Эпопея с маторинско-комжиловским вторжением продолжается 3-й год!
Именно так в сердцах отозвался форумчанин о затянувшемся противостояннии между ООО "Экскомм" и ООО "КомЖил".
Далее процитирую дословно:
"У ООО "КомЖил" теперь лицензия на беспредел, выданная самим П.Бирюковым!
Ну не может полдома 45 - 95 квартир из 187 - быть должниками управляющей компании, которую сами же жильцы и привели в этот дом!"
Да уж бились за светлое будущее, привели компанию, которая заманила красивыми посулами - а она с первых дней своего управления нагадила всем своим избирателям/клиентам в прямом и переносном смысле...
Но об этом чуть позже.
Коммунальная война развернулась за право управления многоквартирным домом по адресу: Московский, 1 мкр, дом 45.
А вот как все начиналось....
В свое время, с момента ввода дома в эксплуатацию, собственниками помещений в многоквартирном доме : г. Москва, г. Московский, 1 мкр-н, д. 45., не был выбран способ управления.
Соответственно, Префектурой Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы в исполнение положений Жилищного законодательства Российской Федерации 22.10.2013 был проведен конкурс по отбору управляющей организации для управления вышеуказанным многоквартирным домом.
Победителем конкурса было признано ООО "Регион-М".
По результатам вышеуказанного открытого конкурса, ООО "Регион-М" с 01.12.2013г. приступило к управлению
многоквартирным домом на условиях публичного договора управления многоквартирным домом, приложенным к конкурсной документации.
В далеком 2013 году, структуры ГК Маторина начали активную работу по данному дому. И вот 15 декабря 2013 года в 14:00 состоялось общее собрание собственников квартир д.45 мкр 1, посвящённое выбору УК (управляющей компании).
21.01.2014 собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по указанному выше адресу проведено общее собрание в форме заочного голосования.
Пунктом 3 данного решения общего собрания для управления многоквартирным домом выбрана управляющая организация ООО "ЦУ МКД".
А 23 января 2014 года на форуме появилось сообщение от УК "Маторин" (сообщение от 23.01.2014):
Уважаемые жители!
Данным сообщением уведомляем о том, что с 01.02.2014 года ООО ЦУ МКД (структура Маторина) приступает к управлению многоквартирным домом, расположенном по адресу: г.Московский, 1-й мкрн, д.№45.
Но не тут-то было, прежняя УК ООО "Регион-М" не собиралась передавать ООО "ЦУ МКД" бразды правления, последняя обратилась в Арбитражный суд города Москвы с требованием передать техническую документацию, однако получилось совсем неожиданное решение - суд встал на сторону Регион-М.
В своем решении, отказывая в иске суд указал (Дело №А41-25289/14):
"ООО "ЦУ МКД" не доказаны обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований, в связи с чем оснований для их удовлетворения не имеется.
Невыполнение собственниками помещений многоквартирного дома требований норм ЖК РФ в части замены управляющей организации свидетельствует о том, что заключенный по результатам открытого конкурса договор управления многоквартирным домом с ООО "Регион-М" считается действующим.
Таким образом, у ООО "ЦУ МКД" не возникло право требовать от ООО "Регион-М" передачи технической документации, так ответчик фактически управляет многоквартирным домом по не расторгнутому в установленном порядке и не прекратившим действие договору."
В Подтверждение этому и это решение апелляционного суда от 23.10.2014: "Оставить решение 1 инстанции без изменен, а аппеляционную жалобу (УК Маторин) без удовлетворения"
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/964ca8b3-160f-4ed7-9245-e9477d171c58/A41-25289-2014_20141023_Postanovlenie%20apelljacionnoj%20instancii%20(rezoljutivnaja%20chast).pdf
Таким образом, структура Маторина, активно взявшаяся за управление домом оказалась не удел, а собственники справедливо начали возмущаться:
"Последствия сумасбродных действий инициативной группы жильцы д. 45 расхлёбывают до сих пор: по-прежнему, одни платят Региону, другие Маторину, а третьи - никому.
