Виктор Плескачевский рассказал участникам смены "ВСЕ ДОМА" об особенностях организации ТСЖ
С участниками смены «ВСЕ ДОМА» встретился депутат Государственной Думы третьего и четвертого созыва, председатель Комитета по собственности ГД РФ, Виктор Плескачевский. Он рассказал о проблемах в организации ТСЖ.
В последние 20 лет государство отказалось от управления домами, но собственники до сегодняшнего дня к этому не привыкли. Жильцы при любых проблемах, связанных с ЖКХ, винят власти. «Мы хотели ТСЖ в свое время придать особый статус. Товарищество должно быть неотъемлемой частью дома. Я не понимаю, зачем в законе указано о прямом управлении многоквартирными домами» - отметил гость. ТСЖ - это специализированная организация, созданная для профессионального управления домом.
Депутат подчеркнул слабость закона, который позволяет создавать несколько товариществ в доме. «Законодательный процесс очень сложен, приходится все согласовывать с различными структурами» - подчеркнул Плескачевский.
Собственники многоквартирного дома не в состоянии оплачивать расходы по капитальному ремонту. Поэтому существует фонд ЖКХ, который финансируется из федерального бюджета. Не все расходы жильцы могут контролировать, в большинстве своем они даже не знают, как формируются тарифы. В связи с этим, депутат отметил один из проектов участников смены «ВСЕ ДОМА» по контролю над расходованием средств. «Мало кто знает, например, что электрики закладывают в тариф будущего года неплатежи текущего. Вернув себе выручку в следующем году, они «забывают» снизить тариф» - рассказал гость. Также он подчеркнул, что Россия практически единственная страна в мире, где недвижимость является товаром, поэтому на нее накладывается НДС, из-за чего приходится переплачивать собственникам.
Однако создание ТСЖ связано с определенными рисками. Прежде всего с человеческим фактором. «Создавая товарищество, жильцы не могут быть уверены что его руководитель будет порядочным человеком и не убежит с полученными деньгами» - посетовал Виктор Семенович.
В конце встречи Плескачевский пожелал участникам успехов в реализации своих проектов, назвав их одними из лучших умов нашей страны.
Источник: http://www.forumseliger.ru/
В последние 20 лет государство отказалось от управления домами, но собственники до сегодняшнего дня к этому не привыкли. Жильцы при любых проблемах, связанных с ЖКХ, винят власти. «Мы хотели ТСЖ в свое время придать особый статус. Товарищество должно быть неотъемлемой частью дома. Я не понимаю, зачем в законе указано о прямом управлении многоквартирными домами» - отметил гость. ТСЖ - это специализированная организация, созданная для профессионального управления домом.
Депутат подчеркнул слабость закона, который позволяет создавать несколько товариществ в доме. «Законодательный процесс очень сложен, приходится все согласовывать с различными структурами» - подчеркнул Плескачевский.
Собственники многоквартирного дома не в состоянии оплачивать расходы по капитальному ремонту. Поэтому существует фонд ЖКХ, который финансируется из федерального бюджета. Не все расходы жильцы могут контролировать, в большинстве своем они даже не знают, как формируются тарифы. В связи с этим, депутат отметил один из проектов участников смены «ВСЕ ДОМА» по контролю над расходованием средств. «Мало кто знает, например, что электрики закладывают в тариф будущего года неплатежи текущего. Вернув себе выручку в следующем году, они «забывают» снизить тариф» - рассказал гость. Также он подчеркнул, что Россия практически единственная страна в мире, где недвижимость является товаром, поэтому на нее накладывается НДС, из-за чего приходится переплачивать собственникам.
Однако создание ТСЖ связано с определенными рисками. Прежде всего с человеческим фактором. «Создавая товарищество, жильцы не могут быть уверены что его руководитель будет порядочным человеком и не убежит с полученными деньгами» - посетовал Виктор Семенович.
В конце встречи Плескачевский пожелал участникам успехов в реализации своих проектов, назвав их одними из лучших умов нашей страны.
Источник: http://www.forumseliger.ru/