ВАДИМ КИРПИЧНИКОВ И «ЗЛЫЕ ЯЗЫКИ». Земля под NCC и дом «за 2 млн. долларов» (ФОТО).
Давеча в группе «Выборы в ТГД» в социальной сети Facebook разгорелась бурная дискуссия о земле, которая волевым решением бывшего экс-мэра Тольятти Вадима Кирпичникова (сейчас возглавляет департамент потребительского рынка мэрии Самары) была отведена ЗАО «Национальные кредитные карточки NCC». Речь идет о 3 га земли в самом центре Автозаводского района - за Дворцом Культуры и Техники ВАЗа. Тема старая и реанимирована она была в ходе обсуждения личности одного из бизнесменов, которые стали лицом партии «Гражданская платформа» в Тольятти. Речь идет о генеральном директоре ЗАО «Национальные кредитные карточки» Андрее Слесаренко. В комментариях неожиданно возник экс-глава департамента потребительского рынка мэрии Тольятти Хетаг Тагаев. Не называя прямо фамилии своего бывшего шефа Кирпичникова (для его обозначения Тагаев использовал инициалы чиновника - КВМ) Хетаг Тазаретович намекнул, что безвозмездное выделение «золотой» земли (ее стоимость Тагаев оценил в 150 миллионов рублей) таковым (то есть безвозмездным) было только на бумаге.
- Отвод делал КВМ, без всяких согласований. В это же время у него появляется коттедж стоимостью 2 млн. дол. Случайное совпадение? Люди годами кусочки земли не могут оформить, а тут за один день 3га! - написал Тагаев.
Вскоре на сайте www.tltpravda.ru появился ответ на это заявление:
«Если как бы ХТГ тонко намекает на мое местожительство, то он не только не попал в цену, но и в дату. В нынешнее мое место проживания я переехал весной 2009 года и более его не менял. С пламенным самарским приветом, Кирпичников ВМ».
Тагаев не унимался и сообщил, что было два участка. Помимо земли за ДКиТ тот же Кирпичников отвел землю на улице Коммунистической тому же ЗАО NCC.
В беседе с inside-tlt Хетаг Тазаретович рассказал, что было это еще до вселения Вадима Михайловича в новый дом.
Дом Вадима Кирпичникова на улице Тимирязева. Говорят, ранее в нем проживал известный криминальный авторитет. Фото принадлежит блогу inside-tlt в ЖЖ (любое использование - только с письменного разрешения автора)
В общем, дело ясное, что дело темное. Вопросов после этих дебатов появилось множество.
1. Ряд журналистов утверждает, что земля была отведена NCC всего на 5 лет. Внимание, вопрос: значит ли это, что по истечении данного срока участки вернуться городу, а объекты, построенные NCC, будут разрушены, перенесены, либо переданы городу на безвозмездной основе?
2. Из биографии Вадима Кирпичникова следует, что он никогда не занимался бизнесом и большую часть своей трудовой деятельности посвятил АвтоВАЗу. С 2008 года он работает на различных должностях в мэрии Тольятти, а потом и Самары. Внимание, вопрос: откуда у менеджера, который впоследствии переквалифицировался в чиновника, элитный дом на улице Тимирязева?
3. Ну и, собственно, вопрос уже к специалистам по недвижимости. Во сколько можно оценить дом, который вы видите на фото, а также земля вокруг него (по некоторым данным, к дому прилагается участок в 1 га)? Во сколько квадратных метров можно оценить жилище бывшего вице-мэра? Во сколько соток можно оценить земельный участок, на котором стоит дом?
Я тут, собственно, порылся по объявлениям. Обнаружил, что стоимость сотки земли на Тимирязева составляет порядка 300 тысяч рублей за сотку (http://www.avito.ru/tolyatti/doma_dachi_kottedzhi/kottedzh_400_m_na_uchastke_15_sotok_118974131). Получается, что 1 га можно оценить примерно в 1 млн долларов.
А вот, кстати, скромный дом (http://dom.mirkvartir.ru/58989036/) на той же улице Тимирязева. 9 соток земли. Стоимость - 12 миллионов.
Хотелось бы услышать комментарии Вадима Михайловича (вопрос отправлю ему в Twitter), мнения специалистов рынка недвижимости (вопрос отправлен в группу агентства недвижимости «Армада» в ФБ), ну и ответ на самый интересующий меня вопрос (вопрос 1) о судьбе двух участков от руководителей NCC (буду признателен, если поделитесь их контактами).
