Несовпадение материалов, представленных в экспозиции и официально опубликованных терсхем ТАО #Троицк
Ирина Костылева: "Как и обещала рассказываю о своих посещениях экспозиции.
Сначала по п.1 1. Схема функционально-планировочной организации территории (схема 2.1), в случае Троицка к подтеме относятся стр. 55, 56. 96 самой схемы, а также таблица 1.3.1 (стр.29-30) в комплекте материалов.
Замечена такое любопытное несовпадение материалов, представленных в экспозиции и официально опубликованных материалов. Честно говоря, не понимаю, как ТЕХНИЧЕСКИ такая ошибка могла произойти.
На схеме 2.1 в границах Троицка, если посмотрите, увидите в основном две функциональные зоны - белую и "в клеточку". Белая - это в основном лес и территория ИЯИ. "Клеточка" - существующая застройка. Схемы-карты в обоих случаях совпадают.
А вот с обозначением функциональной "белой" зоны вышла загвоздка. Если на представленной в экспозиции схема она обозначена как "Особо охраняемые природные, особо-охраняемые зеленые и прочие озелененные территории" То, в обозначениях на стр. 96 мануала она обозначена как "Прочие территории, в т.ч. ранее установленные особо охраняемые природные и особо охраняемые зеленые территории". "Прочие" и прочие озелененные" - это. как говорят в Одессе, две большие разницы.
Более того, в таблице функционльного баланса территорий на стр. 29 мануала, сформулированной на основе этой функциональной схемы в перечне зон также фигурируют "Прочие территории" в качестве одной из зон.
На мой вопрос о причинах расхождений консультанты не смогли дать вразумительный ответ. Роман Овчаренко, бывший наш главарх, а теперь ответственный в Москомархитектуре за ТиНАО сказал, что, это конечно, ошибка, которая, КОНЕЧНО, будет исправлена. Далее вопрос уже обсуждался со всеми присутствущими там консультантами. Речь шла о том, что этим белым цветом обозначена зона, где градостроительные регламенты не установлены. Но на ООПТ, к примеру, градостроительные регламенты вообще не устанавливаются согласно ГрК. Так ПОКА не установлены (потому что, в пределах функциональной зоны могут быть разные территориальные, а вот в пределах одной территориальной - только один регламент, который определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.
www.consultant.ru/popular/gskrf/15_5.html#p1171
© КонсультантПлюс, 1992-2015
или вообще не устанавливаются, как на ООПТ? Так ясности и не возникло.
Сошлись на том, что это ошибка, которая должна быть исправлена. Вопрос: как и в каком из двух источников исправлена."
Сначала по п.1 1. Схема функционально-планировочной организации территории (схема 2.1), в случае Троицка к подтеме относятся стр. 55, 56. 96 самой схемы, а также таблица 1.3.1 (стр.29-30) в комплекте материалов.
Замечена такое любопытное несовпадение материалов, представленных в экспозиции и официально опубликованных материалов. Честно говоря, не понимаю, как ТЕХНИЧЕСКИ такая ошибка могла произойти.
На схеме 2.1 в границах Троицка, если посмотрите, увидите в основном две функциональные зоны - белую и "в клеточку". Белая - это в основном лес и территория ИЯИ. "Клеточка" - существующая застройка. Схемы-карты в обоих случаях совпадают.
А вот с обозначением функциональной "белой" зоны вышла загвоздка. Если на представленной в экспозиции схема она обозначена как "Особо охраняемые природные, особо-охраняемые зеленые и прочие озелененные территории" То, в обозначениях на стр. 96 мануала она обозначена как "Прочие территории, в т.ч. ранее установленные особо охраняемые природные и особо охраняемые зеленые территории". "Прочие" и прочие озелененные" - это. как говорят в Одессе, две большие разницы.
Более того, в таблице функционльного баланса территорий на стр. 29 мануала, сформулированной на основе этой функциональной схемы в перечне зон также фигурируют "Прочие территории" в качестве одной из зон.
На мой вопрос о причинах расхождений консультанты не смогли дать вразумительный ответ. Роман Овчаренко, бывший наш главарх, а теперь ответственный в Москомархитектуре за ТиНАО сказал, что, это конечно, ошибка, которая, КОНЕЧНО, будет исправлена. Далее вопрос уже обсуждался со всеми присутствущими там консультантами. Речь шла о том, что этим белым цветом обозначена зона, где градостроительные регламенты не установлены. Но на ООПТ, к примеру, градостроительные регламенты вообще не устанавливаются согласно ГрК. Так ПОКА не установлены (потому что, в пределах функциональной зоны могут быть разные территориальные, а вот в пределах одной территориальной - только один регламент, который определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.
www.consultant.ru/popular/gskrf/15_5.html#p1171
© КонсультантПлюс, 1992-2015
или вообще не устанавливаются, как на ООПТ? Так ясности и не возникло.
Сошлись на том, что это ошибка, которая должна быть исправлена. Вопрос: как и в каком из двух источников исправлена."