Отремонтированный памятник на Красноармейской, 67а промерзает
Памятник федерального значения на Красноармейской, 67а отремонтирован с грубыми ошибками, что привело к резкому ухудшению условий проживания в этом доме.
До ремонта это был тёплый и крепкий дом http://chur.gorod.tomsk.ru/index-1250439540.php и единственной его проблемой была прохудившаяся кровля. После капитального ремонта, в который было вложено около 40 миллионов рублей, в доме начали промерзать стены на первом этаже (видимо, при замене нижних венцов были использованы невысушенные брёвна, которые дали усадку.
Переписка с администрацией длится уже около месяца (жители начали бить тревогу ещё в конце ноября - когда при температуре -9 на внутренних стенах одной из квартир образовалась ледяная корка), но никаких мер по утеплению дома не было предпринято. На заседании Областного совета, прошедшем 14-го декабря community.livejournal.com/tomsk_da/75967.html#cutid1, дом с жар-птицами был объявлен успешно восстановленным.
На сегодняшний день, по словам жителей, в доме перемерзло отопление и холодная вода, в унитазах 7-й и 8-й квартир - лёд. Температура в квартире №8 +6С, в самой теплой квартире №1 +14С. Лед на стенах и окнах в кв.5,6,7,8.
Ниже выкладываю разговор о последствиях капитального ремонта здания на форуме областной думы с подробностями.
http://duma.tomsk.ru/forums/?fid=73791&pn=980 и далее
*Анна Вениаминовна (А.В.Долгова - житель дома на Красноармейской, 67а [04.12.2010 01:45] - Старик [24.11.2010 08:15]
"На ремонт дома с жар-птицами только из областного бюджета 33 млн руб., еще из городской казны финансировали.........."
Живу я как раз в доме с жар-птицами. До ремонта в стареньком доме было тепло и уютно даже в лютые морозы.
Сейчас сижу за столом одетая с головы до ног. Пол просто ледяной. Стены начали промерзать при температуре -9 градусов на улице. 1-го декабря после ночного заморозка на стене внутри комнаты появилась ледяная корка размером 40 на 170 см. От окон дует. На стеклах (стекло пакеты!) - лёд. Строители выполняют работы точно по проекту, разработанному институтом "Сибспецпроектреставрация". А вот у проектировщиков утепление дома не предусмотрено. Хотя прежде дом был утеплен и изнутри, и снаружи.
При повышении температуры воздуха на улице ледяная корка на стене тает, стена просто мокрая. При понижении температуры на стене опять появляется лёд.
Мысли грустные посещают: стена быстро сгниет или ещё постоит...
***
Руководитель аппарата (руководитель аппарата Областной думы С.Ю.Кузнецов) [04.12.2010 08:48]-> *Анна Вениаминовна [04.12.2010 01:45]
Постараемся, чтобы информация дошла до тех, кто контролирует качество реставрационных работ. Об их реакции сообщим.
***
*Анна Вениаминовна [04.12.2010 11:02]-> Руководитель аппарата [04.12.2010 08:48]
У меня есть официальный ответ из Главной инспекции государственного строительного надзора Томской области, что "Контроль за строительством такого рода объектов возложен непосредственно на застройщика." Заказчиком-застройщиком является ОГУ "Облстройзаказчик" Администрации ТО (ответственный - заместитель директора В.П.Буханченко). Сами заказывают работы, сами строят, сами себя контролируют. Больше их не контролирует никто.
Ещё раз обращаю внимание на то, что строители выполняют свою работу на достаточно высоком уровне, но по плану перепланировки, предоставленному проектировщиками. А у проектировщиков не предусмотрено утепление стен. Система вентиляции спроектирована так, что не работала с самого начала. Теперь строители ломают голову, как это всё исправить.
Батареи установлены такие, которые только внешне напоминают батарею: труба, закрытая металлическим корпусом. Сверху выходит тёплый воздух от нагретой трубы, сам корпус холодный, а снизу - ледяной от ледяного пола.
