По вине УК "ЧИП" собственник обварил кипятком руку
В этом году теплорегуляторы должны появиться во всех обнинских домах с горячим водоснабжением
Автор: Алексей СОБАЧКИН 31 января 2019 145
Другой вопрос - будут ли они работать?
На днях в доме Маркса, 54 кипятком из горячего крана обварилась пожилая женщина - обширный ожог первой степени. И в интернете жалоб немало: «Когда температура опускается ниже -10, из горячего крана идет пар, - пишет человек из дома Белкинская, 7. - После каждой зимы из-за этого меняем смесители». О том же пишет женщина с Победы, 31: «Была на работе, а свекровь не уследила за ребенком.
Дочь открыла кран горячей воды и обожгла руку». Об этом народная газета пишет каждую зиму, тем не менее жалобы продолжаются. Но ситуация меняется.
Терморегуляторы - почти везде
Всякий, кто сталкивался с проблемой кипятка из крана, знает - это происходит либо потому, что в доме не установлен терморегулятор жидкости (ТРЖ), либо он не отрегулирован. Терморегулятор - механизм, в котором в горячую воду, подаваемую с котельной, подмешивается холодная вода и температура смеси становится 55-60 градусов.
ТРЖ стоят не везде, но дома без них сейчас - скорее, исключение, а не правило. «Во всех 92-х домах с горячим водоснабжением, которые мы обслуживаем, установлены ТРЖ», - заверяет директор МП УЖКХ Сергей Волотовский. Как утверждает директор ООО «УК» Владимир Демченко, ТРЖ имеются во всех его 96 домах. «Только что закончили установку ТРЖ в доме Гагарина,2, - сказал Демченко. - Там проходят пуско-наладочные работы. В остальных домах, в которых мы работаем, ТРЖ функционируют в штатном режиме». Со слов директора УК ЖКУ Марины Зуевой, теплорегуляторы стоят в 70% домов.
А что на Маркса, 54? Там управляет компания «ЧИП». Как говорит ее директор Евгений Халецкий, в управлении «ЧИП» находятся 35 домов, из них 10 - с ТРЖ. «Большинство из этих домов мы получили в управление недавно, - объясняет ситуацию Халецкий. - И в этом году собираемся установить и отрегулировать ТРЖ в оставшихся домах. А на Маркса, 54 планируется капитальный ремонт всех инженерных сетей, в ходе которого установим терморегуляторы».
Картина вроде бы получается, в целом, хорошая - большинство домов с горячим водоснабжением оснащены ТРЖ. Но люди-то жалуются на кипяток и в тех домах, где терморегуляторы установлены. «А дело в том, что зачастую регулировкой не занимаются, - объясняет начальник управления городского хозяйства Анна Еремина. - Проблема в том, что мало специалистов, которые могут это сделать. Управляющие компании не обучают своих сотрудников».
И что же делать? Совет вице-мэра по городскому хозяйству Вячеслава Лежнина прост: «Надо о проблеме не в блогах писать. От этого ничего не изменится. Следует обращаться в свою управляющую компанию. А если она бездействует, жаловаться в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ)». Управляющие компании боятся ГЖИ, как огня - штрафует их немилосердно. Два штрафа - и лишение лицензии на управление домом.
Открытая или закрытая?
По закону, все города России должны перейти на закрытую схему теплоснабжения к 2022 году, и это должно окончательно решить «кипятковую проблему». А в Обнинске эта схема - открытая. Что это значит?
При открытой схеме вода в батареях отопления, полотенцесушителях и в кранах горячей воды - одна и та же. Для Обнинска никакой беды для здоровья людей в этом нет. Вода - питьевая, но смягченная, чтобы накипь не образовывалась. Но есть города, где горячая вода - техническая, что для здоровья не хорошо.
При закрытой схеме теплоснабжения в краны квартир подается только питьевая вода, которую нагревают в подвале в теплообменнике. Плюс к этому вода в батареях циркулирует только внутри отопительной системы дома, потому схема и называется закрытой. Как утверждают специалисты, в таком случае проблема кипятка из крана отпадает сама собой. При закрытой схеме ТРЖ не нужен.
Но не все так просто. По разным оценкам, цена перехода в Обнинске - от 600 млн до 1 млрд руб. Городские власти в курсе проблемы, и, как говорит вице-мэр Лежнин, «основная задача - найти источники финансирования этого процесса». Ясно, что для городского бюджета - это неподъемная задача.
Будет ли какой толк от перехода на закрытую схему теплоснабжения в Обнинске? Директор МП «Теплоснабжение» Юрий Юрков считает, что это небесполезно: «Тогда во всех домах произойдет реконструкция теплоузлов, и в подвалах наконец-то наведут порядок».
В то же время он воздержался от ответа на вопрос, надо ли переходить на закрытую схему: «И при открытой схеме, если содержать теплоузлы и ТРЖ в порядке, все будет хорошо. Все упирается в нормальную работу управляющих компаний. Переход на закрытую схему не решит проблемы, - ее тоже придется обслуживать».
Что еще? Специалисты надеются на то, что обязательный переход на закрытую схему теплоснабжения будет отложен на несколько лет, денег на него нет. А жителям наукограда, в принципе, все равно, какая будет схема теплоснабжения - лишь бы батареи нормально грели да из крана не хлестал кипяток.
