Предварительные итоги подготовительного собрания дома
Народу на собрании 26.02.2011 было немного. Надо будет пронести решение собрания для голосования по этажам.
Похоже, оборудование подъезда и поста консьержа обойдётся нам бесплатно.
Начальник ДЕЗ Заковыркин Р.В. обещал:
- обустроить подъезд для консьержа,
- новые двери,
- утепление тамбура и холла,
- остекление (чтобы из холла подъезда был виден тамбур),
- замок для двери на лестницу с магнитными ключами,
- удаление одной стены с окнами в холле (чтобы было больше места и удобнее осмотр для консьержа).
Если докажем с помощью управы, что в подвале, с южной стороны подъезда, - наши помещения, а не Москвы (80 и 20 кв.м), то он отдаст ключи нам и обустроит помещение для консьержа с туалетом 20 кв.м.
И.о. участкового Олег Гуреев от имени магазина Перекрёсток обещал само место для консьержа. За то, что они у нас компрессоры в подвале поставили. Я предлагал это делать с помощью договора, но он не понимал.
Ну что же, управа нам поможет. Там сказали - если за рекламу на карнизе и стене дома не будут нам платить магазины и аптека, её просто срежут. По моим оценкам с помощью постановления Правительства Москвы N908-ПП от 21.11.2006 "О порядке установки и эксплуатации объектов наружной рекламы в Москве", мы можем получать в год до 70 тысяч рублей. За помещение для компрессоров - до 3 тысяч рублей в месяц. Если и с интернетчиками, занявшими крышу, чердак, стояки дома и стену в подвале, договоримся, может и более 10 тыс. руб. в месяц будет. Хорошо бы и за прошлое хотя бы часть дали...
Главное - ключи от подвала должны быть у нас, а диспетчер их копию должен выдавать только по согласованию с нами. Тогда сами к нам придут.
Подвал же преобразился. Там тепрь чисто, светло, новая железная дверь, запечатанная. Машинами мусор вывозили, убрали старые ненужные трубы. Навели порядок в проводке, закрепили выключатель, восстановили сигнализацию и переговорное устройство с диспетчером. Я благодарил, работники подрядной организации "Аккорд" сами радовались.
Дворников же в подвале больше не будет, полностью себя дискредитировали. Я предложил - если очень надо, пусть в подвале обустроят для них изолированное помещение.
В управе предложили создавать не ТСЖ, а оформить своё объединене. И заключить договор не управления, а предоставления углуг ДЕЗом. Ибо сейчас деньги всех домов идут в общий котел, и что делают именно для нас и на какую сумму, непонятно. Тогда и контроль финансов будет. И экономия возможна, ведь в прошлом году от нас вместе с Москвой на техобслуживание и ремонт дома, по моим оценкам, шло около 150 тысяч рублей в месяц. Все ли эти деньги необходимы ДЕЗу? Если часть, то и оплата консъержа или коменданта за счёт этих средств возможна.
Новый собственник из 24 кв. Рашид, генерал авиации, предложил нам кандидата в консьержи, Борю из Таджикистана.
Представил: 20 лет его знает, человек исполнительный, достойный, честный. Я пообщался - похоже, так и есть. По русски говорит отлично, знает и строительное дело, работал отделочником. В доме его знают, он работал в предшественнике магазина Мосцветторг. Сказал, сам будет и строительные работы делать, и за участком следить, и сажать на нём, и компании на скамейках приструнивать, чтобы тихо себя вели, и не сорили. Говорил, меня одного достаточно. Работать готов круглосуточно, за 20 тысяч в месяц (!).
Я подумал, что лучше уж тогда двух, и пусть размещаются в помещении 20 кв. м. Пусть там ДЕЗ туалет, раковину, душ, батареи и окно поставит, а Боря отделку сделает, например... Тогда можно и платить меньше за работу.
Но участковый сказал, что живет в 27 доме, и там одной тёти Поли достаточно. Ночью она не работает, но в дом никто и не суётся, потому что все давно знают - нет смысла. Хотя у них ещё больше народу мимо дома проходит, и метро ближе.
Пусть и все подумают...
Николай Козлов
=============================
28.02.2011 13:20 Тема: жизнь дома
______________________________
Спасибо, очень интересная информация. Я также прочитал:
Заявление главе управы, начальникам ГУ ИС и ДЕЗ района Царицыно"
Объявление о комиссии и подготовительном собрании 26.02.2011
В доме запрещены ( объявление).
Умные и полезные мысли.