Вместо того, чтобы провести собрание 15 декабря 2013 года и 1 декабря 2014 года сменить УК, инициаторы стравили жильцов друг с другом."
В октябре 2014 года собственники отметили:
"В связи с приближением окончания срока управления УК "Регион-М" незаконная управляющая компания "ЦУ МКД", обирающая мошенническим путём жильцов дома 45, активизировала пропагандистскую деятельность.
И продолжает слать незаконные платёжки!"
Согласно ч. 8.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.
Таким образом, через год после проведения конкурса в соответствии с ЖК РФ ООО "ЦУ МКД" смог бы реализовать свое право и начать управлять домом во исполнение решения общего собрания от 21.01.2014 года.
Но Регион-М также не думал сдаваться и предпринял довольно хитрый ход, заменив себя на ООО "Экскомм".
Сторонники Экскомм заявили, что Жители дома №45 в микрорайоне 1 города Московского на общем собрании собственников выбрали управляющую компанию «Экскомм», которая с 17 декабря приступила к обслуживанию дома.
Как сообщил представитель УК «Экскомм», результаты голосования были проверены Мосжилинспекцией - нарушения не обнаружены.
Так,
Многострадальный дом 45, в котором с 01.12.14 должен приступить к управлению "ЦУ МКД", вдруг рано утром обнаруживает в почтовых ящиках жёлтые листочки от "ЭКСКОММ" - дочки "Регион М", означающие продолжение противостояния.
Пошёл второй год битвы за деньги жильцов, которыми ловко манипулируют.
При том, что 17 декабря 2014 года в ДК проходил отчёт Администрации перед населением. Так вот Мутовкин (зам. главы) сказал, что в отношении "ЦУ МКД" они передали бумаги в прокуратуру и платить нужно "Экскому" http://www.my-msk.ru/topic33606/?view=getnewpost
На информационных стендах в подъездах д.45 размещены ответ из администрации г. Московский, копии протокола от 30.11.2014. Если коротко, то В соответствии с письмом из администрации с 1 декабря до получения решения инспекции жилищного надзора по тинао управление д.45 осуществляла УК ООО цу мкд на основании протокола 3 от 21.01.14.
В результате проверки 12.12.14 инспекцией жилищного надзора по ТИНАО нарушений в процедуре общего собрания не выявлено.
Экскомм с первых жней управления "отметился":
За декабрь пришли 2 платёжки. Сумма по этим платёжкам вместо примерно 4000 руб за двушку составила около 7000 руб.
УК Экскомм в лице Воробьёва поступила по-свински и хамски: новая компания в платёжке выставила за 1-й же месяц за воду по нормативам, хотя в платёжках есть предыдущие показания счётчиков.
Первый же месяц управления в д.45 Экскомм начинает со скандалов и разборок.
В д.45 в 2015 году опять продолжается битва УК, выразившаяся в противостоянии жильцов. У людей нервы на пределе. Каждый считает себя правым. Отправил в администрацию и МЖИ вопрос о том, какая УК обслуживает дом 45 в настоящее время, так как за февраль пришла платёжка от "Маторина", хотя с декабря к обслуживанию приступил "Экскомм".
Как мы видим Маторин не сдается, активно ведет работу среди жителей, выставляет свои платежки и всячески препятствует Экскомму. Маторин, действуя от имени собственников инициировал судебный процесс в Щербинском районном суде против Экскомм.
На сайте Щербинского районного суда появилась информация о ходе рассмотрения искового заявления группы жителей д. 45, сторонников УК маторин, к ООО экскомм , поступившего в суд 16.12.14
20.02.2015 ЗАЯВЛЕНИЕ ВОЗВРАЩЕНО ЗАЯВИТЕЛЯМ.