*Анна Вениаминовна [04.12.2010 11:02]-> Руководитель аппарата [04.12.2010 08:48]
У меня есть официальный ответ из Главной инспекции государственного строительного надзора Томской области, что "Контроль за строительством такого рода объектов возложен непосредственно на застройщика." Заказчиком-застройщиком является ОГУ "Облстройзаказчик" Администрации ТО (ответственный - заместитель директора В.П.Буханченко). Сами заказывают работы, сами строят, сами себя контролируют. Больше их не контролирует никто.
Ещё раз обращаю внимание на то, что строители выполняют свою работу на достаточно высоком уровне, но по плану перепланировки, предоставленному проектировщиками. А у проектировщиков не предусмотрено утепление стен. Система вентиляции спроектирована так, что не работала с самого начала. Теперь строители ломают голову, как это всё исправить.
Батареи установлены такие, которые только внешне напоминают батарею: труба, закрытая металлическим корпусом. Сверху выходит тёплый воздух от нагретой трубы, сам корпус холодный, а снизу - ледяной от ледяного пола.
Дом ещё не сдан, идут ремонтные работы, полностью не заселён. Холодно во всех квартирах, а у нас на первом этаже ситуацию уже описала. На кухне 17 градусов, в комнатах - 19. Используем электрообогреватели.
***
*ЛНА (Лисовская Наталья Александровна - и.о. директора МУ по СИН «Томск исторический) [04.12.2010 15:33]-> Руководитель аппарата [04.12.2010 08:48]
"Постараемся, чтобы информация дошла до тех, кто контролирует качество реставрационных работ."
Согласно статьи 45 ФЗ-73 (об объектах культурного наследия):
П.5. Физические и юридические лица, ВЕДУЩИЕ РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ на проведение работ по сохранению ОКН, ОСУЩЕСТВЛЯЮТ НАУЧНОЕ РУКОВОДСТВО проведением работ по сохранению данного объекта, ТЕХНИЧЕСКИЙ И АВТОРСКИЙ НАДЗОР за проведением работ на ОКН до дня выполнения указанных работ.
п.6. После выполнения работ по сохранению ОКН физические и юридические лица, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЕ НАУЧНОЕ РУКОВОДСТВО проведением указанных работ, сдают в трёхмесячный срок со дня выполнения указанных работ в соответствующий орган охраны ОКН, выдавшей разрешение на проведение указанных работ, отчётную документацию, включая научный отчёт о выполненных работах.
п.7. ПРИЁМКА РАБОТ по сохранению ОКН осуществляется соответствующим ОРГАНОМ ОХРАНЫ ОКН, выдавшим разрешение на проведение указанных работ, одновременно со сдачей руководителем отчётной документации в порядке, установленном федеральным органом охраны ОКН.
ВЫВОД: По закону не В.П.Буханченко (ОГУ "Облстройзаказчик"), а П.П.Зыбайло(ОАО "СИ "Сибспецпроектреставрация") ведут авторский и технический надзор.
Заказчик лишь проверяет правильное применение удорожающих коэффициентов, стоимость строительных материалов - т.е. всё, что связано с финансами, так как он платит. А вот ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ СТРОИТЕЛЬНОЙ ТЕХНОЛОГИИ И ЕЁ КАЧЕСТВОМ ОБЯЗАН СЛЕДИТЬ ПРОЕКТИРОВЩИК.
Именно П.Зыбайло подписывает договор об авторском и техническом надзоре и получает 2% от СМР за технический надзор. Заказчик получает 1% за финансовый надзор.
***
*ЛНА [04.12.2010 16:07]-> *Анна Вениаминовна [04.12.2010 11:02]
Помимо указанных Вами проектных недочётов с утеплением и вентиляцией, есть ещё "технологические сюрпризы":
- оцилиндровка без защитного слоя оболони в нижних заменённых венцах сруба;
- законопатка оконных и дверных коробов синтетической пеной;
- МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ двутавры в колоннах, подпирающих эркеры шедевра ДЕРЕВЯННОГО зодчества федерального значения.
Когда в начале сентября мы с немецкими профессорами подошли к этому объекту, они, увидев эти "изюминки", округлили глаза и посмотрели вопрошающе на меня. "Да. Этого делать на объекте деревянного зодчества нельзя," - сказала я. "Но почему они это делают?!" - немецкий вопрос задаёте и Вы.
