Из книги М. Романовского "Новая Москва. Площади. Магистрали" 1938 года:
"Тверской бульвар от Никитских ворот до Сытинского перулка после сноса зеленых насаждений получит ширину в 70-78 м. От Сытинского переулка, где бульвар приближается к Пушкинской площади, ширину его предположено увеличить до 85 м за счет сноса двухэтажных старых домов по внешнему проезду.
С внутренней стороны бульвара за фасадами ветхих двухэтажных и одноэтажных домов строится большой оперный театр им. В.И. Немировича-Данченко со зрительным залом на 1500 мест. Когда здание театра будет закончено, эти дома будут снесены. На бульвар будет выходить главный фасад театра с полукруглым портиком, украшенным 16 парными мраморными колоннами".
Автор описал о планах в целом в отношении бульварного кольца. Предполагалось продлить его в Замоскворечье, так чтобы действительно было кольцо, заменить трамваи автобусами и троллейбусами, довести его ширину как минимум до 50-60 метров, за счет уничтожения зеленых насаждений увеличить проезжую часть и тротуары. Как от Зубовского бульвара при реализации таких планов от бульваров остались бы одни названия, может быть, конечно, и названия не все остались бы.
Фото из книги М. Романовского.
В книге "Генеральный план реконструкции города Москвы" 1936 года присутствует фотография одного из вариантов проекта здания ТАСС на углу улицы Горького и Пушкинской площади, но в 1938 году об этом здании Романовский уже не упоминает: