Быть или не быть многоэтажному гаражу на зеленом склоне в 9 микрорайоне Теплого Стана?
Есть у нас в районе ещё один странный объект.
Речь об объекте, находящимся в 9 микрорайоне Теплого Стана, а именно многоэтажном и подземном гараже по адресу: Ленинский проспект, вл. 129, корп. 4
Пытаясь понять, откуда нарисовался этот гараж, учитывая, что в ГенПлане, утвержденном не так давно (в 2010 году), этого гаража не было и в помине, предположила, что этот гараж, это тот, что был в рамках ПОСТАНОВЛЕНИЯ Правительства Москвы от 24.07.2001 n 679-ПП (ред. от 22.11.2005) О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОМПАНИИ ВЕСТЕК ДЕВЕЛОПМЕНТ ЛИМИТЕД ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ВО ВЛ. 129 ПО ЛЕНИНСКОМУ ПРОСПЕКТУ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА С ГАРАЖОМ (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях обеспечения строящегося жилья (п.2) необходимым количеством машино-мест предоставить компании "Вестек Девелопмент Лимитед" дополнительный земельный участок во вл.127-129 по
Ленинскому проспекту площадью 0,4 га под строительство в 2001-2003 гг. подземного гаража-стоянки в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26.12.2000 N 1013 "О дополнительных мерах
по совершенствованию гаражного строительства в городе Москве на 2001-2004 гг." (Установлен новый срок строительства (реконструкции, ввода в эксплуатацию) объектов - до 31.12.2005
года - Постановление Правительства Москвы от 22.11.2005 г. N 927-ПП)
Также, нашла упоминание о нем в ПОСТАНОВЛЕНИИ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ "О мерах по завершению реализации инвестиционных контрактов с участием Правительства Москвы" от 02.02.11 года № 25 ПП, где об этом контракте говорится следующее: "Объект введен в эксплуатацию‚ акт реализации подписан в одностороннем порядке‚ оформление осуществляется в судебном порядке".
Более того, этот объект, на сегодняшний день значится в Перечне действующих инвестиционных контрактов (по состоянию на 28.06.2016-267), размещенному на сайте Департамента экономической политики и развития г. Москвы.
Реестровый номер контракта: 14-004128-5601-0026-00001-02
Срок реализации контракта: 30.06.2006 г.
Там он называется: Строительство подземного гаража-стоянки
Где Инвесторы и Соинвесторы: Westek Development Limited ЗАО и "СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №155".
Короче, в данный момент, Правительство Москвы судится с Вестек Девелопмент Лимитед (Westec Development Limited) и СУ-155, пытаясь обязать подписать Акт о результатах реализации инвестиционного проекта. Предварительное судебное заседании назначено на 10 января 2017 года.
Сомневаясь, что тут речь об одном и том же гараже, т.к. адрес, все же, иной (указан корпус), а также учитывая что этот самый ГПЗУ RU77-205000-002495, о котором речь в Проекте ПЗЗ, выдан 15.09.2010 года, стала искать далее и обнаружила что таки да! Речь о другом объекте. И более того, по нему прошли Публичные слушания, «09» июля 2010 г, согласно Итоговому Протоколу, в Собрании, приняло участие аж 86 человек в том числе:
- жители микрорайона - 76 человек;
- представители органов власти, депутатов - 4 человека;
- работающие на территории микрорайона - 6 человек;
Окружная комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в ЮЗАО, оценив представленные материалы проекта ГПЗУ по размещению «Народного гаража» по адресу: Ленинский проспект, вл. 129, корп. 4,(обращаю внимание, что ГПЗУ, который присутствует в Проекте ПЗЗ иной, т.к. получен на два месяца позже проведения Публичных слушаний по этому гаражу), приняла следующее решение:
1) считать преждевременным утверждение проекта градостроительного плана земельного участка по размещению «Народного гаража» по адресу: Ленинский проспект, вл. 129, корп. 4;
2) считать целесообразным рассмотреть возможность расширения границ земельного участка для размещения по адресу: Ленинский проспект, вл. 129, корп. 4 механизированного гаража-стоянки большей вместимостью;
3) рекомендует при дальнейшей разработке проекта ГПЗУ по размещению «Народного гаража» по адресу: Ленинский проспект, вл. 129, корп. 4 учесть предложения и замечания участников публичных слушаний, принятые Окружной комиссией (согласно комментариям приложения к настоящему заключению);
Я нашла ГПЗУ, который выставлялся на те Публичные слушания в 2010 году.
Смотрите, если ранее не видели:
Последнее ГПЗУ (точнее схема), из публичных источников, выглядит примерно также
Хотя на картинке в материалах, представленных к Публичным Слушаниям по Проекту ПЗЗ, территория иная, явно большая.
В любом случае, как видите, гараж этот многоэтажный, планируется прям впритык к территории Ландшафтного Заказника "Теплый Стан", часть балки ниже ул.Академика Бакулева с ручьем и обозначенным на схеме прудом которого, объявлена памятником природы "Долина левого притока р. Очаковка в 9-м м/р Теплого Стана".
В любом случае, красивую зеленую полянку, мы потеряем.
