В городе готовят проект планировки мыса Ушайки
«Павел Андрющенко Лермонтова, 7» на Яндекс.Фотках
А теперь другая сторона того, что происходит в Томске - параллельно с заседаниями Городского совета и обнадёживающими декларациями томских руководителей.
Новость с сайта городской администрации
www1.admin.tomsk.ru/www/news.nsf/newsurl/2B139CEE3A9D9B5FC62577F40013B411
Рабочая комиссия Градосовета согласовала предпроектное обоснование планировки квартала, ограниченного улицами Лермонтова и Шишкова и берегом реки Ушайки.
Над проектом планировки территории в 7,2 гектара по заказу ТДСК работают специалисты института «Томскгражданпроект». Сегодня здесь находятся малоэтажные деревянные жилые дома, административное здание и гостиница. Проектировщики предлагают реконструировать центральную часть квартала под музей деревянного зодчества: добротные здания отреставрировать, ветхие и утраченные - воссоздать, а по периметру построить жилые дома. Общая площадь нового жилья составит 24 тыс. кв. метров, в одном из зданий разместится небольшой встроенный детсад на 50 мест, в нескольких других - предприятия торговли, питания и бытового обслуживания. Проект предусматривает также проведение противопаводковых мероприятий: укрепление берега Ушайки, строительство 400-метровой дамбы и подпорной стенки из монолитного бетона. По предварительным оценкам, стоимость этих работ составит около 65 млн. рублей.
Комиссия Градосовета рекомендовала проектировщикам максимально сохранить историко-культурный статус территории, разместив здесь только малоэтажную жилую застройку, «увязать» транспортную схему территории с проектом планировки магистральной улично-дорожной сети, который готовит компания «Индор-Проект», и представить доработанный проект на рассмотрение Градостроительного совета.
Отметим, что впервые идея планировки территории естественного мыса реки Ушайки как отдельного квартала обозначена ещё архитектором Вильямом Гесте, в первом Генплане Томска, утвержденном в 1830 году.
_
Комментарий.
Территория, о которой идёт речь, отчасти входит, отчасти граничит с одной из зон сохранения деревянной архитектуры - зоной Воскресенской горы и Белоозёрья. Через неё проходит туристическое кольцо, образуемое улицами Бакунина, Октябрьской (Воскресенской), Шишкова, Обруба.
Планировочный проект, разработанный по заказу ТДСК, предполагает грубое вторжение в эту территорию четырёх-пятиэтажных зданий, снос двух десятков старых зданий (шесть из которых включены в программу сохранения деревянной архитектуры, а одно - даже стоит на государственной охране как памятник регионального значения). Больше всего меня тревожит дуга деревянных домов на Шишкова, 25-27-29, замыкающая улицу Октябрьскую с этакого кругового разворота из-за взгорка на которой стоит один из самых старых (и самых сохранившихся) деревянных домов Томска - на Октябрьской, 66. Это настоящий ансамбль и одно из последних "сильных" мест Томска с мощным драйвом сибирского деревянного города 19 века.
Окончательный вариант проекта ТДСК выкашивает деревянную строчку на Шишкова и садит на её месте два современных здания. Туристическое кольцо - Бакунина-Октябрьская-Шишкова-Обруб - грубо взламывается пятиэтажным комплексом, который будет торчать в конце Октябрьской. Шесть зданий на Лермонтова (в их числе три "программных") сохраняются. За ними будет маячить современная застройка. Будет ещё одна улица Кузнецова - на первом плане рюшечные фасады, а на втором - суровая градостроительная реальность.
Пока это только предпроектное обоснование планировки квартала, всё ещё будет пересматриваться и перерабатываться. Однако тот факт, что на предварительной стадии проект не вызвал принципиальных возражений и был согласован, вызывает очень серьёзное беспокойство. Рекомендации "понизить" и "максимально сохранить" - не значат ничего. Это дежурные слова, которые всегда говорятся в таких случаях и к которым никто всерьёз не относится.
Улица Лермонтова.
"Программные" здания, оказавшиеся в зоне риска.
Фотографии Павла Андрющенко с сайта www.towiki.ru/view/%D0%A1%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%BE%D0%BA_%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BE%D0%B2_%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B2%D1%8F%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B9_%D0%B0%D1%80%D1%85%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BA%D1%82%D1%83%D1%80%D1%8B_%D0%A2%D0%BE%D0%BC%D1%81%D0%BA%D0%B0
«П. Андрющенко Лермонтова, 5» на Яндекс.Фотках
Предпроектное обоснование планировки квартала предлагает снести это здание.
«Павел Андрющенко Лермонтова, 7» на Яндекс.Фотках
Памятник регионального значения. Предпроектное обоснование планировки квартала предлагает снести это здание.
«П. Андрющенко Лермонтова, 9» на Яндекс.Фотках
Предпроектное обоснование планировки квартала предлагает снести это здание.
«П. Андрющенко Лермонтова, 13а» на Яндекс.Фотках
Здание сохраняется.
«П. Андрющенко Лермотнова, 17» на Яндекс.Фотках
Здание сохраняется.
«П. Андрющенко Лермонтова, 17/1» на Яндекс.Фотках
Здание сохраняется.
«П. Андрющенко Шишкова, 21/Лермонтова, 23» на Яндекс.Фотках
Перекрёсток Шишкова и Лермонтова. Здание сохраняется.
Дома на улице Шишкова (не сохраняются).
Фотографии Елены Лазаренко
К сожалению, панорамных видов у меня нет, а отдельные снимки, к тому же сделанные непрофессионалом, не передают эффекта этого места. Но хотя бы что-то.
«Е.Лазаренко Шишкова, 29» на Яндекс.Фотках
«Е.Лазаренко Шишкова, 27» на Яндекс.Фотках
«Е.Лазаренко Шишкова, 27» на Яндекс.Фотках
«Е.Лазаренко Шишкова, 25» на Яндекс.Фотках