Собственники против УК ДОМС
Добрый день, уважаемые подписчики!
Так как благодаря действиям УК ДОМС охват нашей рассылки значительно увеличился, и теперь рассылка направляется не только жителям ЖК Водный (порядка 2000 адресатов), но и жителям других ЖК в которых присутствует (или планирует присутствовать) УК ДОМС (еще порядка 3000 адресатов), мы хотели бы дать вам расширенные ответы на вопросы, которые мы получаем не от жителей ЖК Водный.
- Откуда у вас мой адрес, почему вы направляете мне вашу рассылку?
Ваши персональные данные были опубликованы УК ДОМС в сети интернет, что является нарушением федерального закона №152ФЗ. УК ДОМС использовала имеющиеся у них персональные данные и зарегистрировала жителям личный кабинет без их согласия. Подробнее в нашей статье.
О причинах нарушения закона вам лучше уточнить у самой компании ДОМС, называющей себя управляющей.
Если вы считаете необходимым пожаловаться в гос. органы на нарушение УК ДОМС федерального закона №152ФЗ вам необходимо самостоятельно обратиться в гос. органы с заявлением. Если вам необходима помощь в подготовке такого обращения - сообщите об этом ответным письмом, мы поможем.
- Я не проживаю в ЖК Водный, зачем вы присылаете мне информацию о вашем ЖК?
Жители ЖК Водный имеют уже более чем 2-х летний опыт работы с УК ДОМС, и в своей рассылке мы знакомим вас с теми моментами нашего с ними взаимодействия, которые могут возникнуть также и в вашем ЖК.
С нами уже связались представители нескольких ЖК, которые испытывают аналогичные проблемы в работе УК ДОМС.
Мы делимся с вами информацией, потому что нам не всё равно, когда организация публично распространяет персональную информацию своих клиентов, или подделывает подписи жителей в ОСС (сейчас формируется уголовное дело по этому вопросу)
- И чем же вы так недовольны в деятельности УК ДОМС?
Отдельных пунктов накопилось достаточно много, вот ключевые из них:
А) УК ДОМС (под брендами ОМС/Коллиерз Эф.Эм) появилась в ЖК Водный в нарушение закона. Есть всего лишь три законных способа появления УК на объекте: а) назначение застройщиком сразу после сдачи дома в эксплуатацию, б) конкурс управы, в) по результатам ОСС. УК ДОМС прошла в обход каждого из этих вариантов.
В) УК ДОМС (под брендами ОМС/Коллиерз Эф.Эм) для своей легализации попыталась провести ОСС по созданию ТСН, главой которого должен был стать житель нашего ЖК, но сотрудник застройщика (МР-групп). Мы уверены что всем очевидно в чьих интересах работал бы данный "председатель". Это ОСС было сорвано инициативными жителями ЖК Водный, так как нарушало их интересы, проводилось с массовыми нарушениями законодательства.
С) После провала первого ОСС, УК ДОМС провело второе ОСС. Учитывая свои предыдущие ошибки процедура проведения уже была выполнена почти без ошибок, но что бы получить нужный для УК результат, в бюллетенях были подделаны подписи собственников недвижимости ЖК Водный.По данному факту ведется доследственная проверка с целью возбуждения уголовного дела (подробнее в статье на нашем сайте).
Д) УК ДОМС работает исключительно в интересах своего собственника, полностью игнорируя потребности своих клиентов - жителей ЖК Водный. Годами не решаются вопросы, которые волнуют жителей:
- заключение прямых договоров с РСО (статья)
- получение технической документации на дома (статья)
- разработка и соблюдение внутриобъектового режима, включая паркинг
- ввод альтернативных провайдеров в нашем ЖК
- работоспособность лифтов во всех корпусах
- при попустительстве УК ДОМС на паркинге ЖК действует автомобильная мойка, не предусмотренная проектом здания, что ведет к преждевременному износу инженерных систем здания
- при попустительстве УК ДОМС на паркинге ЖК организоаваны ночлежки для мигрантов (статья 1, статья 2)
- использование технических помещений дома не по назначению (статья 1, статья 2, статья 3, статья 4, статья 5)
И в заключение: только вы решаете, как вам взаимодействовать с вашей управляющей компанией. Мы лишь делимся с вами информацией. И если вам необходима помощь, или совет, то мы готовы помочь (в меру своей загруженности, конечно) или посоветовать.
Жителям ЖК Водный мы напоминаем что для общения и оперативного информирования жителей действуют наши сайты, наш форум, новостной канал в Telegram (более 800 подписчиков), а также общий (более 650 участников) и тематические чаты в которых жители нашего ЖК общаются не только на тему ЖКХ - они сдают и снимают ММ и недвижимость, выбирают школу/сад для детей, выбирают места где и как лучше выгуливать наших питомцев и многое-многое другое.
Присоединяйтесь!
Подробнее в соответствующей теме у нас на форуме - Официальный чат жителей в Telegram
В заключение мы хотим повторить цель работы инициативных жителей ЖК Водный:
«Наш дом - наша ответственность. Действовать разумно и добросовестно в интересах жителей»