Оцилиндровка по сравнению с подготовленным венцом - времянка, тем более в нижних венцах, испытывающих основную гидрологическую нагрузку. От синтетической пены, по уверениям немецких специалистов, древесина через лет 30 сгниёт. Металлические конструкции на объекте деревянного зодчества, который П.Зыбайло собрался подавать в список ЮНЕСКО, - это вообще местное ноу-хау.
Если серьёзно, юридическую ответственность за планировочные и технические решения несут ГАП и ГИП (И.Болтовская и Г.Салкова) и непостредственный научный рукводитель коллектива П.П.Зыбайло.
А В.П.Буханченко отвечает за другой сектор. К тому же у ОГУ "Облстройзаказчик" Администрации ТО нет лицензии на производство ремонтных работ на ОКН федерального значения (может в последнее время получили?). Они некоторые реставрационные нюансы могут и не знать.
И не забывайте про ещё одного контролёра за соблюдением законодательства на ОКН согласно ФЗ-73 - Департамент по культуре ТО (кстати, проект делался по заказу Центра по охране памятников ДК ТО).
***
*Анна Вениаминовна [04.12.2010 16:34]-> *ЛНА [04.12.2010 15:33]
Замечательно!
Значит ОАО "СИ "Сибспецпроектреставрация" должен осуществлять авторский контроль за ходом работ, т.е. следить за тем, чтобы работы выполнялись точно по проекту, автором которого институт является.
Работы ведутся по проекту.
А вот в проекте есть нарушения, например, правил пожарной безопасности.
Ещё в марте месяце представители государственного пожарного надзора сообщали проектировщикам о нарушениях правил пожарной безопасности, имеющихся в проекте капитального ремонта, и предупреждали о необходимости внесения изменений в проект в соответствии с правилами. На сегодняшний день никаких изменений не внесено.
И стены промерзают, и вентиляция не работает. А всё делается по проекту.
Кто должен контролировать проектировщиков, чтобы их проект соответствовал всем нормам и правилам?
*Анна Вениаминовна [04.12.2010 18:11]-> *ЛНА [04.12.2010 16:07]
Они ("Облстройзаказчик") некоторые реставрационные нюансы могут и не знать.
Наталья Александровна, это Вы правильно отметили. Представитель "Облстройзаказчика" Кузнецова Н.В. сразу говорила, что такими работами они никогда раньше не занимались.
Сомневаюсь. что департамент по культуре контролирует ход работ. Дом даже внешне переделали. А в плане начерчено другое. Или в департаменте ещё не видели, или их это устраивает. Возможно, сейчас это является нормой.
Правильно было бы снять обшивку хотя бы там, где промерзает, и утеплить.
Прежде весь дом с внешней стороны был утеплён (обмазан) глиной с соломой и обшит досками.
***
*chur (Н.О.Кирсанов - координатор Общественного совета при музее деревянного зодчества [05.12.2010 17:36]-> *Анна Вениаминовна [05.12.2010 16:30]
Так в том то и дело, что на морозе нельзя штукатурить.
А от изовера бревна будут преть...
Потом, ещё одна странность - в бревёнчатых и неутеплённых домах на Кирова. 7 и Кузнецова, 30 - тепло. Выходит не в одном утеплителе дело. Ваша квартира на первом этаже? Предполагаю, что проблема в нижних венцах. Нанимают неумех, которые не могут подогнать бревно как следует. Между венцами остаются щели, которые забивают льном. Плюс - плохо организованное теплообеспечение. Вот и результат.
Самое обидное, что когда будут оправдываться перед Крессом, "виноватым" выставят памятник, который, дескать, "такой гнилой, что его ремонтируй не ремонтируй, всё равно жить нельзя". Сейчас этот тренд уже начали раскручивать в томских интернетах: "деревяшки восстановить невозможно, всё нужно сносить и понастроить новых красивых домов". И в коридорах обеих администраций говорят о том же самом. Во всём "деревяшки" виноваты. И люди, которые в них живут.