Ждем новых жертв от управленца-депутата и лже-директора!
Автор: Алексей СОБАЧКИН 31 января 2019 145
Другой вопрос - будут ли они работать?
На днях в доме Маркса, 54 кипятком из горячего крана обварилась пожилая женщина - обширный ожог первой степени. И в интернете жалоб немало: «Когда температура опускается ниже -10, из горячего крана идет пар, - пишет человек из дома Белкинская, 7. - После каждой зимы из-за этого меняем смесители». О том же пишет женщина с Победы, 31: «Была на работе, а свекровь не уследила за ребенком.
Дочь открыла кран горячей воды и обожгла руку». Об этом народная газета пишет каждую зиму, тем не менее жалобы продолжаются. Но ситуация меняется.
Терморегуляторы - почти везде
Всякий, кто сталкивался с проблемой кипятка из крана, знает - это происходит либо потому, что в доме не установлен терморегулятор жидкости (ТРЖ), либо он не отрегулирован. Терморегулятор - механизм, в котором в горячую воду, подаваемую с котельной, подмешивается холодная вода и температура смеси становится 55-60 градусов.
ТРЖ стоят не везде, но дома без них сейчас - скорее, исключение, а не правило. «Во всех 92-х домах с горячим водоснабжением, которые мы обслуживаем, установлены ТРЖ», - заверяет директор МП УЖКХ Сергей Волотовский. Как утверждает директор ООО «УК» Владимир Демченко, ТРЖ имеются во всех его 96 домах. «Только что закончили установку ТРЖ в доме Гагарина,2, - сказал Демченко. - Там проходят пуско-наладочные работы. В остальных домах, в которых мы работаем, ТРЖ функционируют в штатном режиме». Со слов директора УК ЖКУ Марины Зуевой, теплорегуляторы стоят в 70% домов.
А что на Маркса, 54? Там управляет компания «ЧИП». Как говорит ее директор Евгений Халецкий, в управлении «ЧИП» находятся 35 домов, из них 10 - с ТРЖ. «Большинство из этих домов мы получили в управление недавно, - объясняет ситуацию Халецкий. - И в этом году собираемся установить и отрегулировать ТРЖ в оставшихся домах. А на Маркса, 54 планируется капитальный ремонт всех инженерных сетей, в ходе которого установим терморегуляторы».
Картина вроде бы получается, в целом, хорошая - большинство домов с горячим водоснабжением оснащены ТРЖ. Но люди-то жалуются на кипяток и в тех домах, где терморегуляторы установлены. «А дело в том, что зачастую регулировкой не занимаются, - объясняет начальник управления городского хозяйства Анна Еремина. - Проблема в том, что мало специалистов, которые могут это сделать. Управляющие компании не обучают своих сотрудников».
И что же делать? Совет вице-мэра по городскому хозяйству Вячеслава Лежнина прост: «Надо о проблеме не в блогах писать. От этого ничего не изменится. Следует обращаться в свою управляющую компанию. А если она бездействует, жаловаться в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ)». Управляющие компании боятся ГЖИ, как огня - штрафует их немилосердно. Два штрафа - и лишение лицензии на управление домом.
Открытая или закрытая?
По закону, все города России должны перейти на закрытую схему теплоснабжения к 2022 году, и это должно окончательно решить «кипятковую проблему». А в Обнинске эта схема - открытая. Что это значит?
При открытой схеме вода в батареях отопления, полотенцесушителях и в кранах горячей воды - одна и та же. Для Обнинска никакой беды для здоровья людей в этом нет. Вода - питьевая, но смягченная, чтобы накипь не образовывалась. Но есть города, где горячая вода - техническая, что для здоровья не хорошо.
При закрытой схеме теплоснабжения в краны квартир подается только питьевая вода, которую нагревают в подвале в теплообменнике. Плюс к этому вода в батареях циркулирует только внутри отопительной системы дома, потому схема и называется закрытой. Как утверждают специалисты, в таком случае проблема кипятка из крана отпадает сама собой. При закрытой схеме ТРЖ не нужен.
Но не все так просто. По разным оценкам, цена перехода в Обнинске - от 600 млн до 1 млрд руб. Городские власти в курсе проблемы, и, как говорит вице-мэр Лежнин, «основная задача - найти источники финансирования этого процесса». Ясно, что для городского бюджета - это неподъемная задача.
Будет ли какой толк от перехода на закрытую схему теплоснабжения в Обнинске? Директор МП «Теплоснабжение» Юрий Юрков считает, что это небесполезно: «Тогда во всех домах произойдет реконструкция теплоузлов, и в подвалах наконец-то наведут порядок».
В то же время он воздержался от ответа на вопрос, надо ли переходить на закрытую схему: «И при открытой схеме, если содержать теплоузлы и ТРЖ в порядке, все будет хорошо. Все упирается в нормальную работу управляющих компаний. Переход на закрытую схему не решит проблемы, - ее тоже придется обслуживать».
Что еще? Специалисты надеются на то, что обязательный переход на закрытую схему теплоснабжения будет отложен на несколько лет, денег на него нет. А жителям наукограда, в принципе, все равно, какая будет схема теплоснабжения - лишь бы батареи нормально грели да из крана не хлестал кипяток.
Ждем новых жертв от управленца-депутата и лже-директора!