про кино и квартирантов

[totaren]

сегодня был первый рабочий день после отпуска. мы решили дать ребенку несколько привыкнуть к родине и отправили её на дачу к моим родителям, а сами воспользовались моментом и пошли в кино. на выбор было: тарзан, день независимости, что-то про обман часть 2 и человек - швейцарский нож. ну все наверное помнят тот трейлер, с которого полинтернета

Comments

[earendil1977]

Нормально сдал, с учетом местоположения. У нас наоборот отмечен некоторый рост+выросли с 01.07 услуги ЖКХ на 7%. Мне тут один деятель вообще в уши напел, что сейчас сдают квартиры мол так, что собственник НИ ЗА ЧТО НЕ ПЛАТИТ, а получаеттолько бабло, а вот за хату, счетчики все платят только квартиранты. Я немного ахуел даже. Есть такая инфа или пиздежь? К слову, мой риэлтор мне сказала, что это пиздежь.....

[totaren]

я так сдавал знакомым. но я их знал лично и доверял

[earendil1977]

Во во. Прости, ты сдавал и получал только аренду, СВет газ вода водоотвод и отопление они, а общая сумма по жировике за квартиру тоже они?

[totaren]

они получали квитанции и всё сами оплачивали. я только аренду получал от них.

[earendil1977]

понятно, но непонятно почему арендар должен платить за собственника квартиры, ну да ладно. Я так понимаю, что в этом вопросе, как договоришься. Другое дело, что если арендатор не будет платить, узнаешь это только месяца через три, ну или сразу через личный кабинет.

[totaren]

ну в моём конкретном случае у них и месячный платёж был ниже на соответствующую цифру с округлением в их сторону.

[earendil1977]

то есть при сдаче квартиру к примеру за 25, они платили аренду 20 +5 что входит в квитанцию полностью за хату. Я просто первый раз такое слышу если честно, поголовно все говорят что сдается : арендная плата +счетчики, остальное - содержание дома, взносы за кап ремонт, радиоточка и др, платит арендодатель.

[totaren]

да, я им просто сразу предложил 25+ счетчики либо 20+вся квартплата (цифры гипотетические). и ты прав, почти все сдают 25+счетчики. но у меня знакомые сдают так: сами уехали в другой город, квартиранты сами всё оплачивают и только на карту переводят ежемесячно деньги. так что всякое бывает.

[earendil1977]

Ну удивлен если честно. Мне даже риэлторы говорили, да и на многих форумах записано.... С другой стороны, контроль осуществляется исключительно только через личные кабинеты водоканала, энерго, плюс корешок оплаты в электронном виде за остальное. Думаю, через полгода года предложу квартирантам обратное, при повышении коммуналки еще раз.

[totaren]

ну как бы этот вариант имеет свою логику: цены на ЖКХ повышаются и ты с годами начинаешь получать живых денег всё меньше, а если учесть инфляцию...

[earendil1977]

По сути да. А по факту дичь конечно. Но спорить не буду, с другой стороны, посмотрю сейчас на жировку и предложу вариант квартирантам. Но тут другой вопрос, у меня 30+счетчики и 20+счетчики, то есть по факту придется снижать сумму аренды на сумму коммуналки? В среднем на 5 т.р.

[totaren]

всё верно. сумму коммуналки только посчитай правильно. ну и объясни, что им так будет проще и вообще ты им доверяешь, а сам в тихую будешь проверять на сцайте.

[earendil1977]

Ну по сути тогда да, что я так буду сам проводить перерасчет, что они сами будут через личный кабинет подавать данные. но все кабинеты зарегистрированы на меня, так что тут конечно дилемма. По сути, я сейчас получаю полтинник за 2 квартиры, в среднем, за каждую коммуналка приходит 2800-3000

[earendil1977]

то есть сейчас получить жировки за июнь и посмотреть что там по среднему +счетчики, а данные по воде подавать самому, а по электроэнергии просто говорить сколько им платить.