Апдейт.
Анастасия Скоба из агентства недвижимости "Армада" так прокомментировала наш запрос:
"Судя по фотографии, площадь дома - 350-400 кв.м., земельный участок - 12 соток.
Цена такой недвижимости на ул.Тимирязева может составлять от 16 млн и выше, все зависит от дизайна (внутренняя отделка и ландшафтное оформление), и будет ли вместе с домом продаваться мебель. Цена сформирована «методом аналогичных продаж»".
Мне почему-то кажется, что тут больше 12 соток, нет? И внутри, кстати, все очень богато, говорят. Бассейны там и т.п.
- Отвод делал КВМ, без всяких согласований. В это же время у него появляется коттедж стоимостью 2 млн. дол. Случайное совпадение? Люди годами кусочки земли не могут оформить, а тут за один день 3га! - написал Тагаев.
Вскоре на сайте www.tltpravda.ru появился ответ на это заявление:
«Если как бы ХТГ тонко намекает на мое местожительство, то он не только не попал в цену, но и в дату. В нынешнее мое место проживания я переехал весной 2009 года и более его не менял. С пламенным самарским приветом, Кирпичников ВМ».
Тагаев не унимался и сообщил, что было два участка. Помимо земли за ДКиТ тот же Кирпичников отвел землю на улице Коммунистической тому же ЗАО NCC.
В беседе с inside-tlt Хетаг Тазаретович рассказал, что было это еще до вселения Вадима Михайловича в новый дом.
Дом Вадима Кирпичникова на улице Тимирязева. Говорят, ранее в нем проживал известный криминальный авторитет. Фото принадлежит блогу inside-tlt в ЖЖ (любое использование - только с письменного разрешения автора)
В общем, дело ясное, что дело темное. Вопросов после этих дебатов появилось множество.
1. Ряд журналистов утверждает, что земля была отведена NCC всего на 5 лет. Внимание, вопрос: значит ли это, что по истечении данного срока участки вернуться городу, а объекты, построенные NCC, будут разрушены, перенесены, либо переданы городу на безвозмездной основе?
2. Из биографии Вадима Кирпичникова следует, что он никогда не занимался бизнесом и большую часть своей трудовой деятельности посвятил АвтоВАЗу. С 2008 года он работает на различных должностях в мэрии Тольятти, а потом и Самары. Внимание, вопрос: откуда у менеджера, который впоследствии переквалифицировался в чиновника, элитный дом на улице Тимирязева?
3. Ну и, собственно, вопрос уже к специалистам по недвижимости. Во сколько можно оценить дом, который вы видите на фото, а также земля вокруг него (по некоторым данным, к дому прилагается участок в 1 га)? Во сколько квадратных метров можно оценить жилище бывшего вице-мэра? Во сколько соток можно оценить земельный участок, на котором стоит дом?
Я тут, собственно, порылся по объявлениям. Обнаружил, что стоимость сотки земли на Тимирязева составляет порядка 300 тысяч рублей за сотку (http://www.avito.ru/tolyatti/doma_dachi_kottedzhi/kottedzh_400_m_na_uchastke_15_sotok_118974131). Получается, что 1 га можно оценить примерно в 1 млн долларов.
А вот, кстати, скромный дом (http://dom.mirkvartir.ru/58989036/) на той же улице Тимирязева. 9 соток земли. Стоимость - 12 миллионов.
Хотелось бы услышать комментарии Вадима Михайловича (вопрос отправлю ему в Twitter), мнения специалистов рынка недвижимости (вопрос отправлен в группу агентства недвижимости «Армада» в ФБ), ну и ответ на самый интересующий меня вопрос (вопрос 1) о судьбе двух участков от руководителей NCC (буду признателен, если поделитесь их контактами).
Апдейт.
Анастасия Скоба из агентства недвижимости "Армада" так прокомментировала наш запрос:
"Судя по фотографии, площадь дома - 350-400 кв.м., земельный участок - 12 соток.
Цена такой недвижимости на ул.Тимирязева может составлять от 16 млн и выше, все зависит от дизайна (внутренняя отделка и ландшафтное оформление), и будет ли вместе с домом продаваться мебель. Цена сформирована «методом аналогичных продаж»".
Мне почему-то кажется, что тут больше 12 соток, нет? И внутри, кстати, все очень богато, говорят. Бассейны там и т.п.