В действительности виновата сложившаяся система восстановления деревянных домов. При которой восстановление самого ценного в Томске деревянного объекта отдают фирме, не имеющей опыта реставрационных работ, я уже не говорю - не имеющей опыта ремонта деревянных объектов. Когда для работ на памятнике федерального значения нанимают людей, не умеющих работать с топором. Когда в нижние венцы кладут сырое дерево. А чердак заваливают изовером, хотя сто раз говорили, что этого нельзя делать. Когда декор не реставрируют, а швыряют с третьего этажа, так что он разлетается в пыль, а потом приколачивают фальшивку, заказанную в ближайшей мебельной мастерской - любуйтесь, туристы! И когда никому ничего невозможно объяснить, потому что специалисты вообще отстранены от принятия решений и вынуждены исполнять распоряжения некомпететных и равнодушных людей, "рулящих" процессом.
Вот где корень всех бед. И эту систему нужно делать более рациональной. И более прозрачной. Только непонятно, кто это будет делать. Что-то не вижу я в Томске таких людей. Все кто был, все умолкли.
***
*chur [05.12.2010 17:41]-> *Анна Вениаминовна [05.12.2010 16:30]
Сейчас нужно делать временное утепление, просто чтоб перезимовать, а летом - обследовать, что они там натворили и устранять нарушения.
С ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ ПРИВЛЕЧЕНИЕМ К ОТВЕТСТВЕННОСТИ виновных. Иначе они так и будут швыряться десятками миллионов, им это в охотку.
***
*Анна Вениаминовна [05.12.2010 19:12]-> *chur [05.12.2010 17:41]
Что из себя может представлять "временное утепление"?
Кого реально можно привлечь для обследования?
Стояк горячий, а батареи холодные. Их необходимо менять?
Если дом сдадут в эксплуатацию, то заставлять кого-то что-то переделывать можно только через суд.
Строители сами не имеют права ничего переделывать. Они обязаны выполнять только запланированные работы и только так, как указано в проекте.
Обязать проектировщиков внести соответствующие изменения в проект?
Кто это может Сделать???
***
***
*Анна Вениаминовна [09.12.2010 11:45]-> Руководитель аппарата [04.12.2010 08:48]
Интересуюсь: дошла ли информация до контролёров?
Пока никакой реакции не видно.
Прошло больше двух недель, как начали промерзать стены. И сегодня на стенах опять лёд. Строители пытаются исправить ситуацию, как могут. Запенивают щели в стенах, чтобы не дуло.
Ещё одна неприятная новость. Вокруг дома была благоустроена территория. Были посажены деревья и кустарники, газоны засеяны травой. Вчера около полуночи приехал экскаватор для уборки снега, снёс ограждение палисадника, переломал деревья и кусты и вывез всё вместе со снегом. Попутно пропахал колёсами газон.
На экскаваторе был номер(скорее всего. телефонный) 50 47 50.
***
Руководитель аппарата [09.12.2010 11:55]-> *Анна Вениаминовна [09.12.2010 11:45]
Ваше обращение направлено С.Б.Точилину и Е.В.Паршуто. Ответ опубликуем.
P.S. Как я понял, дом - частная собственность. Вы и Ваши соседи не хотите сделать хоть что-то за собственный счет?
***
*Анна Вениаминовна [09.12.2010 12:02]-> Руководитель аппарата [09.12.2010 11:55]
"Как я понял, дом - частная собственность.
Кто Вам предоставил такую информацию?
Дом - федеральная собственность. Принадлежит Росимуществу.
***
Руководитель аппарата [09.12.2010 12:29]-> *Анна Вениаминовна [09.12.2010 12:02]
Извините. Значит, меня просто дезинформировали.
***
*chur [09.12.2010 12:45]-> Руководитель аппарата [09.12.2010 11:55]
Вы и Ваши соседи не хотите сделать хоть что-то за собственный счет?
___________
То есть получается, что опять жители во всём виноваты?
В этом доме очень многое было сделано за собственный счёт. Иначе он давно бы уже пришёл в такое же состояние как другой памятник федерального значения - на Тверской, 66.
