УК АВГУСТ афера в Новом Тушино
В продолжение разговора об ООО «Управляющая компания Август ЖКХ» начатого в предидущем сообщении.
Представляем Вашему вниманию заявление о возбуждении уголовного дела по действиям, совершенным при организации и проведении общих собраний собственников по выбору Август ЖКХ.
Начальнику Управления МВД России по г.о. Красногорск
По адресу: г. Красногорск, ул. Первомайская, д.6
Жукову Николаю Николаевичу
Заявление о готовящемся преступлении.
Уважаемый Николай Николаевич!
В Управляющую организацию обращаются собственники помещений Многоквартирных домов с просьбой разъяснить им вопрос о законности проведении внеочередных общих собраний собственников помещений
- по Многоквартирному дому, расположенному по адресу: Московская область, Красногорский р-н, д. Путилкого, ул. Новотушинская, д.2а в период с 14 октября 2018г. по 10 ноября 2018г. по инициативе Арнаутовой Лейлы Николаевны, собственницы квартиры № ___ и Щеменева Алексея Николаевича собственника квартиры № ____ .
- по Многоквартирному дому, расположенному по адресу: Московская область, Красногорский р-н, д. Путилкого, ул. Новотушинская, д.3а в период с 14 октября 2018г. по 10 ноября 2018г. по инициативе Викторовой Екатерины Вячеславовны, собственницы квартиры № ___ и Теребилова Дениса Юрьевича собственника квартиры № ___.
Проведя проверку по факту указанных обращений, Управляющей организации стало известно, что каких либо объявлений, уведомлений о проведении общего собрания собственники помещений на территории Многоквартирных домов не размещалось, собственникам не рассылалось.
Но, неустановленный круг лиц из числа сотрудников ООО «Управляющая компания Август ЖКХ» проводил опрос среди жителей Многоквартирных домов по вопросу проведения Общего собрания собственников и смены Управляющей компании, собирали образцы подписей собственников, просили дать свои персональные данные и заполнить бланки решений.
При этом собственникам сообщалось, что собрание будет проведено и произойдет смена Управляющей организации независимо от количества проголосовавших собственников и наличия кворума.
В связи с изложенным у Управляющей организации есть все основания полагать, что неустановленный круг лиц из числа сотрудников ООО «Управляющая компания Август ЖКХ» готовится к самостоятельному заполнению документов (бланков голосования) по собранию.
С 30 июня 2015 года вступил в силу Федеральный закон от 29.06.2015г №176-ФЗ"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" которым часть 1 ст.46 Жилищного кодекса Российской Федерации Решения дополнена нормой о том, что решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документамикак документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.
Протоколы общих собраний должны оформляться в соответствии с требованиями, установленными Минстроем. Обязательные реквизиты протоколов перечислены в п. п. 4, 5 ст. 181.2ГК РФ.
Подлог (отражение и (или) заверение заведомо не соответствующих действительности фактов как в уже существующих официальных документах (подчистка, дописка и др.), так и путем изготовления нового документа, в том числе с использованием бланка соответствующего документа) является уголовным преступлением, предусмотренного ст. 327 УК РФ, в которой описаны несколько составов:
- подделка официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования
- использование (предъявление органам или лицам с целью получения прав или освобождения от обязанностей) заведомо подложного документа.
ДействияООО «Управляющая компания Август ЖКХ» могут нарушить права и законные интересы собственников помещений и ООО «УК Сервис 24» при совершении преступления будут содержать в себе признаки состава преступлений, предусмотренных ст. 159 УК РФ (Мошенничество), ст. 327 УК РФ (Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков).
В тоже время действия инициаторов собраний Арнаутовой Лейлы Николаевны, собственницы квартиры № ___, Щеменева Алексея Николаевича собственника квартиры № ___, Викторовой Екатерины Вячеславовны, собственницы квартиры № ___ и Теребилова Дениса Юрьевича собственника квартиры № ___ будут расцениваться как соучастие в преступление (ст.32 УК РФ).
Дополнительно сообщаем, что по подобным обращениям уже сложилась правоприменительная практика, и органами полиции возбуждаются уголовные делапо факту подделки бюллетеней собственников в рамках собрания собственников, одним из последних громких дел является уголовное дело возбуждённое отделом МВД по Головинскому району 03 ноября 2018года. по собранию ЖК Водный.
На основании изложенного, а также во избежание нарушения прав и законных интересов собственников Многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 07.02.2011 N 3-ФЗ «О полиции», руководствуясь статьей 141 УПК РФ,
Прошу:
1. Рассмотреть настоящее заявление, проверить действия неустановленного круга лиц из числа ООО «Управляющая компания Август ЖКХ» на предмет их соответствия составу преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ «Мошенничество», ст. 327 УК РФ (Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков).
2. Проверить действия инициаторов собраний Арнаутовой Лейлы Николаевны, собственницы квартиры № ___, Щеменева Алексея Николаевича собственника квартиры № ___, Викторовой Екатерины Вячеславовны, собственницы квартиры № ___ и Теребилова Дениса Юрьевича собственника квартиры № ___ на предмет их соответствия составу преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ «Мошенничество», ст. 327 УК РФ (Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков) как соучастников преступления (ст.32 УК РФ).
3. Принять незамедлительные меры по недопущению дальнейших действий со стороны ООО «Управляющая компания Август ЖКХ» и инициаторов собраний по незаконному чинению препятствий, связанных с управлением Многоквартирных домов.
Об уголовной ответственности по статье 306 УК РФ за совершение заведомо ложного доноса мне известно.
PS: Данное письмо было направлено в полицию в конце 2018 года, естественно реакция не последовала и на текущий момент ООО «Управляющая компания Август ЖКХ» захватила управление 2-мя многоквартирными домами. Будем следить за развитием ситуации.