Архитектура договорилась с прокуратурой? Или попытка впрыгнуть в уходящий поезд, пока прокуратура...
Архитектура договорилась с прокуратурой? Или попытка впрыгнуть в уходящий поезд, пока прокуратура "роет" в Комсомольском районе?
28ноябряв управлении архитектуры и градостроительства прошло заседание Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки. Было рассмотрено 11 обращений от граждан и организаций, большая часть которых связана с предложениями о внесении изменений в Правила землепользования и застройки.
Вместо того, чтобы покаяться и исправить ошибки, связанные с незаконной застройкой и использованием городских лесов (http://vk.com/wall-39085636_4662) архитектура в срочном порядке пытается внести изменения в Правила землепользования и застройки, последний вариант которых был разработан Питерским НИПИ и утвержден в июне 2013 г.
[Spoiler (click to open)]Ничего не имею против застройки чем либо за Московским, поэтому перейдем сразу к 3 пункту.
- об установлении зоны Ж-2 (малоэтажной жилой застройки) по границам земельных участков, расположенных в зоне отдыха. По Генеральному плану эта территория является рекреационной;
Чуть больше недели назад я писал о незаконном захвате леса под коттеджи ( http://leshy-tlt.livejournal.com/5380.html)
и вот мы видим очередной шаг.
Архитектура желает поменять вид разрешенного использования этих участков с :
- Для размещения туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей, домов рыболова и охотника, детских туристических станций. По документу: для дальнейшей эксплуатации с/п "Зеленый берег";
- Для размещения промышленных объектов. По документу: для дальнейшей эксплуатации конторы жигулевского участка (лит.А), складов (лит. А1,А4,А17), зданий (лит. А6,А5А7,А8), пристроя к артезианской скважине (лит. А9), временного лесоцеха (лит. А15).
НА
ЗАСТРОЙКУ МАЛОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ!
ТАКОГО СТАТУСА не имеют ни коттеджи на турбазах Чайка и Тиво ни комплекс таунхаусов "Золотой берег"!
Ты в праве получить здесь прописку, и ни один прокурор никогда тебя отсюда не выгонит, если у тебя нет другого жилья.
Следующий пункт вызывающий сомнения -
- об установлении зоны Ц-6 (зона объектов дошкольного, начального общего и cреднего (полного) общего образования) вместо зоны Р-1 (зона территорий озеленения общего пользования) на земельном участке, примыкающем с южной стороны к Воскресенскому мужскому монастырю;
Товарищи архитекторы!
Кого Вы хотите надуть???
Зона Ц-6 - это зона КУЛЬТОВЫХ ОБЪЕКТОВ - никак не объектов дошкольного, начального общего и cреднего (полного) общего образования !!!
Вероятно монахи мужского монастыря не могут думать о БОГе, когда по пляжу у стен монастыря ходют очаровательные девушки в откровенных купальниках.
Пляж под монастырем (у Волжского замка) - незаконный, Мэрия устала восстанавливать там знак "Купаться запрещено". Почему бы не отдать здесь всю пляжную зону РПЦ?
Заодно у простого смертного люда будет меньше поводов заезжать в эти края и вводить себя в искушение глядя на "Золотые берега".
Cледующий подозрительный пункт:
Отдельно обсудили обращение Самарского областного фонда жилья и ипотеки о включении в перечень условно разрешенных видов использования территориальной зоны Ц-3 (зона объектов здравоохранения и социального обеспечения) объектов жилищного строительства. Такое изменение позволит СОФЖИ вести проектирование и строительство жилья на территории Медгородка Автозаводского района. Речь идет о строительстве арендного жилья в рамках исполнения указа Президента РФ от 7.05.2012г. №600. Комиссия проголосовала за предложенные изменения, но рекомендовала департаменту градостроительной деятельности совместно с правовым департаментом проработать формулировку данного решения, чтобы не допустить неконтролируемой застройки на других земельных участках, расположенных в зоне Ц-3.
Посмотрел Указ Президента (http://base.garant.ru/70170944/)
Никакой речи о социальном жилье для медработников в нем не идет.
Речь идет о изъятии у государственного (муниципального) учреждения земельных участков, не используемых или используемых неэффективно, для последующего вовлечения их в экономический оборот (прежде всего в целях жилищного строительства). СОФЖИ-
То есть земля, предназначенная для перспективного развития медицинского учреждения "Горбольница №5" (Медгородок) является используемой неэффективно и подлежит передаче под жилое строительство? А когда область или москва предложат нам строительство онкоцентра, (построили же кардиоцентр) или какого либо реабилитационного центра нам нечего будет им предложить кроме бросовой земли бывшего ОАО "ФОСФОР"!?
ДА! свободной ничейной земли для строительства жилья в городе нет!
ДА! никто не желает выкупать ее у собственников!
ДА! никто не хочет тянуть коммуникации!
Но! это не повод за взятки противозаконно прихватизировать лесные земли, земли медицинских учреждений, объектов культуры (ТСЗ)....
Тем более СОФЖИ, как гос.фонд, обязан все делать законно не нарушая интересы настоящего и будущих поколений ОБЯЗАН покупать землю у собственников: СХАО НИВА, Новая земля, Лада-дом, Стройфинанс, или кто там на сегодня собственники?