Как прошло собрание, много жильцов пришло?
Филипп Фомичев
Похоже, оборудование подъезда и поста консьержа обойдётся нам бесплатно.
Начальник ДЕЗ Заковыркин Р.В. обещал:
- обустроить подъезд для консьержа,
- новые двери,
- утепление тамбура и холла,
- остекление (чтобы из холла подъезда был виден тамбур),
- замок для двери на лестницу с магнитными ключами,
- удаление одной стены с окнами в холле (чтобы было больше места и удобнее осмотр для консьержа).
Если докажем с помощью управы, что в подвале, с южной стороны подъезда, - наши помещения, а не Москвы (80 и 20 кв.м), то он отдаст ключи нам и обустроит помещение для консьержа с туалетом 20 кв.м.
И.о. участкового Олег Гуреев от имени магазина Перекрёсток обещал само место для консьержа. За то, что они у нас компрессоры в подвале поставили. Я предлагал это делать с помощью договора, но он не понимал.
Ну что же, управа нам поможет. Там сказали - если за рекламу на карнизе и стене дома не будут нам платить магазины и аптека, её просто срежут. По моим оценкам с помощью постановления Правительства Москвы N908-ПП от 21.11.2006 "О порядке установки и эксплуатации объектов наружной рекламы в Москве", мы можем получать в год до 70 тысяч рублей. За помещение для компрессоров - до 3 тысяч рублей в месяц. Если и с интернетчиками, занявшими крышу, чердак, стояки дома и стену в подвале, договоримся, может и более 10 тыс. руб. в месяц будет. Хорошо бы и за прошлое хотя бы часть дали...
Главное - ключи от подвала должны быть у нас, а диспетчер их копию должен выдавать только по согласованию с нами. Тогда сами к нам придут.
Подвал же преобразился. Там тепрь чисто, светло, новая железная дверь, запечатанная. Машинами мусор вывозили, убрали старые ненужные трубы. Навели порядок в проводке, закрепили выключатель, восстановили сигнализацию и переговорное устройство с диспетчером. Я благодарил, работники подрядной организации "Аккорд" сами радовались.
Дворников же в подвале больше не будет, полностью себя дискредитировали. Я предложил - если очень надо, пусть в подвале обустроят для них изолированное помещение.
В управе предложили создавать не ТСЖ, а оформить своё объединене. И заключить договор не управления, а предоставления углуг ДЕЗом. Ибо сейчас деньги всех домов идут в общий котел, и что делают именно для нас и на какую сумму, непонятно. Тогда и контроль финансов будет. И экономия возможна, ведь в прошлом году от нас вместе с Москвой на техобслуживание и ремонт дома, по моим оценкам, шло около 150 тысяч рублей в месяц. Все ли эти деньги необходимы ДЕЗу? Если часть, то и оплата консъержа или коменданта за счёт этих средств возможна.
Новый собственник из 24 кв. Рашид, генерал авиации, предложил нам кандидата в консьержи, Борю из Таджикистана.
Представил: 20 лет его знает, человек исполнительный, достойный, честный. Я пообщался - похоже, так и есть. По русски говорит отлично, знает и строительное дело, работал отделочником. В доме его знают, он работал в предшественнике магазина Мосцветторг. Сказал, сам будет и строительные работы делать, и за участком следить, и сажать на нём, и компании на скамейках приструнивать, чтобы тихо себя вели, и не сорили. Говорил, меня одного достаточно. Работать готов круглосуточно, за 20 тысяч в месяц (!).
Я подумал, что лучше уж тогда двух, и пусть размещаются в помещении 20 кв. м. Пусть там ДЕЗ туалет, раковину, душ, батареи и окно поставит, а Боря отделку сделает, например... Тогда можно и платить меньше за работу.
Но участковый сказал, что живет в 27 доме, и там одной тёти Поли достаточно. Ночью она не работает, но в дом никто и не суётся, потому что все давно знают - нет смысла. Хотя у них ещё больше народу мимо дома проходит, и метро ближе.
Пусть и все подумают...
Николай Козлов
=============================
28.02.2011 13:20 Тема: жизнь дома
______________________________
Спасибо, очень интересная информация. Я также прочитал:
Заявление главе управы, начальникам ГУ ИС и ДЕЗ района Царицыно"
Объявление о комиссии и подготовительном собрании 26.02.2011
В доме запрещены ( объявление).
Умные и полезные мысли.
Как прошло собрание, много жильцов пришло?
Филипп Фомичев