Тетяна Анатоліївна (03134, Київ, вул..Симиренко, 7-а кв.192) - як цивільних відповідачів в цьому кримінальному провадженні.
3. Стягнути з цивільних відповідачів гр.Перевертуна Олександра Юрійовича, приватного нотаріуса КМНО (місцезнаходження: вул. М. Тимошенка, 2-Д, м. Київ, 04212)та гр.Родіни Тетяни Анатоліївни (03134, Київ, вул..Симиренко, 7-а кв.***) на користь громадянки США Гороховської Серафіми матеріальну шкоду від злочину в сумі 800 000 (вісімсот тисяч) грн.
4. NB: Вжити заходів по забезпечення мого позову, а саме:
-невідкладно звернутися до слідчого судді з клопотанням про накладення арешту на квартиру №9 в буд. №3 по вул. Нижньоюрківська в м. Києві (що належить Гороховській Серафімі на праві власності, і якою незаконно розпорядивсягр.Йовенко Іван Іванович, не маючи на те правових підстав) - та просити суд винести постанову \ухвалу тощо\ про заборону гр.Родіна Тетяні Анатоліївні (03134, Київ, вул.Симиренко, 7-а кв.***) відчужувати дану квартиру - до моменту закінчення слідства і винесення вироку по даному кримінальному провадженню.
5. Копію постанови про накладення арешту (заборони відчуження)на квартиру №9 в будинку №3 по вулиці Нижньоюрківська в місті Києві - невідкладно направити Державній нотаріальній конторі міста Києва, в БТІ м. Києва та Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Головного управління юстиції у м. Києві (для виконання), а також копію адвокатам заявниці (потерпілої): м. Київ, 02206 а\с № 42 - для відома.
6. Витребувати у Державної прикордонної служби України, що знаходиться за адресою: вул.Володимирська, буд. 26, м. Київ, 01601, докази про перетин кордону України Гороховською Серафимою Олександрівною у період з 2000 по 2012 рік включно."
http://innocentsukr.blogspot.com/2013/05/3-9.html?showComment=1369774852504#c6805101854324171928
***
Предлагаю Вашему вниманиею аффидавит - письменные показания г-жи Гороховской, предоставленные в Подольский суд КИева:
"Судді Подільського районного суду м. Києва
Васильченко Олегу Васильовичу
04071 м. Киів, вул. Хорива, 17
ЗАЯВА
Я, Гороховська Серафима Олександрівна 1954 р.н., яка проживає в м. Нью-Йорку за адресою 932 Е 13th Street Brooklyn, NY 11230, є власницею квартири №9 в будинку №3 по вулиці Нижньоюрківська в місті Києві з 20.12.1990року.
Прошу визнати недійсним договір купівлі - продажу моєї квартири, здійснений ніби-то від мого імені 30 грудня 2010 року.
Я нікому не доручала продавати свою квартиру. Жодних довіреностей на розпорядження моєю квартирою в Києві - нікому ніколи не видавала.
З громадянином Йовенко Іваном Івановичем - не знайома, ніколи його не бачила, не контактувала, жодних стосунків з ним - не мала. Так само не знайома і ніколи не мала жодних стосунків, жодних справ і з нотаріусом Перевертуном Олександром Юрійовичем.
В грудні 2010 з Нью-Йорку - не виіжджала, працювала 6 днів на тиждень в Нью-Йорку, що можу пидтвердити листом з организаціі, в якій працюю.
З 2001 року не перетинала кордон України взагалі, що може підтвердити Державна прикордонна служба України.
Враховуючи вищевикладене, ПРОШУ шановний СУД:
1) н е в і д к л а д н о накласти арешт на квартиру №9 в будинку №3 по вулиці Нижньоюрківська в місті Києві, що зареєстрована на праві власності за Родіна Тетяною Анатоліївною відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 30.12.2010 року, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леонтьєвою Н.Й. та зареєстрований в реєстрі за №2580;
а також заборонити гр.Родіна Тетяні Анатоліївні відчужувати квартиру будь-яким способом, в т.ч. дарувати, продавати, віддавати її в заставу\забезпечення\, вчиняти будь-які інші правочини стосовно цього нерухомого майна.
2) Витребувати докази про перетин кордону України Гороховською Серафимою Олександрівною та/або Gorokhovsky Sima 12.11.1954р.н. у період з 2000 по 2012 рік включно з Державної прикордонної служби України, що знаходиться за адресою: вул.Володимирська, буд. 26, м. Київ, 01601.
3) Визнати недійсною довіреність від 07.12.2010 року, посвідчену приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Перевертун О.Ю. та зареєстрована в реєстрі за №1186;
4) Визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири від 30.12.2010 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Леонтьєвою Н.Й. та зареєстрованим в реєстрі за №2580;
5) Скасувати запис про реєстрацію права власності за Родіна Тетяною Анатоліївною на квартиру №9 в будинку №3 по вулиці Нижньоюрківська в місті Києві з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Документ завірений в US Department of State.
З повагою, С.Гороховська
27 травня 2013 року, м. Нью-Йорк"
ВОт еще статья по теме: http://ua-antiment.livejournal.com/361291.html
телефон юристов Гороховской: 050-947-5564 Олег Игоревич