ДА! нужно строить в степи и сажать деревья вокруг домов, а не лезть со стройками в лес!
28ноябряв управлении архитектуры и градостроительства прошло заседание Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки. Было рассмотрено 11 обращений от граждан и организаций, большая часть которых связана с предложениями о внесении изменений в Правила землепользования и застройки.
Вместо того, чтобы покаяться и исправить ошибки, связанные с незаконной застройкой и использованием городских лесов (http://vk.com/wall-39085636_4662) архитектура в срочном порядке пытается внести изменения в Правила землепользования и застройки, последний вариант которых был разработан Питерским НИПИ и утвержден в июне 2013 г.
[Spoiler (click to open)]Ничего не имею против застройки чем либо за Московским, поэтому перейдем сразу к 3 пункту.
- об установлении зоны Ж-2 (малоэтажной жилой застройки) по границам земельных участков, расположенных в зоне отдыха. По Генеральному плану эта территория является рекреационной;
Чуть больше недели назад я писал о незаконном захвате леса под коттеджи ( http://leshy-tlt.livejournal.com/5380.html)
и вот мы видим очередной шаг.
Архитектура желает поменять вид разрешенного использования этих участков с :
- Для размещения туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей, домов рыболова и охотника, детских туристических станций. По документу: для дальнейшей эксплуатации с/п "Зеленый берег";
- Для размещения промышленных объектов. По документу: для дальнейшей эксплуатации конторы жигулевского участка (лит.А), складов (лит. А1,А4,А17), зданий (лит. А6,А5А7,А8), пристроя к артезианской скважине (лит. А9), временного лесоцеха (лит. А15).
НА
ЗАСТРОЙКУ МАЛОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ!
ТАКОГО СТАТУСА не имеют ни коттеджи на турбазах Чайка и Тиво ни комплекс таунхаусов "Золотой берег"!
Ты в праве получить здесь прописку, и ни один прокурор никогда тебя отсюда не выгонит, если у тебя нет другого жилья.
Следующий пункт вызывающий сомнения -
- об установлении зоны Ц-6 (зона объектов дошкольного, начального общего и cреднего (полного) общего образования) вместо зоны Р-1 (зона территорий озеленения общего пользования) на земельном участке, примыкающем с южной стороны к Воскресенскому мужскому монастырю;
Товарищи архитекторы!
Кого Вы хотите надуть???
Зона Ц-6 - это зона КУЛЬТОВЫХ ОБЪЕКТОВ - никак не объектов дошкольного, начального общего и cреднего (полного) общего образования !!!
Вероятно монахи мужского монастыря не могут думать о БОГе, когда по пляжу у стен монастыря ходют очаровательные девушки в откровенных купальниках.
Пляж под монастырем (у Волжского замка) - незаконный, Мэрия устала восстанавливать там знак "Купаться запрещено". Почему бы не отдать здесь всю пляжную зону РПЦ?
Заодно у простого смертного люда будет меньше поводов заезжать в эти края и вводить себя в искушение глядя на "Золотые берега".
Cледующий подозрительный пункт:
Отдельно обсудили обращение Самарского областного фонда жилья и ипотеки о включении в перечень условно разрешенных видов использования территориальной зоны Ц-3 (зона объектов здравоохранения и социального обеспечения) объектов жилищного строительства. Такое изменение позволит СОФЖИ вести проектирование и строительство жилья на территории Медгородка Автозаводского района. Речь идет о строительстве арендного жилья в рамках исполнения указа Президента РФ от 7.05.2012г. №600. Комиссия проголосовала за предложенные изменения, но рекомендовала департаменту градостроительной деятельности совместно с правовым департаментом проработать формулировку данного решения, чтобы не допустить неконтролируемой застройки на других земельных участках, расположенных в зоне Ц-3.
Посмотрел Указ Президента (http://base.garant.ru/70170944/)
Никакой речи о социальном жилье для медработников в нем не идет.
Речь идет о изъятии у государственного (муниципального) учреждения земельных участков, не используемых или используемых неэффективно, для последующего вовлечения их в экономический оборот (прежде всего в целях жилищного строительства). СОФЖИ-
То есть земля, предназначенная для перспективного развития медицинского учреждения "Горбольница №5" (Медгородок) является используемой неэффективно и подлежит передаче под жилое строительство? А когда область или москва предложат нам строительство онкоцентра, (построили же кардиоцентр) или какого либо реабилитационного центра нам нечего будет им предложить кроме бросовой земли бывшего ОАО "ФОСФОР"!?
ДА! свободной ничейной земли для строительства жилья в городе нет!
ДА! никто не желает выкупать ее у собственников!
ДА! никто не хочет тянуть коммуникации!
Но! это не повод за взятки противозаконно прихватизировать лесные земли, земли медицинских учреждений, объектов культуры (ТСЗ)....
Тем более СОФЖИ, как гос.фонд, обязан все делать законно не нарушая интересы настоящего и будущих поколений ОБЯЗАН покупать землю у собственников: СХАО НИВА, Новая земля, Лада-дом, Стройфинанс, или кто там на сегодня собственники?
ДА! нужно строить в степи и сажать деревья вокруг домов, а не лезть со стройками в лес!