Ссылка http://sherbinsky.msk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=228049106&delo_id=1540005
В судебную баталию оказались втянуты следующие собственники:
ОТВЕТЧИК Антипова Н.С. ИСТЕЦ Архипов В.С. ИСТЕЦ Архипцева А.С. ИСТЕЦ Афанасьева Л.П. ИСТЕЦ Волкова И.Н. ИСТЕЦ Воронова С.Э. ИСТЕЦ Гладков А.Б. ИСТЕЦ Горохова В.Г. ИСТЕЦ Грязнова В.С. ОТВЕТЧИК Гущина Л.В. ИСТЕЦ Залесова Т.А. ИСТЕЦ Защеринский А.В. ОТВЕТЧИК Карсаев В.Д. ОТВЕТЧИК *спам*ский С.Н. ИСТЕЦ Коклина Н.И., Коклин В.Ю. ИСТЕЦ Котенко М.П. ИСТЕЦ Кротова Л.И. ИСТЕЦ Мариничев В.В. ИСТЕЦ Машистова О.А. ИСТЕЦ Мелешкина Л.В. ИСТЕЦ Мухамедризаев М.А. ИСТЕЦ Найденышева Е.Л. ИСТЕЦ Науменко Е.И. ИСТЕЦ Онуфийчук С.М. ОТВЕТЧИК ООО "ЭКСКОММ" ИСТЕЦ Орехова А.А. ИСТЕЦ Пегачева Н.В. ИСТЕЦ Попова Н.М. ИСТЕЦ Попов Д.Г. ИСТЕЦ Прошина Е.А. ИСТЕЦ Сантросян Н.А. ОТВЕТЧИК Сеньковец М.М. ИСТЕЦ Студенская М.А. ИСТЕЦ Терехов А.И. ОТВЕТЧИК Тетерева И.В. ИСТЕЦ Титова Н.В. ОТВЕТЧИК Царева С.А. ИСТЕЦ Четнева С.Г. ИСТЕЦ Шевлякова Ю.В. ИСТЕЦ Ширшова Е.В. ОТВЕТЧИК Шнейдер Г.В. ИСТЕЦ Щербакова В.В. ИСТЕЦ Щербаков О.В. ИСТЕЦ Эйбатова Н.А. ОТВЕТЧИК Якубова М.Н. ИСТЕЦ Янова Т.И., Синькина Т.И., Козлова И.М.
С форума:
При том, что обе УК (законная и самозванка) установили тариф в 30 руб., противостояние продолжается: уже жильцы судятся друг с другом. Дурость несусветная! Из-за каких-то дядек и тёток, преследующих какие-то свои цели, соседей стравили друг с другом как собак.
Некоторые жильцы д.45 уже получили от Региона требования об уплате платежей за 2014 год. Эти люди, платившие Маторину, в растерянности, так как советчиков много, а решение принимать каждому собственнику индивидуально.
Большинство проигнорировало почтовые уведомления, и письма с требованиями, адресованные собственникам, вернулись в Регион.
До 27.01.2015 года многоквартирным домом по указанному адресу управляло ООО "Экскомм", при активном содействии организационном и техническом Маторина прошло общее собрание (Протокол общего собрания от 27 декабря 2014 года № 3/1) и при кворуме в 53,61% за УК Маторин проголосовало 100% собственников принявших участие в голосовании. прямо как в брежневские времена - 100% это круто, видимо здорово постарались при подсчете голосов чтоб нарисовать такой результат. Кстати, прямо после голосования УК Маторин переименовывается в ООО "КомЖил"
А вот дальше беспредел продолжился с декабря 2014 года по май 2015 года начлось противостояние между двумя УК и собственники были в раздрае кому и за какие услуги платить.
Потребовалось вмешательство властей и Мосжилинспекции для того чтобы разрядить обстановку.
Посыпались многочисленные жалобы в органы власти по данному злободневному вопросу
В итоге победил Маторин/КомЖил но этому никто не рад!