Ну, если только не завалим Окружную комиссию до 29 декабря, отзывами на этот Проект ПЗЗ и теми или иными замечаниями.
Речь об объекте, находящимся в 9 микрорайоне Теплого Стана, а именно многоэтажном и подземном гараже по адресу: Ленинский проспект, вл. 129, корп. 4
Пытаясь понять, откуда нарисовался этот гараж, учитывая, что в ГенПлане, утвержденном не так давно (в 2010 году), этого гаража не было и в помине, предположила, что этот гараж, это тот, что был в рамках ПОСТАНОВЛЕНИЯ Правительства Москвы от 24.07.2001 n 679-ПП (ред. от 22.11.2005) О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОМПАНИИ ВЕСТЕК ДЕВЕЛОПМЕНТ ЛИМИТЕД ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ВО ВЛ. 129 ПО ЛЕНИНСКОМУ ПРОСПЕКТУ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА С ГАРАЖОМ (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях обеспечения строящегося жилья (п.2) необходимым количеством машино-мест предоставить компании "Вестек Девелопмент Лимитед" дополнительный земельный участок во вл.127-129 по
Ленинскому проспекту площадью 0,4 га под строительство в 2001-2003 гг. подземного гаража-стоянки в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26.12.2000 N 1013 "О дополнительных мерах
по совершенствованию гаражного строительства в городе Москве на 2001-2004 гг." (Установлен новый срок строительства (реконструкции, ввода в эксплуатацию) объектов - до 31.12.2005
года - Постановление Правительства Москвы от 22.11.2005 г. N 927-ПП)
Также, нашла упоминание о нем в ПОСТАНОВЛЕНИИ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ "О мерах по завершению реализации инвестиционных контрактов с участием Правительства Москвы" от 02.02.11 года № 25 ПП, где об этом контракте говорится следующее: "Объект введен в эксплуатацию‚ акт реализации подписан в одностороннем порядке‚ оформление осуществляется в судебном порядке".
Более того, этот объект, на сегодняшний день значится в Перечне действующих инвестиционных контрактов (по состоянию на 28.06.2016-267), размещенному на сайте Департамента экономической политики и развития г. Москвы.
Реестровый номер контракта: 14-004128-5601-0026-00001-02
Срок реализации контракта: 30.06.2006 г.
Там он называется: Строительство подземного гаража-стоянки
Где Инвесторы и Соинвесторы: Westek Development Limited ЗАО и "СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №155".
Короче, в данный момент, Правительство Москвы судится с Вестек Девелопмент Лимитед (Westec Development Limited) и СУ-155, пытаясь обязать подписать Акт о результатах реализации инвестиционного проекта. Предварительное судебное заседании назначено на 10 января 2017 года.
Сомневаясь, что тут речь об одном и том же гараже, т.к. адрес, все же, иной (указан корпус), а также учитывая что этот самый ГПЗУ RU77-205000-002495, о котором речь в Проекте ПЗЗ, выдан 15.09.2010 года, стала искать далее и обнаружила что таки да! Речь о другом объекте. И более того, по нему прошли Публичные слушания, «09» июля 2010 г, согласно Итоговому Протоколу, в Собрании, приняло участие аж 86 человек в том числе:
- жители микрорайона - 76 человек;
- представители органов власти, депутатов - 4 человека;
- работающие на территории микрорайона - 6 человек;
Окружная комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в ЮЗАО, оценив представленные материалы проекта ГПЗУ по размещению «Народного гаража» по адресу: Ленинский проспект, вл. 129, корп. 4,(обращаю внимание, что ГПЗУ, который присутствует в Проекте ПЗЗ иной, т.к. получен на два месяца позже проведения Публичных слушаний по этому гаражу), приняла следующее решение:
1) считать преждевременным утверждение проекта градостроительного плана земельного участка по размещению «Народного гаража» по адресу: Ленинский проспект, вл. 129, корп. 4;
2) считать целесообразным рассмотреть возможность расширения границ земельного участка для размещения по адресу: Ленинский проспект, вл. 129, корп. 4 механизированного гаража-стоянки большей вместимостью;
3) рекомендует при дальнейшей разработке проекта ГПЗУ по размещению «Народного гаража» по адресу: Ленинский проспект, вл. 129, корп. 4 учесть предложения и замечания участников публичных слушаний, принятые Окружной комиссией (согласно комментариям приложения к настоящему заключению);
Я нашла ГПЗУ, который выставлялся на те Публичные слушания в 2010 году.
Смотрите, если ранее не видели:
Последнее ГПЗУ (точнее схема), из публичных источников, выглядит примерно также
Хотя на картинке в материалах, представленных к Публичным Слушаниям по Проекту ПЗЗ, территория иная, явно большая.
В любом случае, как видите, гараж этот многоэтажный, планируется прям впритык к территории Ландшафтного Заказника "Теплый Стан", часть балки ниже ул.Академика Бакулева с ручьем и обозначенным на схеме прудом которого, объявлена памятником природы "Долина левого притока р. Очаковка в 9-м м/р Теплого Стана".
В любом случае, красивую зеленую полянку, мы потеряем.
Ну, если только не завалим Окружную комиссию до 29 декабря, отзывами на этот Проект ПЗЗ и теми или иными замечаниями.