Вот здесь довольно подробная предыстория с подробным описанием того, что было сделано за собственный счёт, включая самостоятельно осуществлённый капитальный ремонт отваливающегося лестничного прируба.
chur.gorod.tomsk.ru/index-1250439540.php
Если от жителей требовалось что-то ещё, куратору восстановительных работ следовало договориться с ними об этом до начала ремонтных работ, чётко распределив обязанности, что делают реставраторы, что позволено сделать жителям. В конце концов это памятник федерального значения. Если к его ремонту допускаются неспециалисты, они должны работать под руководством профессиональных реставраторов.
А если учесть, что на дом было потрачено около 40 миллионов... уж я даже не знаю, какие тут могут быть претензии к жителям. Кстати, заделывать щели между разошедшимися венцами (после 40милионной реставрации!) монтажной пеной - это значит заметать следы преступления.
***
*Фадеева Е.М. [09.12.2010 12:55]-> Руководитель аппарата [09.12.2010 11:55]
В доме 7 квартир -приватизированных нет.
***
*Фадеева Е.М. [09.12.2010 12:53]-> *chur [09.12.2010 12:45]
Сантехнику, линолеум покупали сами( на обои и кафель добавляли за свой счет.)
***
*Красноармейская,67/1кв.6 [09.12.2010 12:57]-> *Фадеева Е.М. [09.12.2010 12:55]
Асфальтирование двора тоже частично за свой счет.
***
*Анна Вениаминовна [09.12.2010 12:56]-> Руководитель аппарата [09.12.2010 11:55]
"Вы и Ваши соседи не хотите сделать хоть что-то за собственный счет?"
Мы и наши соседи всегда всё делали за собственный счёт, хотя дом - федеральная собственность. В нашей квартире был сделан полностью капитальный ремонт за собственный счёт. Все квартиры в доме были в идеальном состоянии, пока не пришла в аварийное состояние кровля по вине работников ЖЭУ-29. Очищали крышу от снега и ломом наделали отверстий в кровле.
***
*admin [22.12.2010 09:21] Официальные ответы на обращения по "Дому с жар-птицами"
На серию обращений
*Анна Вениаминовна [04.12.2010 01:45]
*ЛНА [04.12.2010 16:07] и других о состоянии дома по ул. Красноармейской 67/1, больше известного как Памятник деревянного зодчества "Дом с жар-птицами", поступили ответы и предложения от заместителя губернатора С.Б. Точилина и директора ОГУ "Облстройзаказчик" В.С. Иванова.
Ответ заместителя губернатора С.Б.Точилина:
В ответ на Ваше обращение о рассмотрении жалобы Долговой А.В. по вопросу проведения ремонтно-реставрационных работ на объекте деревянного зодчества, расположенного по ул. Красноармейской, 67/1, сообщаю следующее.
По информации департамента строительства и архитектуры Томской области после проведения ремонтно-реставрационных работ со временем произошла усадка замененных бревен, образовались небольшие щели в наружных стенах, что привело к их промерзанию на локальных участках.
В настоящее время ОГУ «Облстройзаказчик» Администрации Томской области совместно с подрядной организацией устракяют дефекты, выявленные в квартире Долговой А.В. Наружная стена утеплена, восстановлена ранее выполненная отделка квартиры. В связи с усадкой дома организация, устанавливающая окна, до конца декабря 2010 года планирует провести регулировку оконных шарниров во всех помещениях.
С уважением,
Заместитель Губернатора
Томской области
по особо важным проектам
С.Б.Точилин
Акт обследования системы отопления жилого дома по ул. Красноармейской, 67/1 от 13. 12.2010 г.
Комиссия в составе: Буханченко ВП. зам. директора ОГУ "Облстройзаказчик"; Уколова Л.Э. - специалист ОВ проектного института «Сибспецпроектреставрация»; Кузнецова Н.В. - технический надзор ОГУ "Облстройзаказчик"; Останин Б.Т. - прораб Строительная компания «Универсал»
Провели осмотр системы отопления и теплового узла жилого дома по жалобам жильцов на низкую температуру в квартирах.
