Нормальных квартир в районе Айвазовской по большому счёту нет.
Кстати, насчёт района Айвазовской в Феодосии.
Формально там квартиры есть поблизости, даже есть целый массив пятиэтажек, но они в таком углу жизни, что ходить туда не очень хочется. Да и состояние у большинства оставляет желать лучшего.
Так что на Айвазовской лучше смотреть в сторону минигостиниц и частного сектора.