А силы для дальнейшей борьбы кончились..
Такая вот занимательная история про один из домов, захваченных УК КомЖил/Маторин
Далее процитирую дословно:
"У ООО "КомЖил" теперь лицензия на беспредел, выданная самим П.Бирюковым!
Ну не может полдома 45 - 95 квартир из 187 - быть должниками управляющей компании, которую сами же жильцы и привели в этот дом!"
Да уж бились за светлое будущее, привели компанию, которая заманила красивыми посулами - а она с первых дней своего управления нагадила всем своим избирателям/клиентам в прямом и переносном смысле...
Но об этом чуть позже.
Коммунальная война развернулась за право управления многоквартирным домом по адресу: Московский, 1 мкр, дом 45.
А вот как все начиналось....
В свое время, с момента ввода дома в эксплуатацию, собственниками помещений в многоквартирном доме : г. Москва, г. Московский, 1 мкр-н, д. 45., не был выбран способ управления.
Соответственно, Префектурой Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы в исполнение положений Жилищного законодательства Российской Федерации 22.10.2013 был проведен конкурс по отбору управляющей организации для управления вышеуказанным многоквартирным домом.
Победителем конкурса было признано ООО "Регион-М".
По результатам вышеуказанного открытого конкурса, ООО "Регион-М" с 01.12.2013г. приступило к управлению
многоквартирным домом на условиях публичного договора управления многоквартирным домом, приложенным к конкурсной документации.
В далеком 2013 году, структуры ГК Маторина начали активную работу по данному дому. И вот 15 декабря 2013 года в 14:00 состоялось общее собрание собственников квартир д.45 мкр 1, посвящённое выбору УК (управляющей компании).
21.01.2014 собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по указанному выше адресу проведено общее собрание в форме заочного голосования.
Пунктом 3 данного решения общего собрания для управления многоквартирным домом выбрана управляющая организация ООО "ЦУ МКД".
А 23 января 2014 года на форуме появилось сообщение от УК "Маторин" (сообщение от 23.01.2014):
Уважаемые жители!
Данным сообщением уведомляем о том, что с 01.02.2014 года ООО ЦУ МКД (структура Маторина) приступает к управлению многоквартирным домом, расположенном по адресу: г.Московский, 1-й мкрн, д.№45.
Но не тут-то было, прежняя УК ООО "Регион-М" не собиралась передавать ООО "ЦУ МКД" бразды правления, последняя обратилась в Арбитражный суд города Москвы с требованием передать техническую документацию, однако получилось совсем неожиданное решение - суд встал на сторону Регион-М.
В своем решении, отказывая в иске суд указал (Дело №А41-25289/14):
"ООО "ЦУ МКД" не доказаны обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований, в связи с чем оснований для их удовлетворения не имеется.
Невыполнение собственниками помещений многоквартирного дома требований норм ЖК РФ в части замены управляющей организации свидетельствует о том, что заключенный по результатам открытого конкурса договор управления многоквартирным домом с ООО "Регион-М" считается действующим.
Таким образом, у ООО "ЦУ МКД" не возникло право требовать от ООО "Регион-М" передачи технической документации, так ответчик фактически управляет многоквартирным домом по не расторгнутому в установленном порядке и не прекратившим действие договору."
В Подтверждение этому и это решение апелляционного суда от 23.10.2014: "Оставить решение 1 инстанции без изменен, а аппеляционную жалобу (УК Маторин) без удовлетворения"
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/964ca8b3-160f-4ed7-9245-e9477d171c58/A41-25289-2014_20141023_Postanovlenie%20apelljacionnoj%20instancii%20(rezoljutivnaja%20chast).pdf
Таким образом, структура Маторина, активно взявшаяся за управление домом оказалась не удел, а собственники справедливо начали возмущаться:
"Последствия сумасбродных действий инициативной группы жильцы д. 45 расхлёбывают до сих пор: по-прежнему, одни платят Региону, другие Маторину, а третьи - никому.