Проверка системы отопления выявила следующее:
1. Узел управления не создает необходимых параметров:
а) давление на входе Р1=5,1 кгс/см2, на выходе Р2=5,1 кгс/см2, т.е. перепад давления отсутствует, необходимый перепад должен быть не ниже 3,0 м;
б) Температура на входе в систему отопления Т11=93 град.(С), на выходе Т21=60 град.(С), что не соответствует температурному графику (пониженная обратка) и указывает на то, что дом не дополучает тепла.
2. На втором этаже в квартире № 2, владелец без разрешения и согласования самовольно изменил систему отопления для обогрева эркера (балкона):
а) провел подающий трубопровод дома Т11 по периметру эркера;
б) подготовил три врезки для установки нагревательных приборов по Ленинградской схеме, общей поверхностью нагрева 4,56 квт;
в) врезку, предназначенную для нагревательного прибора в его квартире поверхностью нагрева 1,6 квт., направил в систему обогрева пола эркера и фактически холодный теплоноситель подал на отопление 1-го этажа.
г) система обогрева пола выполнена из металлопластиковых труб, что не допускается на теплоноситель, который подается в систему отопления.
3. Входные двери в квартиры с отдельным входом промерзают, что указывает на их плохое утепление.
Все это нарушает расчетные параметры всей системы отопления дома.
Рекомендации:
1. Увеличить диаметр сопла в элеваторе узла управления.
2. Требовать у владельца квартиры № 2 восстановить систему отопления и производить изменения только с разрешения соответствующих органов и по согласованию с проектным институтом.
3. Установить запорные вентиля на перемычках у приборов отопления первого этажа.
4. Утеплить входные двери.
Подписи:
Буханченко В.П.
Уколова Л.Э.
Кузнецова Н.В.
Останин Б.Т.
Предложения директора ОГУ "Облстройзаказчик" В.С. Иванова:
Для улучшения теплового режима в доме необходимо:
1. Выполнить штукатурку внутренних поверхностей стен по драни (проектное решение) за счёт средств жильцов.
2. Собственнику объекта определить управляющую компанию и начать его техническое обслуживание.
З. Собственнику потребовать от квартиросъёмщика квартиры № 2 восстановить систему отопления по проектному решению.
Директор ОГУ
"Облстройзаказчик"
В.С.Иванов
***
*Анна Вениаминовна [22.12.2010 13:06]-> *admin [22.12.2010 09:21]
Ответ понятен.
Появились вопросы.
1. Когда будут устранены выявленные недостатки и нарушения?
2. Из каких соображений появилось предложение: "Выполнить штукатурку внутренних поверхностей стен по драни (проектное решение) ЗА СЧЁТ СРЕДСТВ ЖИЛЬЦОВ."?
Перед тем, как проводить отделку внутренних поверхностей стен, нас (жильцов) уговаривали дать письменное согласие на то, чтобы стены не штукатурить, а обшить плитами ГВЛ.
3. Почему в проекте не было предусмотрено утепление внешних поверхностей стен?
(Прежде, до ремонта, стены были утеплены).
4. Почему нет ответа по поводу неработающей вентиляции?
"...Наружная стена утеплена."
К этому поясняю: утеплён 1 м.кв. внутренней поверхности внешней стены.
***
*Жильцы [22.12.2010 10:22]-> *admin [22.12.2010 09:21]
Уважаемый АДМИНИСТРАТОР!
Сегодня у нас в доме по адресу ул.Красноармейская,67/1 перемерзло отопление и холодная вода,в унитазах лед кв.7 и 8.Температура в квартире №8 +6С,в самой теплой квартире №1 +14С лед на стенах и окнах в кв.5,6,7,8.
ЧТО ДЕЛАТЬ? тел.93-46-27
***
*Красноармейская,67/1 [22.12.2010 12:43]-> C-Путник [22.12.2010 10:46]
С места событий
Дом остывает температура в квартирах:
кв.№1 (+11С),кв.№5(+9)кв.7(нулевая температура),кв.№8(+5)
***
*мимо шел [22.12.2010 15:10] а чего виновные не наказаны?
