Городской лес Тольятти потихоньку разворовывают. Кто?
Городские леса Тольятти не дают спокойно спать многим жадным идиотам. На месте десятка сосен вполне можно воткнуть низкобюджетную высотку и заработать миллионы. Как это сделать, если земля зонирована как муниципальный лес и лесопарковая зона, а вовсе не зона жилой застройки?
Взятки и отсутствие совести решают эту проблему на раз-два.
Буквально на днях депутат тольяттинской думы Б. Гринблат обратил мое внимание на то, что еще один участок тольяттинского леса в опасности.
Речь идет о чудом сохранившемся от ужасных пожаров лесе около домов 21 и 23 по улице Лизы Чайкиной.
Во время пожаров 2010-го года Тольятти потерял огромную часть своих зеленых легких и пустоши эти до сих пор, спустя 5 лет, еще не полностью засажены саженцами. Однако, когда огонь шел на лес Комсомольского района, его жители ночью вышли с ведрами, лопатами и живой стеной встали на пути пожара. Заливали водой, затаптывали, закидывали песком и спасли свой лес.
Сейчас здесь множество тропок, кормушек для птиц, зимой дети кормят белок и синиц, наблюдают за дятлами и поползнями. Также этот участок леса защищает жилые дома от шума и пыли с оживленной автомагистрали.
И именно на этот участок спасенного леса положили взгляд неизвестные (ну-ну) нам люди.
1. Обратимся к главному градостроительному документу Тольятти - генеральному плану города.
Участок севернее дома 21 по улицы Лизы Чайкиной более детально:
Это - зона городских лесов и лесопарк, т.е. никакой застройке не подлежит. Тут растет лес, благодаря которому мы еще не выкашляли свои легкие.
Генплан утвержден в 2010 году и изменения по данному участку с тех пор в него не вносились.
2. Теперь обратимся к Карте градостроительного зонирования городского округа Тольятти:
Поскольку тут не прорисованы дома, то понять что-либо конкретное решительно невозможно, однако видно, что участок севернее дома 21 по улицы Лизы Чайкиной имеет зонирование Р-4 и Р-1: зона городских лесов и лесопарков и зона территория озеленения.
3. Переходим к третьему документу - публичная кадастровая карта.
И вот тут - сюрприз - это уже вовсе не лес, а "земли поселений/населенных пунктов" для размещения гостиницы.
Кадастровая стоимость: 14 854 245.18 руб. - ЦЕНА ПОЧТИ !% МИЛЛИОНОВ
Форма собственности: публичная - ПОКА ЕЩЕ НЕ ПРОДАНА
Дата постановки на учет: 31.03.2015
Кадастровый инженер: Шимина Лариса Владимировна
Квартал: 63:09:0201057
Район: 63:09
Округ: 63
Даты обновления:
Атрибуты: 10.08.2015
Границы: 07.08.2015
Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
По классификатору (код): 142002140000
По классификатору (описание): Для размещения гостиниц
По документу: гостиницы
Итак. Неизвестные нам лица решили вырубить 6 297 квадратных метров леса и построить там гостиницу. Под видом гостиницы, мы, надо полагать, стандартно получим автомойку, шашлычку либо низкобюджетное высокоэтажное жилое здание, ибо зачем в Комсомольском районе нужна третья гостиница (при пустующих двух: "Жигули" и тоазовская) не скажет ни один вменяемый человек.
Но тут цель очевидна:
- втихаря (за взятки?) перевести участок леса из зоны лесов в зону застройки
- построить там нечто такое, проезд к чему превратит внутриквартальные проезды в ад для жителей соседних домов
- убедить жителей, что необходимо вырубить еще немного леса и провести по пешеходной зоне в лесу автомагистраль и отвести поток автомобилей от домов
В итоге:
- жители микрорайона теряют участок соснового леса, защиту от шума, пыли, ухудшается качество воздуха
- исчезает пешеходная прогулочная зона
- кто-то в мэрии получается милый коттеждик или новый джип, а кто-то миллионы прибыли...
- качество жизни порядка 2-3 тысяч жителей Тольятти ухудшается
Интересные дела творятся: кто-то в недрах мэрии взял да и "подарил" кому-то кусок нашего леса.
И какую роль в этом сыграла комиссия по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию в лице наших всенародно избранных депутатов?