Вместо того, чтобы провести собрание 15 декабря 2013 года и 1 декабря 2014 года сменить УК, инициаторы стравили жильцов друг с другом."
В октябре 2014 года собственники отметили:
"В связи с приближением окончания срока управления УК "Регион-М" незаконная управляющая компания "ЦУ МКД", обирающая мошенническим путём жильцов дома 45, активизировала пропагандистскую деятельность.
И продолжает слать незаконные платёжки!"
Согласно ч. 8.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.
Таким образом, через год после проведения конкурса в соответствии с ЖК РФ ООО "ЦУ МКД" смог бы реализовать свое право и начать управлять домом во исполнение решения общего собрания от 21.01.2014 года.
Но Регион-М также не думал сдаваться и предпринял довольно хитрый ход, заменив себя на ООО "Экскомм".
Сторонники Экскомм заявили, что Жители дома №45 в микрорайоне 1 города Московского на общем собрании собственников выбрали управляющую компанию «Экскомм», которая с 17 декабря приступила к обслуживанию дома.
Как сообщил представитель УК «Экскомм», результаты голосования были проверены Мосжилинспекцией - нарушения не обнаружены.
Так,
Многострадальный дом 45, в котором с 01.12.14 должен приступить к управлению "ЦУ МКД", вдруг рано утром обнаруживает в почтовых ящиках жёлтые листочки от "ЭКСКОММ" - дочки "Регион М", означающие продолжение противостояния.
Пошёл второй год битвы за деньги жильцов, которыми ловко манипулируют.
При том, что 17 декабря 2014 года в ДК проходил отчёт Администрации перед населением. Так вот Мутовкин (зам. главы) сказал, что в отношении "ЦУ МКД" они передали бумаги в прокуратуру и платить нужно "Экскому" http://www.my-msk.ru/topic33606/?view=getnewpost
На информационных стендах в подъездах д.45 размещены ответ из администрации г. Московский, копии протокола от 30.11.2014. Если коротко, то В соответствии с письмом из администрации с 1 декабря до получения решения инспекции жилищного надзора по тинао управление д.45 осуществляла УК ООО цу мкд на основании протокола 3 от 21.01.14.
В результате проверки 12.12.14 инспекцией жилищного надзора по ТИНАО нарушений в процедуре общего собрания не выявлено.
Экскомм с первых жней управления "отметился":
За декабрь пришли 2 платёжки. Сумма по этим платёжкам вместо примерно 4000 руб за двушку составила около 7000 руб.
УК Экскомм в лице Воробьёва поступила по-свински и хамски: новая компания в платёжке выставила за 1-й же месяц за воду по нормативам, хотя в платёжках есть предыдущие показания счётчиков.
Первый же месяц управления в д.45 Экскомм начинает со скандалов и разборок.
В д.45 в 2015 году опять продолжается битва УК, выразившаяся в противостоянии жильцов. У людей нервы на пределе. Каждый считает себя правым. Отправил в администрацию и МЖИ вопрос о том, какая УК обслуживает дом 45 в настоящее время, так как за февраль пришла платёжка от "Маторина", хотя с декабря к обслуживанию приступил "Экскомм".
Как мы видим Маторин не сдается, активно ведет работу среди жителей, выставляет свои платежки и всячески препятствует Экскомму. Маторин, действуя от имени собственников инициировал судебный процесс в Щербинском районном суде против Экскомм.
На сайте Щербинского районного суда появилась информация о ходе рассмотрения искового заявления группы жителей д. 45, сторонников УК маторин, к ООО экскомм , поступившего в суд 16.12.14
20.02.2015 ЗАЯВЛЕНИЕ ВОЗВРАЩЕНО ЗАЯВИТЕЛЯМ.
