УК запретят работать без лицензии
Федеральное министерство строительства и ЖКХ готовится внести на рассмотрение нижней палаты парламента РФ законопроект об обязательном лицензировании компаний, управляющих жилым фондом. Документ нацелен на упорядочение работы частных компаний в сфере ЖКХ и очистку рынка от недобросовестных игроков. 5 февраля законопроект обсуждался на расширенном заседании генерального совета партии «Единая Россия» в Москве, участие в котором принял секретарь Самарского регионального отделения «ЕР», председатель думы г.о. Самара Александр Фетисов.
Проект закона о лицензировании управляющих компаний в сфере ЖКХ предполагает, что подобные организации смогут оказывать услуги населению только при наличии лицензии на ведение деятельности, а руководители УК должны подтвердить свою квалификацию соответствующим свидетельством. Не подлежат лицензированию однодомовые ТСЖ. А вот председателям товариществ, объединяющих два и более домов, придется пройти квалификационный экзамен. Лицензированием УК займется Государственный жилищный надзор, а действительны лицензии будут только на территории того субъекта Федерации, где выдавались.
Законопроектом прописываются случаи, при которых УК может быть отказано в выдаче лицензии. Например, при наличии у ее руководителя непогашенной судимости за совершение экономических преступлений. По мнению спикера Самарской гордумы Александра Фетисова, для того чтобы процесс выдачи лицензий не стал еще одним коррупционным механизмом, в состав постоянно действующей комиссии по приему квалификационных экзаменов необходимо ввести депутатов представительных и законодательных органов субъектов, представителей общественности.
Отозвана лицензия может быть только по решению суда. Если УК имеет два предписания от государственной жилищной инспекции и не устраняет нарушения, то дом отзывается из списка обслуживания данной компанией. Если таких нарушений за год набирается более 15%, то это является основанием для отзыва лицензии. Александр Фетисов также предложил вести реестр недобросовестных учредителей и руководителей управляющих организаций и, в случае отзыва лицензии у управляющей компании, учредителем или руководителем которой являлись определенные физические или юридические лица, не выдавать лицензию новой управляющей компании, образованной этими лицами. «Нередки случаи, когда, наворотив дел в одном регионе, эти «специалисты» разворачивают деятельность в другом. Важно создать общедоступный межрегиональный реестр таких руководителей», - уверен он.
Кроме того, глава самарских парламентариев предложил отменить наложение административных штрафов на ТСЖ и ЖСК как на юридические лица. «Привлекать к ответственности нужно лишь должностные лица, так как ТСЖ и ЖСК являются некоммерческими организациями и не имеют прибыли, а выплачивать штрафы приходится из дополнительных сборов с собственников», - отметил он.
По материалам газеты "Самарское обозрение"
Проект закона о лицензировании управляющих компаний в сфере ЖКХ предполагает, что подобные организации смогут оказывать услуги населению только при наличии лицензии на ведение деятельности, а руководители УК должны подтвердить свою квалификацию соответствующим свидетельством. Не подлежат лицензированию однодомовые ТСЖ. А вот председателям товариществ, объединяющих два и более домов, придется пройти квалификационный экзамен. Лицензированием УК займется Государственный жилищный надзор, а действительны лицензии будут только на территории того субъекта Федерации, где выдавались.
Законопроектом прописываются случаи, при которых УК может быть отказано в выдаче лицензии. Например, при наличии у ее руководителя непогашенной судимости за совершение экономических преступлений. По мнению спикера Самарской гордумы Александра Фетисова, для того чтобы процесс выдачи лицензий не стал еще одним коррупционным механизмом, в состав постоянно действующей комиссии по приему квалификационных экзаменов необходимо ввести депутатов представительных и законодательных органов субъектов, представителей общественности.
Отозвана лицензия может быть только по решению суда. Если УК имеет два предписания от государственной жилищной инспекции и не устраняет нарушения, то дом отзывается из списка обслуживания данной компанией. Если таких нарушений за год набирается более 15%, то это является основанием для отзыва лицензии. Александр Фетисов также предложил вести реестр недобросовестных учредителей и руководителей управляющих организаций и, в случае отзыва лицензии у управляющей компании, учредителем или руководителем которой являлись определенные физические или юридические лица, не выдавать лицензию новой управляющей компании, образованной этими лицами. «Нередки случаи, когда, наворотив дел в одном регионе, эти «специалисты» разворачивают деятельность в другом. Важно создать общедоступный межрегиональный реестр таких руководителей», - уверен он.
Кроме того, глава самарских парламентариев предложил отменить наложение административных штрафов на ТСЖ и ЖСК как на юридические лица. «Привлекать к ответственности нужно лишь должностные лица, так как ТСЖ и ЖСК являются некоммерческими организациями и не имеют прибыли, а выплачивать штрафы приходится из дополнительных сборов с собственников», - отметил он.
По материалам газеты "Самарское обозрение"