можно привлечь к адм. ответственности кого надо. есть такая статья в коапе - Статья 9.4. Нарушение требований проектной документации и нормативных документов в области строительства
1. Нарушение требований проектной документации, технических регламентов, обязательных требований стандартов, строительных норм и правил, других нормативных документов в области строительства при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, включая применение строительных материалов (изделий), -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от тридцати тысяч до ста тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
2. То же действие, которое затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства и (или) их частей, а также безопасность строительных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток
При наличии поводов, дело может быть возбуждено лицом,уполномоченным составлять протоколы об административных правонарушениях. Дело считается возбужденным с момента составления протокола об административном правонарушении. Возбуждать дело имеют право должностные лица органов государственного строительного надзора.
***
*Анна Вениаминовна [22.12.2010 15:59]-> *мимо шел [22.12.2010 15:10]
"...Возбуждать дело имеют право должностные лица органов государственного строительного надзора."
----------------------
Повторюсь ещё раз: у меня есть официальный ответ из Главной инспекции государственного строительного надзора Томской области.
Цитата:"... действующее градостроительное законодательство не относит работы по реконструкции Вашего дома к предмету ведения Главной инспекции государственного строительного надзора Томской области.
Контроль за строительством такого рода объектов возложен непосредственно на застройщика..."
Заказчиком-застройщиком определено областное государственное учреждение "Облстройзаказчик Администрации Томской области".
Вопрос: против кого контролёр (он же - заказчик) должен возбуждать дело?
Против самого себя, как заказчика-застройщика?
Или против проектировщиков?
Томские новости - Дом с жар-птицами замерз после реставрационного ремонта
Бренд с недоделками
Дом с жар-птицами замерз после реставрационного ремонта
«Сегодня у нас в доме по ул. Красноармейской, 67/1, перемерзло отопление и холодная вода, в унитазах лед. Что делать?» - 22 декабря появилось сообщение жителей на форуме областной Думы.
- Отопление барахлило с осени, - рассказывает Елена Фадеева. - Перезапускали уже два или три раза… последние два дня все хуже и хуже. Утром встала - 14 градусов, через два часа уже 11. Соседи звонят: в квартире на первом этаже перемерзла вода, дом остывает, давай что-то делать! Стала звонить по инстанциям. Первой - главе Кировского района Валентине Денисович. Она в итоге и помогла: к 16 часам привезла аварийку, они переделали тепловой узел.
Здание по ул. Красноармейской, 67/1, известно в Томске как дом с жар-птицами. В деревянном украшении города капремонт завершили прошлой зимой, жильцы въехали в свои квартиры в марте. Дом получился ослепительной красоты и внутри, и снаружи. Но в деталях жители заметили изменения.
- Раньше стены были обмазаны глиной снаружи и изнутри. Но нам сказали: сейчас новые технологии. После ремонта изнутри поставили ГВЛ, снаружи сначала обещали утеплить, потом сказали, что денег нет. Заказчиком ремонта было ОГУ «Облстройзаказчик».
Вечером в день катаклизма замдиректора Владимир Буханченко общался с жителями: женщины говорили про холодный пол, демонстрировали лед на стене и у окна, спрашивали про утепление…
- Главная проблема - в доме нет обслуживающей организации, - ответил замдиректора Владимир Буханченко. - Это федеральный памятник, Росимущество не заключило договора с УК. - За содержание жилья пока никому не платим, - подтвердили жители. - Даже документов на руках нет. Оформят - будем платить…
Но, судя по официальным ответам, проблема не только в отсутствии УК. Ответ замгубернатора С. Точилина:
«После проведения ремонтно-реставрационных работ со временем произошла усадка замененных бревен, образовались небольшие щели в наружных стенах, что привело к их промерзанию на локальных участках. ОГУ «Облстройзаказчик» совместно с подрядной организацией устраняют дефекты. Наружная стена утеплена».
Выдержки из акта обследовавшей дом комиссии:
«Проверка системы отопления выявила следующее. Узел управления не создает необходимых параметров. Температура на входе в систему отопления и на выходе указывает на то, что дом недополучает тепла. Входные двери в квартиры с отдельным входом промерзают, что указывает на их плохое утепление. Все это нарушает расчетные параметры всей системы отопления дома».
- У нас сделали по-человечески все-таки, - считают жильцы. - Хоть и есть недостатки, их устраняют.