Ссылка http://sherbinsky.msk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=228049106&delo_id=1540005
В судебную баталию оказались втянуты следующие собственники:
ОТВЕТЧИК Антипова Н.С. ИСТЕЦ Архипов В.С. ИСТЕЦ Архипцева А.С. ИСТЕЦ Афанасьева Л.П. ИСТЕЦ Волкова И.Н. ИСТЕЦ Воронова С.Э. ИСТЕЦ Гладков А.Б. ИСТЕЦ Горохова В.Г. ИСТЕЦ Грязнова В.С. ОТВЕТЧИК Гущина Л.В. ИСТЕЦ Залесова Т.А. ИСТЕЦ Защеринский А.В. ОТВЕТЧИК Карсаев В.Д. ОТВЕТЧИК *спам*ский С.Н. ИСТЕЦ Коклина Н.И., Коклин В.Ю. ИСТЕЦ Котенко М.П. ИСТЕЦ Кротова Л.И. ИСТЕЦ Мариничев В.В. ИСТЕЦ Машистова О.А. ИСТЕЦ Мелешкина Л.В. ИСТЕЦ Мухамедризаев М.А. ИСТЕЦ Найденышева Е.Л. ИСТЕЦ Науменко Е.И. ИСТЕЦ Онуфийчук С.М. ОТВЕТЧИК ООО "ЭКСКОММ" ИСТЕЦ Орехова А.А. ИСТЕЦ Пегачева Н.В. ИСТЕЦ Попова Н.М. ИСТЕЦ Попов Д.Г. ИСТЕЦ Прошина Е.А. ИСТЕЦ Сантросян Н.А. ОТВЕТЧИК Сеньковец М.М. ИСТЕЦ Студенская М.А. ИСТЕЦ Терехов А.И. ОТВЕТЧИК Тетерева И.В. ИСТЕЦ Титова Н.В. ОТВЕТЧИК Царева С.А. ИСТЕЦ Четнева С.Г. ИСТЕЦ Шевлякова Ю.В. ИСТЕЦ Ширшова Е.В. ОТВЕТЧИК Шнейдер Г.В. ИСТЕЦ Щербакова В.В. ИСТЕЦ Щербаков О.В. ИСТЕЦ Эйбатова Н.А. ОТВЕТЧИК Якубова М.Н. ИСТЕЦ Янова Т.И., Синькина Т.И., Козлова И.М.
С форума:
При том, что обе УК (законная и самозванка) установили тариф в 30 руб., противостояние продолжается: уже жильцы судятся друг с другом. Дурость несусветная! Из-за каких-то дядек и тёток, преследующих какие-то свои цели, соседей стравили друг с другом как собак.
Некоторые жильцы д.45 уже получили от Региона требования об уплате платежей за 2014 год. Эти люди, платившие Маторину, в растерянности, так как советчиков много, а решение принимать каждому собственнику индивидуально.
Большинство проигнорировало почтовые уведомления, и письма с требованиями, адресованные собственникам, вернулись в Регион.
До 27.01.2015 года многоквартирным домом по указанному адресу управляло ООО "Экскомм", при активном содействии организационном и техническом Маторина прошло общее собрание (Протокол общего собрания от 27 декабря 2014 года № 3/1) и при кворуме в 53,61% за УК Маторин проголосовало 100% собственников принявших участие в голосовании. прямо как в брежневские времена - 100% это круто, видимо здорово постарались при подсчете голосов чтоб нарисовать такой результат. Кстати, прямо после голосования УК Маторин переименовывается в ООО "КомЖил"
А вот дальше беспредел продолжился с декабря 2014 года по май 2015 года начлось противостояние между двумя УК и собственники были в раздрае кому и за какие услуги платить.
Потребовалось вмешательство властей и Мосжилинспекции для того чтобы разрядить обстановку.
Посыпались многочисленные жалобы в органы власти по данному злободневному вопросу
В итоге победил Маторин/КомЖил но этому никто не рад!
А силы для дальнейшей борьбы кончились..
Такая вот занимательная история про один из домов, захваченных УК КомЖил/Маторин